Numéro Réf. 9961: 348.000 € - Véritable Bijou 145 m², 6.5 a, mais. + gîte, tr. calme /// Top charmantes Zuhause, 2 Zi, 650 m² Garten, Gästehaus /// Very cosy + sophisticated home with guest house, a real pearl!

r é s e r v é e ----- Secteur Ferrette - Durmenach, à 10 min de Leymen frontière Suisse, 20 min Basel: Très charmante maison rénovée de A - Z, accolée, 145 m² / 2 magnf. chambres, 1 SdB de luxe / grande salon-séjour + cuisine ouverte + salle à manger env. 75 m² / cave, cellier / chauf. gaz de ville + poêle à bois pellet / très au calme, ensoleillé, vue dégagée sur village, montagne...

Terrain de 6.5 ares avec fontaine + BBQ corner, 2 terrasses en bois, pelouse + potager, poulailler / 1 gîte (ou guest house) env. 50 m² sur 2 niveaux, 2 Càc, salon, Sdb, kitchenette, poêle à pellets / 1 garage extérieur / cour avec grand portail / div. parkings devant la maison et dans la cour / ruelle très calme sans circulation

Type de bien
Très belle maison accolée, prestations sophistiquées, personnalisées & haut de gamme. Aménagement réalisé par un professionnel, spécialiste en bâtiment intérieur et menuiserie, avec beaucoup de goût et savoir faire! De qualité de A - Z!
Lieux
Axe Leymen - Ferrette, région Durmenach, Waldighoffen, Werentzhouse, Bouxwiller. À env. 3 min de Ferrette (Bourg avec collège, toute commodités, tourisme...), 10 min de Leymen / Tram nr. 10 et Biel-Benken/La Suisse
Pays
France, Alsace 68, Grand Est, 10 min frontière Suisse et env. 20 min €Airport, 25 min frontière Allemagne
Année de construction
1796, rénovation totale en 2020/21
Surface habitable
Some 145 m² living space: entry, living, open kitchen, dining, conservatory, big window fronts towards the garden. 2 terraces. Upstairs 1st floor: 1 master with ensuite bath room, office. 2nd floor: cosy guest room. Cave for your wine
Terrain
some 650 sqm of land consisting of lawn, a water fountain, chicken house, veg garden, BBQ corner. 1 guest house of some 50 sqm on 2 levels, 1 garage, very nice courtyard. Sunny and very calm!
Prix
348.000 EUR
 
Description français2: 

Maison Alsacienne exceptionnelle - cosy & conviviale de A à Z!

 

Merci de nous contacter pour plus d'informations!

 

Gerne geben wir Ihnen mehr Auskunft zu diesem schmucken Elsäßer Riegelhaus mit Garten, Garage und Gästehäuschen!

 

Please call us if you are in search of a unique home and an excellent location near Ferrette, some 20 - 25 min drive to the Airport, Basel and Germany (Palmrain).

Description:

Rez de chaussée surélevée: entrée, salle à manger, cuisine, salon avec poêle à pellets, loggia (chaudière), accès terrasse et jardin

1er étage: chambre parentale, salle de bain de luxe

2ème étage: 1 chambre

Sous-sol: cave à vin

Jardin: coin BBQ, fontaine, petit poulaillier

Garage et divers parkings

Gîte: salon, kitchenette, 2 chambres 4 lits, 1 salle de bain

 

Prestations:

Magnifique rénovation de qualité. Parquet bois massif, très belles menuiseries, grandes baies vitrées. Portail électrique. Cave en pierre de taille. Jardin clos et arboré.

Réglementation immobilière:

Honoraire à la charge du vendeur

DPE: C = 159

GES: C = 20

Description français: 

Maison Alsacienne exceptionnelle - cosy & conviviale de A à Z!

 

Merci de nous contacter pour plus d'informations!

 

Gerne geben wir Ihnen mehr Auskunft zu diesem schmucken Elsäßer Riegelhaus mit Garten, Garage und Gästehäuschen!

 

Please call us if you are in search of a unique home and an excellent location near Ferrette, some 20 - 25 min drive to the Airport, Basel and Germany (Palmrain).

Description:

Rez de chaussée surélevée: entrée, salle à manger, cuisine, salon avec poêle à pellets, loggia (chaudière), accès terrasse et jardin

1er étage: chambre parentale, salle de bain de luxe

2ème étage: 1 chambre

Sous-sol: cave à vin

Jardin: coin BBQ, fontaine, petit poulaillier

Garage et divers parkings

Gîte: salon, kitchenette, 2 chambres 4 lits, 1 salle de bain

 

Prestations:

Magnifique rénovation de qualité. Parquet bois massif, très belles menuiseries, grandes baies vitrées. Portail électrique. Cave en pierre de taille. Jardin clos et arboré.

Réglementation immobilière:

Honoraire à la charge du vendeur

DPE: C = 159

GES: C = 20

german Resume deutsch
Sie suchen ein Riegelhaus (Doppelhaushälfte) mit einer Seele, mit sehr viel Charme, fachmännisch renoviert von A - Z, mit viel Liebe in den Details - alles in bestem Zustand, einfach vom Feinsten, einzugsbereit! 145 m² Wohnfläche, sehr schöner zentraler Lenbensbereich mit offener Küche, Wohn- und Esszimmer, Kaminofen (Pellets) und Gas-Zentralheizung. Große Fensterfronten (hochwertige Schiebetüren Holz) mit offener Sicht in Garten und ins Hinterland. Herrliche, sehr wertvolle Küche, Einbauschränke, Kästen + Türen, massive Fußböden, Holzdecken... alles personalisiert und liebevoll gestaltet. 2 große Schlafzimmer, Büro, Luxusbad! Antiker Bruchstein-Keller, perfekt für Wein + Gemüselager. Abstellkammer und Gas-Therme neben Küche. Garten (650 m², automatisiertes Designer- Gartentor, voll eingezäunt) mit Biotop / Springbrunnen, Grillplatz, Rasen, Hühnerstall, Gemüseecke. 1 große, alleinstehende Garage. 1 Gästehaus mit ca. 50 m²: Wohn- und Essraum mit Küchenzeile, Bad, 2 Schlafzimmer 4 Betten, Abstellraum - ideal für Familienangehörige, Büro, zum Vermieten, für die Ados, Gäste... Gutes Potential für saisonale Vermietung durch das Tourist Office in Ferrette - die Region zählt zu den reizvollsten im Sundgau und Haut Rhin!
english Abstract english
'Enter and feel immediately at home...' - this occurs to most friends and visitors of the owners, and it happened also to us the realtors when crossing the doorstep! This old wood frame house built in 1796 was totally renovated some 2 years ago by the owner, a craftsman specialiesed in carpentry and custom made interior design and work! The result is told by the pictures - please feel free to contact us for more information and details. We are pleased to show you this veritable bijou villa, the garden (650 m²) and the guest house, nestled in a small village at some 5 min road to the medieval small town of Ferrette, there you find best amenities, restaurants, a collège! A panoramic road takes you to nearby Leymen (at some 7 min), a village at the Swiss border and the tramway satation to Basel (some 20 min).