Numéro 9947 - Prix: 984.000 € - Villa de caractère, grand volume 380 m², 11 pièces (poss. bi-famille), situation exceptionnelle, env. 26 ares /// Bourgeoise Familienresidenz, viel Platz, Qualität, Waldrand, Ruhe, großer Obstgarten /// Expat & individualist destination, park-like land, high privacy, near best amenities

Mulhouse couronne Sud-Ouest, Sect. Brunstatt/Didenheim/Zillisheim, à env. 5 - 35 min de A 36 + RN 83, Mulhouse/Gare, Bâle: Charmante Villa sur les hauteurs env. 380 m² / grande entrée / 6 chambres (dont 1 parentale), 2 SdB, 3 WC / 2 gr. salons env. 50 m² et 55 m² / mezzanine / cheminée représentative / véranda. Situation idyllique, fin zone constructible, bordure forêt, très au calme, proche de toutes commodités!

Gr. S-sol: 2 garages, local technique (chauffage Viessmann gaz de ville), panneaux solaires. Buanderie, cellier. Grande salle de fêtes/jeux (possible 2 chambres d'amis), coin cuisine, 1 WC. Grand terrain env. 26 ares dont inclus un bout de forêt, verger. Terrasse intime avec coin cheminée/BBQ... Très ensoleillée, magnf. vue dégagée!

Type de bien
Villa de caractère, très volumineuse, soignée, matériaux de qualité! Hauts plafonds, poutres apparentes. Situation rare, voisinage à distance...
Lieux
Couronne Mulhouse Sud, à env. 5 - 35 min de A 36 + RN 83, Mulhouse/Gare, Altkirch, Airport, Bâle, Colmar. 45 min Freiburg. Très proche des toutes les commodités (écoles, shopping, arrêt de Bus... à pieds).
Pays
France, Alsace 68, Grand Est, 25 - 30 min des frontières Allemagne + Suisse
Année de construction
1976
Surface habitable
some 380 sqm living space + full basement. Huge entrance hall, 6 bedrooms/3 bath rooms, 2 very big living-dinings each of 50 - 55 m². Big kitchen, magnific chimney, véranda, serveral terraces. BBQ corner with chimney
Terrain
some 2.600 sqm of beautiful land including an orchard, located at the village end bordering a nice forest. Great views on the village, valley and the mountains, Les Vosges!
Prix
984.000 EUR
 
Description français2: 

Vous êtes à la recherche d'une villa luxueuse où il y fait bon vivre, combinant confort, une vue fabuleuse et des prestations haut de gamme? Voilà vous avez trouvé votre bijou, votre îlot - un havre de paix et de confort, magnifique & rare, très soigné dans un bon état!


Description:

Rez de chaussée: Entrée représentative, vestiaire, WC, bureau / chambre avec véranda, 2 salons-séjour, cuisine + accès extérieur

1er étage: grand couloir / mezzanine, 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de bain, 1 salle de bain, 2 WC.

Sous-sol: garage 2 voitures, cuisine+cellier, local technique, buanderie, salle des fêtes, WC, salle d'eau.

Extérieur: terrasse, cheminée/coin BBQ, grand jardin, gr. cour avec places de parking

Prestations:

Grandes baies vitrées, moulûres, parquet bois massif, sol en marbre rose. Grand volume, superbe hauteur sous plafond (2.9 m), 4 chiens assis, panneaux solaires. Porte de garage électrique. Terrain partiellement constructible!

Réglementation immobilière:

DPE: en cours

Honoraire à la charge du vendeur.

Description français: 

Vous êtes à la recherche d'une villa luxueuse où il y fait bon vivre, combinant confort, une vue fabuleuse et des prestations haut de gamme? Voilà vous avez trouvé votre bijou, votre îlot - un havre de paix et de confort, magnifique & rare, très soigné dans un bon état!


Description:

Rez de chaussée: Entrée représentative, vestiaire, WC, bureau / chambre avec véranda, 2 salons-séjour, cuisine + accès extérieur

1er étage: grand couloir / mezzanine, 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de bain, 1 salle de bain, 2 WC.

Sous-sol: garage 2 voitures, cuisine+cellier, local technique, buanderie, salle des fêtes, WC, salle d'eau.

Extérieur: terrasse, cheminée/coin BBQ, grand jardin, gr. cour avec places de parking

Prestations:

Grandes baies vitrées, moulûres, parquet bois massif, sol en marbre rose. Grand volume, superbe hauteur sous plafond (2.9 m), 4 chiens assis, panneaux solaires. Porte de garage électrique. Terrain partiellement constructible!

Réglementation immobilière:

DPE: en cours

Honoraire à la charge du vendeur.

german Resume deutsch
Großraum Mulhouse (Süd-West), 5 - 45 min bis A 36, RN 83, A 35 nach Belfort, Mulhouse Innenstadt, Basel, Colmar, Freiburg ... und nahe bester Versorgung, sehr guten Schulen: Sie suchen eine großzügige Familienresidenz mit herrlicher, erhöhter Lage, großem Grundstück inklusive Obstgarten u Waldrand, Hof mit Parkplätzen, Vogesenblick, absoluter Ruhe und hoher Privatsphäre, auch kurzen Wegstrecken für Ihre Kinder? Wir bieten hier den perfekten Rahmen für naturnahes, familienfreundliches Wohnen, eine Villa mit großen Räumen, hohen Decken, dicken Mauern, Marmor- und Parkettböden. Sie haben 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 große Wohn- und Esszimmer (50 und 55 m², auch als Großraumbüro geeignet, eines davon mit herrlichem Kamin), 2 Küchen, eine davon mit Ausgang in Wintergarten und auf verschiedene Terrassen. Hochwertiges Außenkamin mit intimer Terrasse zum Grillen, zum Klönen am Abendfeuer. Großer Vollkeller mit 2 Garagen und sehr viel Platz, auch für 1 - 2 Gästezimmer + WC, mit Küche, für großes Büro, Praxis, Hobby und Sport/Gym. Obwohl in sehr gutem technischem Zustand, empfiehlt sich ein partielles Relooking. Eine Investion, die sich bei den perfekten Rahmenbedingungen und der Nähe zu Mulhouse, der Schweiz und Deutschland, absolut lohnt, auch für Investoren!
english Abstract english
Spacious Villa of some 380 m² (6 rooms, 3 bath rooms, office space, veranda, full basement with play room, kitchen, shower + WC, court yard with several parkings...), fantastic location on the heights, short distances to best amenities including best schools, outstanding views, sunsets over the Vosges. Perfect conditions for meditation, writing, intellectual work: Searching a big piece of land, a great home with an orchard and a small plot of forest included, high privacy..., a green island for your family, your home office or other activities including a compagny's headquarter? You should have a look on this property! Please don't hesitate to call us to know more about this nature bound home, surrounded by excellent amenities. Working sur place or coming home on a paradise like spot with pure holiday feelings will be your ambition - friends, grandparents, au-pairs and extended family are wellcome, you got enough space! Your kids & pets will be thankful for such an environment! Lane with no traffic - very close to all amenities including daycare, schools, boardingschools, shopping, woods, dog walking and running pathes. International environment. A 35 & RN 83 at 5 min; Mulhouse city, Landser (Don Bosco), €-Airport, Basel, Freiburg ... 8 - 45 min!