Numéro 9988: Prix 648.000 € - Villa contemporaine, env. 145 m² + potentiel, 4 Càc + 1 Càc d'amis, 2 SdB, env. 5,6 a, piscine /// Modernes Zuhause mit Garten, Pool, viel Licht. Großzügige Architektur. 3 Zi, 1 Büro + GästeZi, 2 Bäder, Vollkeller, Garage /// Bright + spacious home, nice architecture, ideal for 4 - 6 people. 145 m², 4 rooms + 1 for guests. Pool, garden, cul-de-sac, 10 min Allschwil/Basel

Region frontalière proche ttes commodités, Sect. Hagenthal, Hegenheim, Leymen, à env. 10 - 15 min Allschwil, Basel, Airport, Palmrain/Allemagne: Très au calme (ruelle, quartier résidentiel), belle maison style contemporain / salon-séjour + cuisine Américaine env. 64 m²; 6 sorties au jardin et terrasse / chauf. au sol + poêle à bois, baies vitrées XXL, plafond cathédrale / entrée, penderie, Sd'eau, 1 Càc ou bureau / 3 Càc à l'étage, 1 SdB, 1 WC / magnf. mezzanine + pallier / vue dégagée et panoramique...

Grande terrasse en granit, partiellement couverte. Beau jardin soigneusement aménagé (pelouse + fruitiers en espalier), BBQ Corner. Piscine sécurisé. Cour pavée. 1 parking. Sous-sol: garage 1 - 2 v avec borne de charge (pour voiture électrique), stockage, cave à vin. 1 grande pièce env. 30 m² (chambre d'amis, bureau, gym...).

Type de bien
Très belle villa, bien agencée, fonctionnelle, généreuse et lumineuse! Sous-sol avec chambre d'amis, garage, stockage, cave à vin. Le tout en très bon état!
Lieux
Hagenthal - proche de toutes les commodités. Village dynamique avec écoles, vie associative, transport public (DistriBus à St. Louis/Tram, Basel, Blotzheim...), shopping inclus supermarché, restaurants, produits de la ferme... A quelques minutes seulement de Leymen, Schönenbuch, Allschwil, Basel, Saint Louis...
Pays
France, Alsace 68, Grand Est, à env. 5 min de la frontière Suisse (Kleppferhof/Hotel Jenny/Schönenbuch CH)
Année de construction
2005
Surface habitable
some 145 m² (3 rooms + 1 office, 64 m² core living-dining space including an Americain kitchen) + some 30 m² guest room in the full basement.
Terrain
some 560 sqm land. Great swimming pool embedded in a very big terrace. Court yard, lawn, fruit trees, BBQ corner - all in best shape!
Prix
648.000 EUR
 
Description français2: 

Une visite s'impose!

 

Veuillez nous appeler pour avoir plus d'informations!

 

Please call us if you need to know more about this modern home with an outstanding location!

 

Mehr Informationen zu diesem sehr harmonischen Haus in bester Lage erhalten Sie gerne auf Anfrage.

 

Détails des pièces:

Rez de chaussée: entrée avec penderie, salon-séjour + cuisine Américaine, 1 salle d'eau, 1 bureau.

1 er étage: grande mezzanine, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC.

Combles isolés.

Sous-sol: garage 1 à 2 voitures avec coin vélos, 1 chambre d'amis / salle de gym / salle de cinéma, 1 WC, pièce stockage, cave à vin, local technique.

Extérieur: pelouse, terrasse, piscine sécurisé, cour.


Prestations:

Entrée avec penderie. Grand espace de vie + cuisine Américaine avec plafond cathédrale, poêle à bois + chauffage au sol. Baies vitrées XXL, 6 accès terrasse et jardin. 3 chambres avec placards intégrés. Combles isolés. Grand garage pour 1 à 2 voitures + coin vélos avec borne de charge pour voiture électrique. Grande pièce / chambre d'amis pouvant être aménagé en salle de cinéma ou gym. Grande piscine sécurisée avec volet électrique chauffant. Quartier résidentiel et très au calme.


Réglementations immobilière:

DPE: E = 266

GES: B = 8

Honoraire à la charge du vendeur

Description français: 

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Détails des pièces:

Rez de chaussée: entrée avec penderie, salon-séjour + cuisine Américaine, 1 salle d'eau, 1 bureau.

1 er étage: grande mezzanine, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC.

Combles isolés.

Sous-sol: garage 1 à 2 voitures avec coin vélos, 1 chambre d'amis / salle de gym / salle de cinéma, 1 WC, pièce stockage, cave à vin, local technique.

Extérieur: pelouse, terrasse, piscine sécurisé, cour.


Prestations:

Entrée avec penderie. Grand espace de vie + cuisine Américaine avec plafond cathédrale, poêle à bois + chauffage au sol. Baies vitrées XXL, 6 accès terrasse et jardin. 3 chambres avec placards intégrés. Combles isolés. Grand garage pour 1 à 2 voitures + coin vélos avec borne de charge pour voiture électrique. Grande pièce / chambre d'amis pouvant être aménagé en salle de cinéma ou gym. Grande piscine sécurisée avec volet électrique chauffant. Quartier résidentiel et très au calme.


Réglementations immobilière:

DPE: E = 266

GES: B = 8

Honoraire à la charge du vendeur

german Resume deutsch
In sehr ruhigem, gepflegtem Wohnviertel mit wenigen Anrainern liegt dieses äußerst gut unterhaltene, moderne Wohnhaus. Sehr sonnige Lage! Mit 3 Zimmer + 1 Gästezimmer und 1 Büro, 2 Bädern, einem zentralen Lebensmittelpunkt von ca. 64 m² (Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Schwedenofen, Fußbodenheizung, 6 Ausgänge in Garten, große Fensterfronten...) ist es das ideale Zuhause für eine Familie, für Freiberufler, für Menschen, die gerne einen Garten mit Swimmingpool wünschen, die auch oft Besuch haben und Gäste empfangen möchten. Vollkeller mit Garage und Ladestation für Ihr Elektroauto. Weinkeller, Lagerraum, großes Gästezimmer. Sie haben sehr kurze Wege zur Schule, Bushaltestelle, Einkauf und Restaurants, zu sozialem Leben. Insgesamt ein sehr schmuckes und einladendes, helles Heim, das sehr gut durchdacht und geschnitten ist!
english Abstract english
Searching for a family destination, very bright and spacious, with high comfort and an excellent location, a cosy garden, a swimming pool and very good amenities nearby... you should have a closer look on this one! Your home is apt for 4 - 6 people, for free lancers, for people with home office, or working in Switzerland, Germany, at the Airport, but also in Mulhouse (some 30 mn). Full basement with garage, wine cave and guest room. Please call us for more details and viewings! Offers considered - first come, first served!