Numéro 10017 - Prix: 782.000 € - Splendide Villa 235 m², 7,5 ares env., excellente situation, bon goût, qualité /// Fantastische, moderne Villa 3 Zi + Studio, lichtdurchflutet, herrliche Lage, naturnah /// Great home, big space, 3 rooms + 1 studio, contemporaine, light & bright, park & pool, 15 - 20 min Airport, Basel, Palmrain DE

Secteur Leymen / Oltingue / Bettlach / Hagenthal, à 2 pas de Ferrette. 20 - 30 mn Bâle, Aesch ISB, Reinach, Weil a. R., DE: Villa contemporaine de standing 235 m², très généreuse, open space / grand espace de vie 80 m² / 3 chambres + 1 studio 50 m², 2 Sdb de luxe, mezzanine, balcon. Situation idyllique, sur les hauteurs, superbe vue dégagée + panoramique!

Très bel aménagement extérieur, soigneusement paysagé, en bordure de la foret et jogging path. Piscine de rêve avec coin de détente très cosy. BBQ corner + appentis. Garage pour 4 voitures + rangement, cour pavée avec 2 places de parking. Chauffage au fuel / au sol + radiateurs + cheminée.

Type de bien
Villa de classe, grandes baies vitrées, généreuse + lumineuse, prestations haut de gamme, top située. Idéale pour une famille, prof. libérales. Environnement calme & outdoor, 20 mn Basel. Charme, style, cachet et privacy assurés!
Lieux
Secteur Leymen / Oltingue; à quelques min de Ferrette et Biel-Benken (env. 8 - 10 min frontière Suisse seulement). Bonnes infrastructures de base sur place, Tram no. 10 pour Basel et Rodersdorf à Leymen.
Pays
France, Alsace 68, Grand Est, à 16 mn de Palmrain/DE
Année de construction
2005
Surface habitable
some 230 sqm living space. Wonderful living-dining of some 80 sqm with chimney; big window fronts, Americain kitchen of best quality. 3 - 4 decent bedrooms + 1 office. Dream swimming pool, very idyllic location, with veg out corner + panoramic views onto the Leimental Valley + Jura!
Terrain
some 750 sqm beautiful garden, terrace, swimming pool, lawn, bushes, flowers, trees!
Prix
782.000 EUR
 
Description français2: 

Lieu d'exception: Vous y trouvez une villa de qualité ainsi que du volume, le tout bien agencé, du savoir-vivre unique et créatif, idéale pour une famille avec enfants et animaux de compagnie. Un village très sympathique, un environnement parfait surtout pour vos enfants, chats et chiens! Pratiquez toutes sortes d'activitées extérieures (VTT, marche, walking your dogs, jogging, pêche...), de jardinage, méditation!

 

Description:

Rez de chaussée: Entrée, salon-séjour + cheminée, cuisine Américaine, WC, 1 salle d'eau, 1 chambre.

1er étage: 2 chambres, mezzanine, 1 salle de bain de luxe, balcon

Combles: grande espace multi fonctionnel

Extérieur: appentis + stockage, div. terrasses, piscine + pool house avec douche et WC, pelouse, jardin fleuri

Prestations:

Belle hauteur sous plafond (partiellement plafond cathédrale), véranda, baies vitrées, beaucoup de placards intégrés. Porte de garage électrique.

Réglementation immobilière:

DPE: en cours

Honoraires à la charge du vendeur

Description français: 

Lieu d'exception: Vous y trouvez une villa de qualité ainsi que du volume, le tout bien agencé, du savoir-vivre unique et créatif, idéale pour une famille avec enfants et animaux de compagnie. Un village très sympathique, un environnement parfait surtout pour vos enfants, chats et chiens! Pratiquez toutes sortes d'activitées extérieures (VTT, marche, walking your dogs, jogging, pêche...), de jardinage, méditation!

 

Description:

Rez de chaussée: Entrée, salon-séjour + cheminée, cuisine Américaine, WC, 1 salle d'eau, 1 chambre.

1er étage: 2 chambres, mezzanine, 1 salle de bain de luxe, balcon

Combles: grande espace multi fonctionnel

Extérieur: appentis + stockage, div. terrasses, piscine + pool house avec douche et WC, pelouse, jardin fleuri

Prestations:

Belle hauteur sous plafond (partiellement plafond cathédrale), véranda, baies vitrées, beaucoup de placards intégrés. Porte de garage électrique.

Réglementation immobilière:

DPE: en cours

Honoraires à la charge du vendeur

german Resume deutsch
Moderne, stilvolle Villa mit traumhaftem Pool und Garten, Höhenlage, Dorfrand, Fern- und Panoramasicht, ca. 20 min bis Basel und Palmrainbrücke/DE: auf Avantgardisten, Freiberufler, Weitblickende... warten 230 m² luxuriöse Wohnfläche + Vollkeller auf neue Liebhaber. Mit großen Fensterfronten - Wintergarten ähnlich - generös, bestens geschnitten: zentraler Wohn- und Essbereich ca. 80 m² mit Kamin, edler Wanner-Chef-Küche, Rundumsicht, Ausgängen auf Terrassen und in den parkähnlichen, intimen Garten. 3 Schlafzimmer, Büro, Studio, Galerie, Balkon mit meditativer Fernsicht über Dorf und Leimental bis ins franz.-schweizerische Jura. Großer Dachbereich für Ados, TV, Dormitorium, Spielen. Gepflasterter Hof mit Zufahrt zu ebenerdigem Kellerbereich mit Garage für 4 Autos, Lager, Heizraum (effiziente Öl-Viessmannanlage, Fußbodenheizung und Radiatoren). Verwöhnen Sie sich, Ihre Kinder, Freunde und Haustiere in diesem kleinen Paradies mit enormen Outdoor Möglichkeiten und nahen, guten Restaurants, dem mittelalterlichen Ferrette. Keine Restarbeiten - einzugsbereit - Leben und Arbeiten auf komfortablem, gepflegtem Niveau, das Ihre Kreativität beflügeln wird!
english Abstract english
Pure Greenhouse & Holiday Feeling, with dream swimming pool, park-like garden, panoramic views over villages and valleys up to the Jura mountains, just 20 mn from Basel: On 235 sqm living space over 2 levels + an attic, enjoy a special life-work-atmosphere in a modern villa, very spacious, bright and sun flooded! From all room in your home you might catch outstanding green and panoramic views, not only from your luxurious bathroom and bed room, your balcony! Choose one of your huge terraces with high privacy, depending on your mood, on day & night time, sun or hadow you prefer, friends or business partners you want to host...! In the basement/ground level there is plenty of space for 3 cars as well as room for storage. To park cars outsite there is your paved court yard. Perfect for dog walking, running, VTT ... starting right from your door steps!