Numéro 10032 - Prix: 342.000 € - Appartement en Duplex de standing, bien situé et orienté, gr. terrasse, petit extérieur privatif, calme + sunny /// Hochwertige Wohnung auf 2 Etagen + Speicher. Großer Balkon, sonnig + grünes Umfeld, sehr ruhig, Sackgasse /// Very spacious and bright apartment on 2 levels, 4 bedrooms, big balcony, cosy + small garden. 7 - 10 min Airport, A 35, Basel

Région Frontalière, Sect. Attenschwiller / Michelbach / Hésingue, env. 7 -15 min de Bâle, Aéroport, A 35, Palmrain: Magnifique Duplex env. 125 m² (140 m² au sol) / grand espace de vie env. 35 m² avec poêle à bois / 4 chambres, 2 salles de bain, mezzanine 25 m². Terrasse Sud/Ouest. Situation idyllique, vue panoramique dégagée, très verte!

Grenier aménagé (possibilité salle de jeux enfants, stockage…), 1 cave/buanderie, 1 garage, 1 place de parking. Accès et cour goudronnées, petit jardin/aire de jeux enfants extérieur.

Type de bien
Duplex 5 pièces avec d'excellentes prestations, en bon état! 2 ème étage, petite copropriété (4 propriétaires)! En impasse, peu de vis-à-vis, environnement très vert!
Lieux
à env. 7 - 15 min de l’aéroport Blotzheim et St. Louis/Basel, frontières Suisse & Allemande, Palmrain, Passerelle HuningueFriedingen. Village très sympa, vue sur Jura et La Forêt Noire. École des Missions / collège à Blotzheim 10 min. École, restaurant, shopping à proximité.
Pays
France, Alsace Haut Rhin 68, Grand Est, 10 - 15 min frontière Suisse et Allemagne
Année de construction
1994, construction de qualité!
Surface habitable
some 122 sqm living space on 2 levels, 4 bedrooms + mezzanine, 2 bathrooms, large living room with a wood stove! Superbe balcony with open views, very sunny, intimate + clam!
Terrain
Accès, courtyard, small garden (playground for children ou potager)
Prix
342.000 EUR
 
Description français2: 

Espace, luminosité & calme absolu.

 

Situation et cadre vert, vue dégagée, peu de vis-à-vis à distance!

 

Produit rare!

 

Détails des pièces:

Entrée, cuisine, salon-séjour, 1 chambre, 1 salle de bain, terrasse

1er étage: 1 mezzanine, 3 chambres, 1 salle de bain

Grenier aménagé

Cave et buanderie, 1 garage

Extérieur: une place de parking, un petit espace vert privatif (aire de jeux, potager).

 

Prestations:

Grand espace, très bien agencé. Poêle à bois + chauf. électrique. Grande terrasse orientée Sud-Ouest. Petit espace vert extérieur.

 

Réglementation immobilière:

Nombres de lots: 4

Charges mensuelle: 240 €

Pas de procédure en cours

Honoraires à la charge du vendeur

DPE: D = 224

GES: B = 7

Description français: 

Espace, luminosité & calme absolu.

 

Situation et cadre vert, vue dégagée, peu de vis-à-vis à distance!

 

Produit rare!

 

Détails des pièces:

Entrée, cuisine, salon-séjour, 1 chambre, 1 salle de bain, terrasse

1er étage: 1 mezzanine, 3 chambres, 1 salle de bain

Grenier aménagé

Cave et buanderie, 1 garage

Extérieur: une place de parking, un petit espace vert privatif (aire de jeux, potager).

 

Prestations:

Grand espace, très bien agencé. Poêle à bois + chauf. électrique. Grande terrasse orientée Sud-Ouest. Petit espace vert extérieur.

 

Réglementation immobilière:

Nombres de lots: 4

Charges mensuelle: 240 €

Pas de procédure en cours

Honoraires à la charge du vendeur

DPE: D = 224

GES: B = 7

german Resume deutsch
Rund 10 min von Basel liegt diese großzügig geschnittene 4 Zi Wohnung in der 1. Etage im Duplex Stil (d.h. über 2 Stockwerke + ausgebautem Speicher; ideal für Lagerung, aber auch als Kinderspielzimmer ggf. nutzbar). Funkionale Aufteilung: großer Wohn- und Essbereich mit Holzofen, direktem Zugang zur geräumigen Küche. 1 Zimmer, 1 Bad, Ausgang auf große Sonnen- und Panorama-Terrasse. Einen Stock höher haben Sie 3 Schlafzimmer, ein großer Galeriebereich mit 25 m² und nochmal 1 Bad. Sehr ruhige und idyllische Lage mit offenem, grünem Blick. Kellerbereich, Waschküche, 1 Garage, privatem Gartenteil mit Spielecke für Ihre Kinder (kann auch als Gemüsegarten genutzt werden). Begrünte, sehr schöne Sackgasse, 1 privater Parkplatz, ideal für Ihre Besucher! Kurz: eine Wohnung in sehr gutem Zustand in Premiumlage, ein paar Min. zu Fuß bis Dorfmitte und Schule, knapp 7 - 10 Min bis Blotzheim/École des Missions, Basel, Flughafen, A 35!
english Abstract english
Ideal for people working in the French border area or in near Switzerland and Germany: You are looking for a big apartment, a Duplex, consisting of 4 bedrooms/2 bath rooms, a mezzanine, a big living-dining, a nice kitchen and a magnificient balcony? Voilà, it might be that this one could match with your requirements! You are embedded in a green and calm environment near good amenities! Open panoramic views. Good bilingual schools (e.g. École des Missions in Blotzheim, École Don Bosco in Landser, Collège des 3 Pays in Hegenheim...) are reachable in a few min drive or by school bus. Please have a closer look on the pictures and call us for more detail and viewing! Offers considered.