Type de bien
Maison de qualité et de bon goût, ambiance conviviale et familiale. En bordure de village, prés, forêt. Allschwil et Leymen à 2 pas (station TRAM no 10).
Lieux
Neuwiller proche Allschwil, Biel-Benken, Schönenbuch, Leymen et Hagenthal le Bas.
Année de construction
1997
Surface habitable
Some 145 m² living space, consisting of a full basement, a courtyard and a garge for 2 cars. 1 office/guest room. Garden level: entry, kitchen, 1 room, living-dining, chimney, big glass fronts towards the garden, outstanding views. Upstaires: 2 big bedrooms (1 master with dressing and bathroom).
Caution
sous compromis de vente
Description français2:
Villa avec du caractère et un excellent volume, située proche nature.
Cadre 100% enfants et privé, destination idéale pour une famille avec des animaux.
De très courtes distances pour aller partout, y inclus le Terrain de Golf à Hagenthal.
Détail:
RDCH: entrée, WC, bureau, cuisine, salon-séjour, accès terrasse
1er étage: 2 chambres (1 salle d'eau, 1 salle de bain), dressing
Sous-sol: cave, buanderie/chaufferie, garage double, chambre d'amis
Extérieur: biotope, terrasse
Belles prestations:
Tuiles Bieberschwanz, gouttières en cuivre, tout à l'égout.
Réglementation immobilière:
DPE: D
Honoraire à la charge du vendeur.
Description français:
Villa avec du caractère et un excellent volume, située proche nature.
Cadre 100% enfants et privé, destination idéale pour une famille avec des animaux.
De très courtes distances pour aller partout, y inclus le Terrain de Golf à Hagenthal.
Détail:
RDCH: entrée, WC, bureau, cuisine, salon-séjour, accès terrasse
1er étage: 2 chambres (1 salle d'eau, 1 salle de bain), dressing
Sous-sol: cave, buanderie/chaufferie, garage double, chambre d'amis
Extérieur: biotope, terrasse
Belles prestations:
Tuiles Bieberschwanz, gouttières en cuivre, tout à l'égout.
Réglementation immobilière:
DPE: D
Honoraire à la charge du vendeur.
Resume deutsch
Vor den Toren Basels + nahe Allschwil, auf der Höhe mit Panoramablick, ruhig, sonnig, kein Verkehr, gepflegt und großzügig mit schönem Garten... liegt diese Familien-Residenz am Dorfrand, Ende Bauzone, Sackgasse. 145 m² Wohnfläche - genug Platz für eine Familie oder anspruchsvolle Paare. Terrasse mit grünem Blick, ganztägig Sonne und absolute Ruhe! Idyllisches Umfeld zum Joggen, Spazierengehen, Hundeausführen. Fernblick auf Wald und Wiesen, übers Dorf. Zur Tram Allschwil ca 5 - 7 min, ebenso nach Leymen. Radweg direkt bis Basel. Grosses Wohnzimmer ca. 50 m² mit Kamin. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 großes Gästezimmer ebenerdig möglich. Tolle Architektur, viel Licht, Raum, Harmonie. Einladend & repräsentativ, ideal für Gartenfreunde und viel Besuch. Vollkeller mit Garage für 2 Autos. Fußbodenheizung (Öl zentral). Kinder und Tiere fühlen sich hier pudelwohl. Schule, Shops, Pferdeställe, Restaurants, Golfplätze... in wenigen Min. auf franz. und/oder schweizer Seite.
Abstract english
Very close to Allschwil / Basel, all at bicycle riding distance, Hagenthal and Leymen, located on the heights of the village, you find this beautiful landhouse type villa with best amenities for a family looking for good standing. You got some 145 sqm on 2 - 3 levels, 3 bedrooms and 2 bathrooms, with decent space for a family. Big terrace half-covered and dream garden to play, BBQing, veg out, read and dining. Biotope to cool down your dog! Garages for 2 cars, storage space. Space & facilities are optimal for relaxing after work, to see your horses in one of the many stables in the villages around you, to invite friends to stay overnight, for garden parties, to hangout, for your outdoor hobbies. Full basement with option for a guest room. High privacy on your sun terrace. Your home is surrounded by meadows & nature, excellent views onto all directions! Lane / cul de sac with few neighbours only, village end, no traffic! First come, first served!
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