Numéro 9903 - Prix: 447.000 € - Charmante maison env. 125 m² 4 Càc, très au calme, jardin, proche tte commodités /// Gepflegtes Eigenheim nahe allem, schöner Garten, Vollkeller, sehr ruhig /// Family size home, 4 bedrooms, full basement, garden, very quiet, near best amenities

v e n d u e ---- Sect. Vendenheim / Lampertheim proche Strasbourg (8 km, 10 min). Très belle & solide maison env. 125 m² / Salon-séjour env. 30 m² avec poêle à granulés / 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC. Situation ensoleillée & tr. au calme.

Sous-sol: Garage pour 2 v, chaufferie, chauffage PàC air - eau + climatisation réversible, panneaux photovoltaïques. Atelier, cellier. Terrain entièrement clos et arboré env. 5,60 ares, jardin soigné, terrasse surélevée. Cour. Possibilité d'acquérir un petit terrain d'env. 1,5 ares attenant.

Type de bien
Maison lumineuse et soignée, idéale 1 famille avec 2 à 3 enfants, des animaux de compagnie. Excellente situation si vous cherchez des courtes distances, de très bonnes commodités y inclus écoles, shopping, restaurants, sport, autoroute, Strasbourg...
Lieux
Sect. dynamique Vendenheim / Lampertheim, village très sympa à env. 10 min de Strasbourg!
Pays
France
Année de construction
solide maison des années 1970
Surface habitable
Home of some 125 sqm located in a very nice quartier! 4 bedrooms, 2 bath rooms, living-dining some 28 sqm with big window fronts, parquet floors, cosy kitchen. Full basement, garage for 2 cars. Good heating system (2 heat pumps + solaire, thermo-dynamique for hot water, wood pellet stove in the living-dining)
Terrain
some 560 sqm, all fenced and in best shape. You need more land? You can buy another 150 sqm bordering your plot!
Prix
447.000 EUR
Caution
réservée - sous compromis de vente
 
Description français2: 

Veuillez nous appeler pour avoir plus d'informations!

 

Please call us if you need to know more about this lovely home with an outstanding location! Nice owners - available shortly!

 

Mehr Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Kurzfristig frei nach Vereinbarung!

 

Description:

Rez de chaussée: Entrée, salon - salle à manger, cuisine, 1 salle de bain, WC séparé, 2 chambres

1er étage: Mezzanine, 2 chambres, 1 salle d'eau

Combles isolés.

Sous-sol: Garage en enfilade pour 2 voitures, chaufferie, partie cave, atelier, cellier.

Extérieur: Terrasse surelevée, jardin.

 

Prestations:

Salle d'eau neuve. Panneaux photovoltaïques, 2 pompes à chaleur une air-eau quasi neuve pour le chauffage et une air-air (clim réversible), ballon thermo-dynamique, poêle à granulés bois.


Réglementation immobilière:

DPE: D

Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur.

Description français: 

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Description:

Rez de chaussée: Entrée, salon - salle à manger, cuisine, 1 salle de bain, WC séparé, 2 chambres

1er étage: Mezzanine, 2 chambres, 1 salle d'eau

Combles isolés.

Sous-sol: Garage en enfilade pour 2 voitures, chaufferie, partie cave, atelier, cellier.

Extérieur: Terrasse surelevée, jardin.

 

Prestations:

Salle d'eau neuve. Panneaux photovoltaïques, 2 pompes à chaleur une air-eau quasi neuve pour le chauffage et une air-air (clim réversible), ballon thermo-dynamique, poêle à granulés bois.


Réglementation immobilière:

DPE: D

Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur.

german Resume deutsch
In sehr ruhiger, äußerst bevorzugter Wohnlage befindet sich dieses Einfamilienhaus für 2 - 6 Personen aus den 1970er Jahren. Gute Qualität! Bestens unterhalten und auf neuestem technischen Stand mit Solar, 2 Wärmepumpen und Holzpellet-Ofen ausgestattet. Etwas höher liegender Eingang mit kleiner Terrasse, Eingangsbereich mit separatem WC, großer Wohn- und Essbereich mit Panorama-Fensterfronten, sehr funktionaler Küche, 2 Zi und Bad. Oben haben Sie eine Galerie, 2 Zi, 1 Bad. Vollkeller mit Garage für 2 Autos, Werkstatt, Heizraum und Waschküche. Kurz: ein sehr funktionales Zuhause im Grünen, nahe bester Versorgung und gerade mal ein paar Min. zu Schulen, Autobahn, Strasbourg... Reservieren Sie einen Besuch, wer zuerst kommt mahlt zuerst!
english Abstract english
Cosy travelers home with good vibrations: At some 8 km from Strasbourg, easy to commute by car, bus or bicycle, you find this nice family home with 4 bedrooms/2 bathrooms, a full basement and a great garden, all in top shape. Your daily needs you find very near to your home! Study the picutures and contact us for more details and viewings - ready to move in!