Numéro 9941 - Prix 237.000 € - Belle fermette, Parc du Morvan/Saône-et-Loire, tr. au calme /// Burgund, altes Bauernhaus mit Charme + Nebengebäude, tolle Lage, 37 Ar /// For holidays or good, your old stone house, great land ideal gardening & more!

Uchon, 'La Perle du Parc du Morvan', Bourgogne. Fermette env. 135 m² rénovée + Annexe env. 30 m², le tout sur 37 ares pré. Idéale pour résidence principale ou WE, vacances, location. RDCH surélevé, accès jardin / salon-séjour avec cuisine ouverte + cheminée, magnf. plafond haut français, murs épais en pierres / 2 gr. Càc au Rdch, Sdb + 1 très gr Càc 2 - 3 lits dans combles (isolés) / 1 SdB + 1 WC...

Belle Cave à vin voûtée. Petites étables pour vaches, cochons, chèvres. Garage double extérieur. Caravane/roulotte pour vos amis etc.. Chauffage poêles à bois dans des anciens foyers + radiateurs électrique, panneaux solaire.

Type de bien
Ancienne Fermette, endroit paradisiaque, idyllique & très au calme. Maison principale + annexe (ancienne saboterie) + carport. Vue dégagée et panoramique sur prés, vallée, forêt, coucher de soleil!
Lieux
Proche Uchon (à 2 pas). Hameau de paysans avec 4 maisons seulement. À env. 10 - 25 min de La Tagnière, Montcenis, Le Creusot, Les Serteaux. Écoles, supermarché, toutes infrastructures à env. 15 min.
Pays
France, Bourgogne, Parc du Morvan
Année de construction
1800 env.
Surface habitable
some 135 sqm living space. 3 - 4 big bedrooms, big living-dining with open kitchen, 1 bath room. Stove + electric heating + solar panels. Cave, stables for cows, pigs and gouds. Well water nearby.
Terrain
some 3.700 sqm of very nice land/meadow, ideal for gardening, animals, subsistance farming, tourism...
Prix
237.000 EUR
 
Description français2: 

Merci de nous appeler pour plus de renseignements.

 

Gerne geben wir Ihnen mehr Auskunft und zeigen Ihnen dieses schmucke Zuhause!

 

A visit pays for nature- and village bound people in search of a green & natural location, a calm home with space & charme!

 

Détail:

Rez-de-chaussée: entrée, espace vie, cuisine ouverte, 2 chambres, buanderie, 1 salle de bain, accès jardin.

1er étage: 1 gr. pièce

Sous-sol: cave voûtée, diverses locaux de stockage

Annexe: roulotte / caravane, garage double, car port, petites étables

 

Réglementations immobilière:

DPE: en cours!

Honoraires à la charge du vendeur

Description français: 

Merci de nous appeler pour plus de renseignements.

 

Gerne geben wir Ihnen mehr Auskunft und zeigen Ihnen dieses schmucke Zuhause!

 

A visit pays for nature- and village bound people in search of a green & natural location, a calm home with space & charme!

 

Détail:

Rez-de-chaussée: entrée, espace vie, cuisine ouverte, 2 chambres, buanderie, 1 salle de bain, accès jardin.

1er étage: 1 gr. pièce

Sous-sol: cave voûtée, diverses locaux de stockage

Annexe: roulotte / caravane, garage double, car port, petites étables

 

Réglementations immobilière:

DPE: en cours!

Honoraires à la charge du vendeur

german Resume deutsch
Sie sind auf der Suche nach unberührter Natur, absoluter Ruhe, herrlicher Panoramasicht, Sonne, wenigen Nachbarn und einem originellen, charmanten Zuhause in gutem Zustand. Nahe Uchon, im dünn besiedeleten Naturpark MORVAN, liegt Ihr Traum, Ihr zukünftiges Eldorado: Naturstein mit dicken Mauern, hohen Decken, alten Feuer- und Kochstellen, alles sanft renoviert. Ca. 135 m² Wohnfläche, mit Nebengebäude (ehemalige Holzschuhmacherei), Doppelgarage, Carport und Gäste-Caravan auf der offenen Wiese am idyllischen Waldrand. Großer, zentraler Wohnbereich mit hohen Balken-Decken, Kamin/Foyer, offener Küche. 2 große Schlafzimmer mit Ausgang in Garten und Hof. Bad mit Dusche u Wanne, Waschküche. Ausgebautes, isoliertes Dachgeschoss mit großem Schlaf- und/oder Arbeitsraum, hell und urgemütlich, Fernsicht. Fantastischer, gewölbter Weinkeller und Lagermöglichkeiten im ehemaligen Ziegen- und Kuhstall. Ihr Nebengebäude mit ca. 30 m² läßt sich in zusätzlichen Wohnraum, in ein Gästehäuschen, Atelier, eine Sauna + Spa etc., verwandeln. Im halb unterkellerten Bereich war dort einst der Schweinestall. Eine große, majestätische Pinie bietet Ihnen Schatten, singt im Wind ... und bewacht Ihr tolles Land (3.700 m²) mit Gemüsegarten, Blumen u Sträuchern, großer Wiese - ideal für Tierhaltung u Selbstversorgung. Feuerplatz, Grillecke, Freisitz zum Verweilen, zum Genießen, den ruhigen Blick über das weite, sehr liebliche Land schweifen zu lassen! Ihre bäuerliche Nachbarschaft besteht aus 4 Familien, Landwirte, Pferde- und Viehhaltern. Bis zum nächsten Dorf mit Schulen u Einkauf haben Sie ca. 10 - 15 min, zum TGV rund 35 min. Der Naturpark 'MORVAN' ist bekannt für seine Eichen- und Maronenwälder, zahlreichen Wanderpfade, historischen Kultstätten und heiligen Felsen, aber auch besonders beliebt bei Pilzsuchern, Touristen und Gourmets! Bis Paris, Mulhouse, €-Airport, Basel und Freiburg sind es ca. 3 bis 3 1/2 Stunden Fahrzeit.
english Abstract english
Looking for a small paradise in the Burgundy/Bourgogne, very calm and 100 % nature bound located, situated in the 'Park Naturel Regional du MORVAN', some 3 h drive to Paris, Basel and Freiburg/Germany? A great region for tourism (outdoor, hiking, culture) and good food. Your traditional stone house, renovated in a soft way, got some 135 m² living space. Big living-dining, 3 - 4 bedrooms, 1 bathroom, wine cave and full basement. Side building, apt to convert into more living space, your SPA, your work shop. Court yard, car port and double garage. Great land of some 3.700 m², ideal for subsistance farming, gardening, keeping animals, also horses ... and to hoste your friends in a Caravan. Some 10 - 15 min to good amenities (incl. schools, shopping, doctors...), 35 min to the TGV station to Paris.