Numéro 10053 - Prix: 468.000 € - Villa familiale 3- 5 chambres, belle terrasse + jardin, tr. calme, prox. A 35, gare, DE /// Komfortables Eigenheim, 3 - 5 Zi, kurze Wegstrecken bis A 35, Basel, DE /// Cosy home 3 - 5 rooms, decent comfort, poss. granny flat, big terrace, garden, good amenities around

Axe Basel - Mulhouse, Sect. frontalier Bartenheim / Sierentz / Village Neuf, Rosenau; à env. 2 - 15 min de l' A 35, Airport, A 5, Bâle, Mulhouse, Weil am Rhein DE: Belle maison récente env. 130 m² / salon-séjour 45 m², 2 accès à la terrasse surélevée, cuisine séparée / 3 - 5 chambres, 2 salles de bain. Ruelle calme, proche de toutes commodités!

Sous-sol: grande pièce env. 45 m² (possibilité d’aménager en appartement 2 Càc, granny flat, salle de jeux, salle de cinéma...). Cave à vin, buanderie/chaufferie (chauffage gaz de ville+pompe à chaleur), accès à l'extérieur. Cour + jardin clos env. 5.5 ares, gr. terrasse L surélevée 40 m², potager, 4 places de parking!

Type de bien
Maison récente de qualité avec de beaux volumes. Ambiance conviviale et familiale. Très belle situation!
Lieux
Axe Basel - Mulhouse. Bartenheim / Hésingue / Sierentz, proche centre + commerces, arrêt de Bus pour Bâle + SNCF, écoles (5 min École et Kindergarten/maternelle; Collège bilingue de Mission Blotzheim 10 min; Don Bosco Landser 15 min), Petite Camargue Alsacienne + Le Rhin à 5 min, Terrain de Golf de Hagenthal + Folgensbourg à 10 - 15 min; proche piste vélo pour Bâle, Mulhouse, Allemagne
Pays
France, Alsace 68, Grand Est, à env. 10 - 15 min des frontières Allemande + Suisse
Année de construction
2012
Surface habitable
some 130 sqm living space with 3 - 5 rooms, 2 bathrooms (+ an enormous possibilities to create more living space in the basement with a seperate entery).
Terrain
some 550 sqm of land including a nice garden, a courtyard and a BBQ place. All fenced, at sound distance to your international neighbourhood.
Parking
4 parking places!
Prix
468.000 EUR
 
Description français2: 

Maison cosy en très bon état, soignée, très chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, proche de bonnes commodités!

 

Parfait pour un couple ou une famille avec des enfants/ados et des chiens/chats.

 

Venez y poser vos valises! Sierentz, EuroAirport et Blotzheim (avec son Collège de mission) à env. 5 - 10 min seulement.

 

A la recherche du confort, de charme et d'une situation proche de toutes infrastructures ainsi que d'un environnement vert, ici c'est votre adresse! Maison ayant une grande capacité d'accueil et hébergement au sous-sol.

 

Détails des pièces:

Rez de chaussée sur élevée: entrée, salle d'eau, cuisine, salon-séjour, 2 accès terrasse surélevée, conduit cheminée

1 er étage: 3 chambres, 1 salle de bain, WC

Sous-sol: buanderie, chaufferie, grande pièce ouverte 'open space' / idéale bureau / chambre d'amis, granny flat..., accès extérieur

Extérieur: grande terrasse surélevée, pelouse, arbustes, potager, BBQ corner, cour pavée avec 4 parkings.


Prestations:

Belle cuisine, grand salon avec accès terrasse (orientation SUD), potager. Fenêtres WEHR. Adoucisseur. Idéale pour famille avec unité séparée au sous-sol pour ados / famille annexe / parents etc.

 

Réglementations immobilière:

DPE: D

GES: C

Honoraire à la charge du vendeur

Description français: 

Maison cosy en très bon état, soignée, très chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, proche de bonnes commodités!

 

Parfait pour un couple ou une famille avec des enfants/ados et des chiens/chats.

 

Venez y poser vos valises! Sierentz, EuroAirport et Blotzheim (avec son Collège de mission) à env. 5 - 10 min seulement.

 

A la recherche du confort, de charme et d'une situation proche de toutes infrastructures ainsi que d'un environnement vert, ici c'est votre adresse! Maison ayant une grande capacité d'accueil et hébergement au sous-sol.

 

Détails des pièces:

Rez de chaussée sur élevée: entrée, salle d'eau, cuisine, salon-séjour, 2 accès terrasse surélevée, conduit cheminée

1 er étage: 3 chambres, 1 salle de bain, WC

Sous-sol: buanderie, chaufferie, grande pièce ouverte 'open space' / idéale bureau / chambre d'amis, granny flat..., accès extérieur

Extérieur: grande terrasse surélevée, pelouse, arbustes, potager, BBQ corner, cour pavée avec 4 parkings.


Prestations:

Belle cuisine, grand salon avec accès terrasse (orientation SUD), potager. Fenêtres WEHR. Adoucisseur. Idéale pour famille avec unité séparée au sous-sol pour ados / famille annexe / parents etc.

 

Réglementations immobilière:

DPE: D

GES: C

Honoraire à la charge du vendeur

german Resume deutsch
Die ideale Adresse für Familien auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause in ruhigem Sträßchen. Mit Garten, viel Sonne, kurzen Wegstrecken, auch Bus und Zug nach Saint-Louis, Basel/Mulhouse. 3 - 5 Schlafzimmer, 2 Bäder. Großer zentraler Wohnbereich, Küche, Ausgänge auf die höherliegende Sonnenterrasse mit ca. 40 m² und offener Sicht. Viel Platz im Sous-Terrain/höherliegenden Kellerbereich mit Außenzugang - hier können Sie noch mehr Wohnraum und Zimmer platzieren. Toller Garten mit Gemüseecke, Grillplatz, Rasen, Hecken. Privatschulen in Blotzheim und Landser (7 - 12 min, per Bus). Sie haben oft Besuch? Bringen Sie ihn einfach im geräumigen, hellen Sous-Terrain unter, mit Innen- und Außenzugang. Oder für Ihre Ados, für Oma und Opa, Bedarf an Büro, Hobbyräumen, Heimkino, Atelier - hier gibt es viele Möglichkeiten. Gasheizung und Wärmepumpe und Kaminanschluß, sprich die Möglichkeit, einen Schwedenofen oder ein Cheminey zu installieren.
english Abstract english
Basel, Saint-Louis, Germany, Mulhouse and good schools bound? At some 5 - 15 min to Sierentz, the Airport, Basel, Mulhouse and Weil am Rhein DE you find this family home on some 550 sqm of nice and sunny land. International quarter, with privacy, no traffic, just right for a family. 3 - 5 bedrooms, 2 bathrooms, nice living room of some 45 sqm (possibility to put a wood stove there). Wine cellar and an open space (possibility to create an appartment e.g. a granny flat with separate entrance). You reach all amenities for daily need by walking or biking, Public transport and rail way station to Basel, also the motorway A 35, good schools, shopping, horses stables and the €-airport... are nearby. Very quiet and green environment. An exceptional offer is awaiting you!