Numéro 9924 - Prix: 448.000 € - Très belle maison soignée, 110 m², 3 Càc, excellent état, en lisière forêt /// Tolle Lage, super Zustand, 3 Zi, sehr ruhig, nahe allem /// Spendide 3 bedroom home, basement, garden, quiet, near best amenities

Axe Basel - Mulhouse, Sect. Kembs, Bartenheim, Petit Camargue, Sierentz, Weil am Rhein, à env. 5 - 10 min de Frontières, A 35, des Frontières Suisse, Palmrain/Allemagne, A 5: Très belle maison, 3 chambres, 1 SdB / Salon-séjour 35 m², magnifique poêle Tulikivi, 2 sorties terrasse / excellente cuisine / jardin env. 6 ares, remise avec rangement + combles, abri bois...

Sous-sol: garage, cave à vin, grande pièce (chambre d'amis possible, avec chauf. électrique au sol), stockage. Cour pavée. Le tout clôturé, soigné, très au calme, accès direct à la forêt.

Type de bien
Belle et cosy maison en excellent état, idéale pour une famille avec 1 - 2 enfants, voitures, animaux de compagnie, amateur de la nature.
Lieux
Sect. Kembs / Sierentz / Bartenheim proche toutes commodités, Petite Camargue Alsacienne, Canal et Rhin. A 35 et A 5 Allemagne à 2 pas. Collège et Lycée de Landser (Don Bosco) à 10 min env. Proche bus stop pour St. Louis et Bâle, Schiffslände.
Pays
France, Alsace 68, Grand Est
Année de construction
1988
Surface habitable
Some 110 sqm on two levels, full basement, side building, charging point for electric cars. Very cosy home in best shape, located in a small lane near the forest 'de la Hardt'. Walk out the door with your kids and dogs, you will be right in the open, very calme forest or on the quiet lane!
Terrain
some 560 sqm of very nice garden with hedges, trees, green house, paved court yard, several terraces, side building and fire wood storage place. All fenced with electric doors
Prix
448.000 EUR
 
Description français2: 

Description:

Rez de chaussée: entrée, WC, cuisine, salon-séjour, accès aux terrasses

1er étage: mezzanine/couloir, 3 chambres, 1 salle de bain

Sous-sol: pièce stockage/chambre d'amis, cellier, buanderie, garage 1 voiture

Extérieur: piscine hors sol, remise/annexe rangement, appentis bois de chauffage,

serre

Prestations:

Fantastique poêle Tulikivi + Solaire + électrique heating. Adoucisseur, fibre optique. Fenêtres & volets electriques neuf, 3 Velux avec volet electrique. Portes garage et d'entrée telecommandées. Récupérateur d'eau de pluie.

Réglementation immobilière:

DPE: en cours

Pas de procédure en cours

Honoraire à la charge vendeur

Description français: 

Description:

Rez de chaussée: entrée, WC, cuisine, salon-séjour, accès aux terrasses

1er étage: mezzanine/couloir, 3 chambres, 1 salle de bain

Sous-sol: pièce stockage/chambre d'amis, cellier, buanderie, garage 1 voiture

Extérieur: piscine hors sol, remise/annexe rangement, appentis bois de chauffage,

serre

Prestations:

Fantastique poêle Tulikivi + Solaire + électrique heating. Adoucisseur, fibre optique. Fenêtres & volets electriques neuf, 3 Velux avec volet electrique. Portes garage et d'entrée telecommandées. Récupérateur d'eau de pluie.

Réglementation immobilière:

DPE: en cours

Pas de procédure en cours

Honoraire à la charge vendeur

german Resume deutsch
Ihre neue Destination am Waldrand, idyllisch, sonnig, rundum attraktiv: Sehr gepflegtes Architekten-Haus mit ca. 110 m², 3 Zi, neuem Bad u neuen Fenstern. Großes Wohn- und Esszimmer, hochwertige, sehr großzügige Küche mit Granit-Arbeitsplatten. Galerie. Effizienter Tulikivi Specksteinofen mit dem Sie leicht das ganze Haus heizen können; zusätzlich gibt es elektrische Heizkörper und Solar auf dem Dach für Warmwasser. Vollkeller mit Garage, großem (Gäste)Zimmer mit Fußbodenheizung. Schönes Nebengebäude mit Speicher und Holzlager. Haus-Ladestation für Elektroautos! Gepflasterter Hof. Die Lage Ihres Hauses ist einzig: am Waldrand und in absolut ruhigem Wohnviertel ohne Verkehr gelegen (nur wenige Anrainer), finden Sie hier viel Ruhe, nicht nur im gepflegten Garten. Wenige, nette Nachbarn auf gesunder Distanz, hohe Privatsphäre, Vogelgezwitscher und Sonne! Sehr gute Infrastruktur, ca. 5 - 10 min bis zur A 35, zu Einkauf und Schulen (auch zu Don Bosco in Landser), zur deutschen und schweizer Grenze. Ein Besuch lohnt für Suchende, die grenznah und naturbewußt leben möchten!
english Abstract english
Nature bound, short distances, high privacy: Searching for a very cosy home right at the edge of a beautiful forest, absolutely idyllic, small lane with no traffic, very sunny & calm, ideal for a couple or a small family with kids and pets? And, with very decent amenities nearby (schools, shopping, motorways, Weil am Rhein and Basel at some 10 min only, busstop to Basel...). Go for this very homely villa in best shape, with an excellent architecture and location! Many extras like new windows + shutters, doors, solaire pannels for warm water, full basement with electric doors, charging point for your electric cars! Your beautiful garden with a greenhouse and a side building is fenced and very well-maintained! Your neighbours are mainly nice people and singing birds - a real paradise not only for birdies waits to be discovered!