Numéro 9937 - Prix: 398.000 € Magnf. villa sur les hauteurs, en bordure de village // Top Lage, viel Volumen, Sonne, Fernblick, Ruhe // Perfect home for family with 2 kids, pets. Garden, full basement. Inviting atmosphere!

Axe Bâle - Sundgau, proche Waldighoffen (à 2 pas), env. 8 - 25 min Ferrette, Leymen, Airport, Basel, ISB Aesch: Villa soignée, en excellent état, situation dominante, très au calme. Env. 130 m², 6,5 ares / 3 chambres (une avec dressing), balcon avec vue panoramique / superbe SdB / salon-séjour 35 m², poêle à bois, magnf. cuisine / Sous-sol, gge...

Chauffage gaz de ville + poêle à bois. 3 accès au jardin et de grandes terrasses. Aménagement extérieur soigné avec potager, arbustes, pelouse, fontaine, cour pavée. Situation idyllique en bordure de village, sans circulation. Quartier très sympa!

Type de bien
Villa récente en excellent état! Très chaleureuse, généreusement agencée, top situation, du soleil du matin au soir! Voisins à distance!
Lieux
Axe Waldighoffen - Leymen. Proche de toutes les commodités. Écoles et shopping, centre village... à pied. À env. 25 min Basel, 30 min Mulhouse.
Pays
France
Surface habitable
some 130 sqm with vaste entry, 3 bedrooms, 2 WC, 1 magnific bathroom, balcony with panoramic views. Central living space with dining and US kitchen, wood stove. Full basement with garage 1 car.
Terrain
some 650 sqm with garden, veg & spice corner, water point, small garden cottage, terraces, bushes, some trees and paved court for parking (2 cars)
Prix
398.000 EUR
 
Description français2: 

Merci de nous appeler pour plus de renseignements.

 

Gerne geben wir Ihnen mehr Auskunft und zeigen Ihnen dieses schmucke Zuhause!

 

A visit pays for nature- and village bound people in search of a green & natural location, a calm home with space!

 

Détail:

Rez-de-chaussée: entrée, WC, salon-séjour, cuisine

1er étage: 3 chambres, 1 salle de bain, pallier

Sous-sol: buanderie, atelier, cave/rangement, 1 chambre d'amies, cave à vin, garage.

 

Prestations:

Ravalement de façade récent, cour pavée, jardin très soigné

 

Réglementation immobilière:

DPE: D = 159

GES: E= 37

Prévisions des consommations d'énergie pour les usages recensés: 1304 €

Honoraire à la charge du vendeur.

Description français: 

Merci de nous appeler pour plus de renseignements.

 

Gerne geben wir Ihnen mehr Auskunft und zeigen Ihnen dieses schmucke Zuhause!

 

A visit pays for nature- and village bound people in search of a green & natural location, a calm home with space!

 

Détail:

Rez-de-chaussée: entrée, WC, salon-séjour, cuisine

1er étage: 3 chambres, 1 salle de bain, pallier

Sous-sol: buanderie, atelier, cave/rangement, 1 chambre d'amies, cave à vin, garage.

 

Prestations:

Ravalement de façade récent, cour pavée, jardin très soigné

 

Réglementation immobilière:

DPE: D = 159

GES: E= 37

Prévisions des consommations d'énergie pour les usages recensés: 1304 €

Honoraire à la charge du vendeur.

german Resume deutsch
Super Lage und Grundstück auf der Höhe mit schönem, ruhigem Landschaft- und Dorfblick. Gute Qualität. Hell und großzügig geschnitten, gepflegt, Lerchen-Parkett-, Fliesen- und Teppichböden, gefliester Vollkeller mit Garage, Werkstatt und kl. Weinkeller, Potential für zusätzliches Zimmer, gutes Preis-Leistungsverhältnis in Covid-Zeiten und der Flucht auf's Land... - so sieht Ihr zukünftiges Zuhause aus! Gartenhäuschen, Brunnen, Gemüseecke, 2 große Terrassen, gepflasterte Hofeinfahrt, Einzäunung. Neben Stadtgas haben Sie einen herrlichen Holzsofen und gute Isolierung. Dorfrandlage mit Panoramablick über Dorf bis zu den Vogesen. Dorfkern, Schule, Shopping, Restaurant, Velopisten, Bach, Wald und Wiesen... zu Fuß in wenigen Min. Ein wahres Liebhaberobjekt, 5 - 25 min von Waldighoffen, Ferrette, Leymen (Tram), Airport, Basel. Ideal for Landliebhaber und Naturmenschen, Kinder und Haustiere!
english Abstract english
Beautiful home for people in search of a calm & very green environment with high out door potential, open & idyllic Zen view. Sweet balcony! Your home is perfect designed for a couple or a family with up to 2 kids, pets, lovely garden (fenced), full basement, lane with few neighbors, no through-passing traffic. Fantastic surrounding with meadows, cows, horses, bicycle paths, river. Village with basic infrastructure, schools, restaurants, a PMU where to get all essential stuff for your daily needs. Bi-lingual school in Waldighoffen (some 7 min or by bicyle in 10 min along the river), a small town with decent amenities!