Numéro 9994 - Prix: 694.000 € - Magnf. Maison de charme & caractère, plafonds hauts, 15 a, piscine, garage double, Allschwil à 2 pas /// Herrenhaus mit Charme, grenznah, toller Hof + Garten 15 a, Pool + Nebengebäude. Garage /// Fantastic Manor house, 4 bedrooms, 180 m², high celling, panoramic terrace, near schools, Bus, Shopping, Allschwil, Tram

Hégenheim proche centre, à 2 - 10 min Allschwil/Suisse border, Novartis, €-Airport, A 35, Palmrain, Passerelle / Rhin, Golf cours de Hagenthal: Belle maison de Maître située dans un écrin de verdure env. 180 m² / grand salon-séjour env. 40 m², cheminée, cuisine + coin repas / double entrée / 4 chambres, 1 salle de bain XXL, 2 WC. Situation ensoleillée, proche de toutes commodités, à 2 pas d'Allschwil et St Louis!

Sous-sol: stockage, espace cave à vin, buanderie, chaufferie, chauf. fuel et bois. Terrain env. 15 ares avec jardin, biotope. Annexe attenante 2 garages, piscine et terrasse surélevée (mirador), BBQ corner. Grande cour, impasse, plusieurs places de parking.

Type de bien
Maison de caractère, très soignée, lumineuse, plafonds hauts, bel agencement & atmosphère généreuse et familiale. Le tout en bon état! Très fonctionnelle, cosy, idéalement située pour se déplacer à pieds ou à vélo.
Lieux
Hégenheim - St. Louis, très proche frontière Suisse / Allschwil ainsi que de toutes commodités, Collège des Trois Pays.
Pays
France, Alsace 68, Grand Est, à 3 min de la Suisse
Année de construction
1920
Surface habitable
Some 180 m², 4 bedrooms, 1 bathroom, full basement. Fantastic sun terrace/balcony with panoramic views. 2 Garages for 2 cars and parking places!
Terrain
Approx.1500 sqm nice garden, courtyard, side building with a terrace type mirador, swimming pool - all fenced and in good shape
Prix
694.000 EUR
 
Description français2: 

Magnifique maison authentique & avec une belle architecture classique. Cette demeure vous offre un maximum de confort et d'espace.

 

Le tout très soigné & volumineux, belle cour et jardin (clos et arboré). Ambiance unique avec esprit ouvert & accueillant!

 

Conviendrait parfaitement aux familles avec enfants et animaux de compagnie ... à la recherche d'une maison de charme et de courtes distances (allez à pieds aux écoles + shoppings, à pieds ou à vélo en ville, en Suisse/Allschwil, au travail across the border...), idéale pour des expats. Voisinage très international.

 

Détails des pièces:

RDCH surélevé: entrée sur-élevée, vestiaire, WC, cuisine, salon-séjour, balcon, chambre.

1 er étage: 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC

Sous-sol: pièce stockage, espace cave à vin, buanderie, chaufferie.

Extérieur: Jardin, terrasses, piscine, annexe 2 garages, parkings, pelouse + arbustes + arbres, magnf. BBQ corner, petit biotope.

 

Prestations:

Double entrée, chambres très spacieuses, divers placards intégrés. Plafonds hauts, parquets bois massifs. Fenêtres double vitrage, volets alu laqué, chaudière fuel et bois, possibilité chauffage gaz de ville (maison déjà raccordée). Terrasse autour de la pisicine avec une partie couverte, grande cour, terrasse surélevée. Adoucisseur d'eau. Façade récente. Assainissement au tout à l'égout.


Réglementation immobilière:

Honoraire à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours

DPE: en cours

Description français: 

Magnifique maison authentique & avec une belle architecture classique. Cette demeure vous offre un maximum de confort et d'espace.

 

Le tout très soigné & volumineux, belle cour et jardin (clos et arboré). Ambiance unique avec esprit ouvert & accueillant!

 

Conviendrait parfaitement aux familles avec enfants et animaux de compagnie ... à la recherche d'une maison de charme et de courtes distances (allez à pieds aux écoles + shoppings, à pieds ou à vélo en ville, en Suisse/Allschwil, au travail across the border...), idéale pour des expats. Voisinage très international.

 

Détails des pièces:

RDCH surélevé: entrée sur-élevée, vestiaire, WC, cuisine, salon-séjour, balcon, chambre.

1 er étage: 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC

Sous-sol: pièce stockage, espace cave à vin, buanderie, chaufferie.

Extérieur: Jardin, terrasses, piscine, annexe 2 garages, parkings, pelouse + arbustes + arbres, magnf. BBQ corner, petit biotope.

 

Prestations:

Double entrée, chambres très spacieuses, divers placards intégrés. Plafonds hauts, parquets bois massifs. Fenêtres double vitrage, volets alu laqué, chaudière fuel et bois, possibilité chauffage gaz de ville (maison déjà raccordée). Terrasse autour de la pisicine avec une partie couverte, grande cour, terrasse surélevée. Adoucisseur d'eau. Façade récente. Assainissement au tout à l'égout.


Réglementation immobilière:

Honoraire à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours

DPE: en cours

german Resume deutsch
Haus mit viel Charakter, sehr CH-nah, kurze Wege (alles zu Fuß oder Rad möglich), Platz für 4 - 6 Personen plus home office: Majestätisches, charmantes Herrenhaus aus den 1930er Jahren, ausgestattet mit guten Materialien, einladend, familiengerecht. Parkettböden, hohe Decken, kein Kitsch. 4 Schlafzimmer, 1 Bäd, wunderschöne + große Hochterrasse auf angrenzendem Nebengebäude. Freier Blick in die Natur. Schwimmbad. Eine ideal Familienresidenz, gerade mal einen Steinwurf von Allschwil entfernt, wartet auf anspruchsvolle Nachfolger. Ideal für Familien mit Kindern! Eine wahre Perle für Menschen, die ein Faible und Geschmack für gepflegtes Wohnen haben, dazu sehr kurze Wege suchen, mit bester Versorgung um die Ecke. Sie befinden sich am Dorfrand, nahe Wiesen un Wäldern, ruhigen Wegen, Joggingpfaden. Schulen, Einkauf + LIDL, Tram (St Louis) + Region-Bus auch in die Schweiz etc. Dies alles erreichen Sie zu Fuß oder per Velo in ein paar Minuten. Sie und Ihre Kinder können sich zudem leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Fahrrad in der Grenzregion deplazieren.
english Abstract english
Charm & character, excellent volume & quality, short distances to all and everywhere, including school center "College des 3 Pays", the Tramway just across the Swiss Border and in St. Louis: Lovely Manor house 4 bedrooms / 1 bathroom / 2 WC, large living room, chimney, great terraces, swimming pool, 2 garages and a big basement is awaiting you! Good materials, high ceilings, very homely & cozy atmosphere. Enter, take your shoes off ... and feel at home! Schools, Busstop, Allschwil/Tram, backery, shopping, restaurants ... all a question of a few meters and minutes. For more informations please get back to us!