Numéro 10036 - Prix: 695.000 € - Dans batisse classique, magnifique local. Qualité, charme et cachet assuré /// Großer Saal + 3 Praxisräume, ideal für Ausstellungen, Fitness etc. in historischem Gemäuer. Tolles Ambiente + Ausstattung! Keller, 9 Stellplätze, zentrumsnah /// in historical builing: saloon XXL, for multiple use (sport + gym, meeting, doctor's office, weddings etc.), basement, 9 parkings, near city center, train station...!

Colmar, à deux pas du centre: Magnifique et grand local env. 205 m² en excellent état / salle principale env. 95 m² plafonds hauts (5 m), magnf. parquet en chevron / entrée avec desk de réception, 2 WC, 3 pièces de travail, 1 cuisine. Très proche de ttes commodités, SNCF etc. (à pieds)!

9 places de parking, chauffage individuel au gaz de ville. Cave. Local avec de multiple possibilités: local professionnel / professions libérales, showroom, galerie d'art, salle de meeting / conférence, salle des fêtes et de mariage, salle de sport/méditation, théâtre.

Type de bien
Local d'exception au rez-de-chaussée dans bâtisse historique, prestations de qualité. Le local/bâtisse respecte l'ensemble des normes PMR.
Lieux
Colmar: à env. 15-50 min de Mulhouse, Freiburg, Bâle, Strasbourg. A 2 pas du centre et proximité des commerces, proche gare, proche lycée, collège et école.
Pays
France, Alsace, Haut-Rhin 68, Grand Est, Colmar
Année de construction
1898
Surface habitable
Big hall, ideal for multiple use, with 3 single work rooms (cabinets), some 205 sqm in all. Reception desk, 2 WC, kitchenette, storage room, private retreats
Terrain
9 private parking places on your court yard + various parkings nearby!
Prix
695.000 EUR
 
Description français2: 

Combinaison parfaite entre volume, qualité & charme! Idéal pour investisseur and freelancers, avant-gardiste... Produit rare!


Description:

Grand hall d'entrée en commun

Rez de chaussée: entrée, standard/accueil, WC, grande salle de réception, 3 salles de travail.

1er étage: une cuisine, une salle de repos, WC.

Sous-sol: cave

Extérieur: 9 places de parking

Prestations:

Grand hall représentatif, idéal activités. Hauteur sous plafond 5 m, parquet bois massif en chevron, grandes ouvertures, mensuiserie en alu triple vitrage. Cave 7 m², 9 parkings. Bâtiment aux normes PMR.

Réglementation immobilière:

DPE: D = 180

GES: D = 30

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 3000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Bien en copropriété : 9 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4200 €.

Pas de procédure en cours

Description français: 

Combinaison parfaite entre volume, qualité & charme! Idéal pour investisseur and freelancers, avant-gardiste... Produit rare!


Description:

Grand hall d'entrée en commun

Rez de chaussée: entrée, standard/accueil, WC, grande salle de réception, 3 salles de travail.

1er étage: une cuisine, une salle de repos, WC.

Sous-sol: cave

Extérieur: 9 places de parking

Prestations:

Grand hall représentatif, idéal activités. Hauteur sous plafond 5 m, parquet bois massif en chevron, grandes ouvertures, mensuiserie en alu triple vitrage. Cave 7 m², 9 parkings. Bâtiment aux normes PMR.

Réglementation immobilière:

DPE: D = 180

GES: D = 30

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 3000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Bien en copropriété : 9 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4200 €.

Pas de procédure en cours

german Resume deutsch
Großer, sehr repräsentativer Saal für vielseitige Nutzung, mit großen Fensterfronten, herrlichem Parkett, hohen Stuckdecken! Dazu 3 Arbeitszimmer, Empfangsraum, Lagerbereich, kleine Wohnung für Rückzug. Nur berufliche Nutzung möglich. Ideal für Freiberufler, z.B. Praxen, Showroom, Ausstellungen, Foto- und Kunstgalerien, Fitnessstudios, Präsentationen, Meditation, Veranstaltung von Feiern, Partys, Hochzeiten, Events, Vorführungen... Zentraler Raum mit ca. 95 m², Eingangsbereich mit Rezeption, 2 Toiletten, 3 Arbeitsräume, kleine Küche im Obergeschoss + Ruheraum. Kleiner Keller. 9 eigene Parkplätze. Individuelle Gasheizung. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Geschäfte und alles Nötige für den täglichen Bedarf, auch Schulen, Bahn, Bus, Parkplätze. Ins Zentrum haben Sie ca. 5 min. zu Fuß. Vielseitige Nutzung möglich!
english Abstract english
Magnificent vast hall + 3 individual rooms + private retreat space, ideal for creative people, for freelancers like artists, fotographers, for showrooms purposes, art galleries, fitness + gym room or partys like weddings receptions. Large reception hall of approx. 95 m². Entrance with reception desk. 2 WC, 3 working rooms + private space. Cellar. 9 parking spaces. Individual gas heating. Very beautiful building completely rehabilitated with high quality standart (exterior aluminum joinery, triple glazing, moldings, solid wood parquet, superb high ceilings). All & everything at walking distance (near railway station, bus stop and centre). A viewing pays!