Numéro 9985 - Prix: 898.000 € - Villa de caractère, grand volume 300 m² env., 5 chambres (poss. bi-famille, 2 accès séparés), situation exceptionnelle, vue nature, 65 ares ou + /// Familienresidenz, viel Platz, Qualität, Waldrand, Ruhe, Pool, 65 Ar oder mehr /// Beautiful house ideal for big families or co-habitation, park-like land 6.500 m², granny flat, high privacy, good amenities

Sect. Bourbach le Bas / Roderen à 10 min d'excellentes commodités, 20 min de A 36 Mulhouse/Belfort, 50 min Bâle: Charmante villa env. 300 m² inclus 1 appartement individuel / grand salon-séjour avec cheminée env. 70 m², cuisine avec coin repas / 5 chambres, 3 SdB. Appartement séparé (1 chambre, 1 sdb, cuisine, salon, terrasse). Situation très au calme, vue dégagée sur les champs & montagnes!

Sous-sol: 1 pièce de rangement, garage 2 voitures, buanderie, atelier, garage à vélos / motos, cave à vin. Chauffage électrique au sol. Beau parc arboré env. 65 ares, cour goudronnée, piscine (nage à contre courant) chauffée et couverte (utilisable à l'année), grande terrasse.

Type de bien
Villa très volumineuse, soignée, matériaux de qualité! Hauts plafonds, poutres apparentes. Situation rare... 1 appartement inclus.
Lieux
Sect. Bourbach le Bas / Ramersmatt, à 10 - 15 min de Masevaux, Thann, Vieux Thann et Burnhaupt, 20 min de l’autoroute A 36 Mulhouse/Belfort, route des Vins, 30 min de Mulhouse, 50 min de Bâle & Freiburg.
Pays
France, Alsace 68, Grand Est, à env. 10 min de Thann
Année de construction
1974, rénovation récente, le tout est très bon état
Surface habitable
some 300 sqm, 5 bedrooms / 3 bathrooms, 1 granny flat, heated swimming pool, garage, large basement
Terrain
big park of some 6500 sqm, beautiful courtyard & garden
Prix
898.000 EUR
 
Description français2: 

Toutes commodités à quelques minutes…! 10 - 50 min div. Auberges pour séjourner, Masevaux (bourg avec d'excellentes infrastructures), Burnhaupt, Aspach, Mulhouse, Belfort, Aéroport, Bâle.

 

Merci de nous contacter pour plus de renseignements.

 

Description:

Rez de chaussée: entrée, salon-séjour, cuisine, WC, salle de bain, 2 chambres.

1er étage: 1 chambre, 1 couloir avec placard intégré

Appartement individuel: 1 chambre, grand couloir, salon-séjour, cuisine, débarras, terrasse

2 ème étage: 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC

Extérieur: 2 grandes terrasses, piscine chauffée, magnifique parc arboré 


Prestations:

Beau parquet bois massif, hauts plafonds (2.80 m), poutres apparentes, grandes baies vitrées (récentes). Beaucoup de placards intégrés et rangement, système d'alarme, trappe à linge. Salle de bain récente avec douche à l'italienne. Possibilité bi-famille/cohabitation car 2 accès indépendants (compteurs séparés et individuels). Extérieur avec piscine sécurisée (possibilité de la vérouiller), terrasse avec store électrique, arrosage automatique, puits, portail électrique. Possibilité d'acheter plus de terrain attenant.

 

Réglementation immobilière:

DPE: D = 219

GES: C = 13

Honoraire à la charge du vendeur.

Description français: 

Toutes commodités à quelques minutes…! 10 - 50 min div. Auberges pour séjourner, Masevaux (bourg avec d'excellentes infrastructures), Burnhaupt, Aspach, Mulhouse, Belfort, Aéroport, Bâle.

 

Merci de nous contacter pour plus de renseignements.

 

Description:

Rez de chaussée: entrée, salon-séjour, cuisine, WC, salle de bain, 2 chambres.

1er étage: 1 chambre, 1 couloir avec placard intégré

Appartement individuel: 1 chambre, grand couloir, salon-séjour, cuisine, débarras, terrasse

2 ème étage: 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC

Extérieur: 2 grandes terrasses, piscine chauffée, magnifique parc arboré 


Prestations:

Beau parquet bois massif, hauts plafonds (2.80 m), poutres apparentes, grandes baies vitrées (récentes). Beaucoup de placards intégrés et rangement, système d'alarme, trappe à linge. Salle de bain récente avec douche à l'italienne. Possibilité bi-famille/cohabitation car 2 accès indépendants (compteurs séparés et individuels). Extérieur avec piscine sécurisée (possibilité de la vérouiller), terrasse avec store électrique, arrosage automatique, puits, portail électrique. Possibilité d'acheter plus de terrain attenant.

 

Réglementation immobilière:

DPE: D = 219

GES: C = 13

Honoraire à la charge du vendeur.

german Resume deutsch
Sie suchen eine große, charmante Villa, mit viel Platz, einer Einliegerwohnung, einem ganzjährig nutzbaren Swimmingpool und einer fantastischen Lage am Dorfrand mit tollem, parkähnlichem Grundstück. Sollten Sie noch mehr Land z.B. für Ihre Pferde oder Hunde oder viel Gemüseanbau für Selbstversorung etc. benötigen, dann können Sie angrenzend eine große Parzelle dazukaufen. Der Ideal Ort für Freiberufler, Teilvermietung, ein Leben wie im Urlaub auf dem Land mit absoluter Ruhe, wunderschöner Natur um Sie herum (freier und Blick ins Grüne, auf Tal und Berge) und guter Versorgung in wenigen Min. Bis in die Vorgesen und in die Weinregion ist es nur ein Steinwurf. Zögern Sie nicht, uns anzurufen, für detaillierte Informationen und Besuchstermine.
english Abstract english
You like to live near the Vosges mountain and the Alsacian Wine Road, in a great Villa with at park-like garden at the edge of a village with basic infrastructure, a few neighbours at sound distance. This home is apt for nautre bound people searching 5 bedrooms, a big living-dining with a chimney, a full basement for cars and your workshop/atelier. There is also a guest/granny apartement, a heated swimming pool, 2 fantastic terraces... - all in all an ideal place for an extended family, for free lancers, to start your location business etc. If you like to keep horses, sheep, goats etc. - no problem, you can get more land attached to your 6.500 m² plot. Please call us, we are ready to show you this exceptional place asap!