Numéro 9934 - Prix: 697.000 € - Magnf. Corps de Ferme rénové, idéal grande ou bi-famille, prof. libérales etc. Grange, atelier, 10 ares. Charme + qualité; proche ttes commodités /// Tolles Fachwerkanwesen, ca. 290 m² + ausbaubare Scheune ca. 160 m². Cachet, guter Zustand, nahe A 35, Bahn, Rhein, D /// Exceptional home with big barn, tastefull, quality, courtyard, privacy, best amenities, 5 - 10 mn River Rhine, Basel + Palmrain/Weil D

Axe Basel - Mulhouse, Sect. frontalier A 35, Bartenheim / Sierentz / Rosenau; à env. 3 - 15 min de l' A 35, Airport, Bâle, Mulhouse, Weil am Rhein: Magnf. Corps de ferme/propriété de village. Atypique, divisible en 2 unités. Env. 255 m² s.h., 292 m² au sol / 5 chambres (1 parentale), 3 salles de bain, 1 bureau / 2 salons-séjour dont un d'env. 35 m² avec cheminée double face, 1 gr. pièce à vivre avec poêle + poêle / 2 cuisines + cave à vin exceptionnelles / hts plafonds, poutres apparentes, parquet massif, baies vitrées. Situation proche de toutes commodités, ensoleillée, assez au calme...

Magnf. Sous-sol en pierre de taille, sec, carrelé, avec cave + 2 locaux techniques, chaudière gaz de ville. Jardin env. 10 ares, annexe/maisonnette 2 pièces (stockage, atelier), sun terrasse en bois ipé. Belle & grande grange aménageable (grand potentiel, env. 160 m²!), salle de chasse/réception, belle cour gravillonnée + arbres! 2 accès privés, portail électrique.

Type de bien
Maison de caractère rénovée, très authentique & avant-gardiste, en bon état. Magnifique boiserie, parquet massif, plafonds hauts. Charme & cachet de l'ancien, esprit ouvert. Très joli terrain et cour! Idéale pour des frontaliers, des expats, des prof. libérales...
Lieux
Axe Basel - Mulhouse. Bartenheim / Hésingue / Sierentz, proche centre + commerces, arrêt de Bus pour Bâle + SNCF, écoles (5 min Ecole et Kindergarten/maternelle; Collège bilingue de Mission Blotzheim 10 min; Don Bosco Landser 15 min), Petit Camarque Alsacienne + Le Rhin à 5 min, Terrain de Golf de Hagenthal + Folgensbourg à 10 - 15 min; proche piste vélo pour Bâle, Mulhouse, Allemagne
Pays
France, Alsace 68, Grand Est, à env. 10 min de la frontière Suisse (Biel-Benken)
Année de construction
env. 1930
Surface habitable
some 255 sqm living space (292 sqm floorspace, 5 rooms/3 bathrooms, 2 kitchens perfect for chefs, excellent wine cave, chimney + wood stove, bright & cosy living-dining! High ceilings with beams, parquet and tile floors, big windows.
Terrain
some 1.000 sqm land with great courtyard; open views South oriented!
Prix
697.000 EUR
 
Description français2: 

Grande propriété consisting of:

1ère unité:

RDCH: cuisine, salon-séjour, emplacement bureau

1er étage: 2 chambres, 1 salle de bain

2 ème unité: Demi niveau: 1 cuisine, buanderie, 1 salon-séjour

1er étage: 2 chambres en enfilade, 1 salle d'eau

2ème étage: 1 grande chambre parentale avec salle d'eau

Sous-sol: grande cave en pierre de taille, carrelage au sol, pièce chaufferie + buanderie

Extérieur: maisonnette 2 pièces, magnifique cour, 2 terrasses, 1 grande grange attenante aménageable avec une grande salle de chasse ou réception.

 

Prestations:

Parquet massif, tomettes, beaucoup de placards intégrés, hauts plafonds, baies vitrées, adoucisseur, aspiration centralisée, tuiles Biberschwanz (tuile alsacienne).

 

Réglementation immobilière:

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours

DPE: D = 151

GES: D = 25

Description français: 

Grande propriété consisting of:

1ère unité:

RDCH: cuisine, salon-séjour, emplacement bureau

1er étage: 2 chambres, 1 salle de bain

2 ème unité: Demi niveau: 1 cuisine, buanderie, 1 salon-séjour

1er étage: 2 chambres en enfilade, 1 salle d'eau

2ème étage: 1 grande chambre parentale avec salle d'eau

Sous-sol: grande cave en pierre de taille, carrelage au sol, pièce chaufferie + buanderie

Extérieur: maisonnette 2 pièces, magnifique cour, 2 terrasses, 1 grande grange attenante aménageable avec une grande salle de chasse ou réception.

 

Prestations:

Parquet massif, tomettes, beaucoup de placards intégrés, hauts plafonds, baies vitrées, adoucisseur, aspiration centralisée, tuiles Biberschwanz (tuile alsacienne).

 

Réglementation immobilière:

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours

DPE: D = 151

GES: D = 25

german Resume deutsch
Viel Platz für 1 große Familie, auch für 2 Familien/Mehrgenerationen, für Scheunenfans (großes Ausbaupotential ca. 160 m²): Sie suchen in der Grenzregion mit guter Anbindung in die Schweiz, nach Deutschland und Richtung Sierentz, Saint-Louis, Mulhouse, Colmar, Belfort, Freiburg... ein fantastisches Anwesen mit gekiestem Hof, Leit-Bäumen u einem kleinem Nebengebäude. Hier wartet etwas Besonderes! Mit viel Charme, Cachet und kurzen Wegen zu guten Schulen, Kindergarten, Einkauf, öffentlicher Verkehrsanbindung, Autobahnen, Velopisten, Rhein. Dieses einmalige Ensemble, bestehend aus großem Wohnhaus (ca. 255 m² Wohnfläche/292 m² Nutzfläche, 5 großen Zi/3 Bäder, 2 Küchen, 2 großem Wohn- und Esszimmer, 2 Fenster-Kamin + Holz-Ofen, fantastischem Wein- und Vollkeller), ausbaubarer Scheune sowie einem kleinen Nebengebäude ..., ist ideal für Menschen auf der Suche nach traditonellem Gemäuer, gutem Geschmack u guter Qualität. Das Haupthaus hat hohe Sichtbalkendecken, große Fensterfronten, Parettfußböden und historische Tomette-Fliesen. Teilweise bestes Fachwerk, gute Biberschwanzdachziegel, alles sehr ansprechend und einladend! Dazu viel Platz ums Haus herum, mit guter Nachbarschaft! Nb: Als ehemaliger Gymnasiallehrer und Entwicklungshelfer gebe ich Ihnen gerne detaillierte Infos zum Schulsystem im Elsaß, in F und D. Oder Sie wünschen zusätzliche Beratung in punkto Finanzierung, Umbau, Garten- und Landschaftsbau, Tierhaltung? Seit rund 20 Jahren in F ansässig und im Immobilien- und Gartenbereich arbeitend, sind wir gut vernetzt. Unsere Kinder haben das franz.-deutsche Schulsystem durchlaufen, inklusive Studium in F und D. Beraten und Begleiten von A - Z sind unsere Stärken. Lassen Sie laufen, wir sind bereit für Sie...!
english Abstract english
Basel, Saint-Lous, Germany or Mulhouse bound? At some 5 - 15 min to Sierentz, the Airport, Basel, Mulhouse and Weil am Rhein you find this outstanding property on some 1.000 sqm of nice and sunny land. Consisting of 3 buildings, your core home to live in has some 255 m²/292 m² groundspace, 5 bedrooms/3 bathrooms, 2 very charming kitchens with an exceptional wine cave. Your living-dining with chimney and large window fronts opens views onto the peaceful courtyard, the garden and to a small side building (ideal for storage, painters' atelier, kids' playhouse) as well to a sun terrace. Attached to your home is a big barn! The location, the construction and the size is deal to expand into more living space. Not only the house as such is in a very good shape, but also all the roofs, covered by traditional beaver tail clay tiles. A visit pays for people in search of a unique, very charming property with an outstanding potential for 1 or more families to live in, but also for investors! Nb: As an economist, a former high school teacher and development worker in Africa, Asia and South America, I would be happy to give you detailed information on the school system in Alsace, F and G. Or would you like additional advice on financing, renovation, gardening and landscaping, animal husbandry? Based and working in France for over 20 years in real estate and subsistence farming, we are well connected. Our children went through the French-German school system, including studies in F and G. Advice, networking and facilitating in property sales or acquisitions from the beginning to the end are our strengths. Let's go ahead, we are ready to listen to you ...!