Numéro 10061 - Prix: 735.000 € - Villa contemporaine, tr. calme, jardinet /// Für Avantgardisten, nahe Bahnhof SNCF, Rhin, Basel /// Living & working on 3 levels, roof terraces, great views, full basement, a green spot

St. Louis proche frontière Basel/Novartis, Le Rhin, Centre, A 35 + A 5, Palmrain, D. Calme & ensoleillé, short distances: Villa de luxe récente env. 195 m², prestations haut de gamme / 5 Càc, 3 Sdb, dressing / salon séjour env. 35 m² / baies vitrées / top cuisine avec accès sur grande terrasse surélevée...

Garage 1 v, cour et parking. Sous-sol XXL aménagé (salle de bain, buanderie/chaufferie). Chauffage gaz de ville/au sol, VMC double flux. Débarras, garage vélo. Terrain env. 4 ares, jardinet, terrasse surélevée, top place for BBQ!

Type de bien
Villa de 2015, matériaux de qualité, isolation extérieure, très fonctionnelle et moderne, état impeccable! Situation centrale et très au calme!
Lieux
Saint Louis, proche A 35, Palmrain, passerelle, crèche bi-lingue, écoles, gare pour Bâle et Mulhouse, bus stop, shopping. Bâle et Allemagne à 2 pas ainsi que le TRAM)
Pays
France, Alsace 68, Grand Est, 5 min frontière Suisse et Allemagne
Année de construction
2015
Surface habitable
some 190 sqm living space on 2 levels, 4 to 5 bedrooms, 3 bathrooms. Please see the pics - enter and feel straightaway at home!
Terrain
some 400 sqm of court yard, small garden! 2 more parkings in front of your garage.
Prix
735.000 EUR
 
Description français2: 

Ravissante maison d'architecte style contemporain, moderne et chaleureuse avec prestations haut de gamme.

Conviendrait parfaitement à une famille avec des enfants qui cherche un superbe 'nid', un goût futuriste, un petit jardin cozy... et surtout de courtes distances! Parfait aussi à profession libérale!

 

Quartier calme & international; gare + tram à 2 pas!

 

Description:

Rez de chaussée: 4 chambres, 2 salles de bains, 1 WC, garage 1 voiture, cellier

1er étage: salon-séjour avec poêle à bois, 1 bureau, WC, cuisine + accès terrasse et escalier au jardin.

Sous-sol: pièce XXL aménageable en chambre d'amis, bureau etc. Buanderie, garage à vélo, 1 cave.

Prestations:

Isolation extérieure, BSO, portail, portes de garage électrique, plafonds hauts, placard d'entrée intégré, système d'entrée Keyless. Chambre parentale ensuite avec salle d'eau privative, dressing, accès direct au jardin. Sous-sol avec accès direct à l'extérieur, adoucisseur d'eau. Jardin aménagé, cour pavée et places de parking...


Réglementations immobilière:

DPE: B = 87

GES: C =20

Honoraires à la charge du vendeur.

Description français: 

Ravissante maison d'architecte style contemporain, moderne et chaleureuse avec prestations haut de gamme.

Conviendrait parfaitement à une famille avec des enfants qui cherche un superbe 'nid', un goût futuriste, un petit jardin cozy... et surtout de courtes distances! Parfait aussi à profession libérale!

 

Quartier calme & international; gare + tram à 2 pas!

 

Description:

Rez de chaussée: 4 chambres, 2 salles de bains, 1 WC, garage 1 voiture, cellier

1er étage: salon-séjour avec poêle à bois, 1 bureau, WC, cuisine + accès terrasse et escalier au jardin.

Sous-sol: pièce XXL aménageable en chambre d'amis, bureau etc. Buanderie, garage à vélo, 1 cave.

Prestations:

Isolation extérieure, BSO, portail, portes de garage électrique, plafonds hauts, placard d'entrée intégré, système d'entrée Keyless. Chambre parentale ensuite avec salle d'eau privative, dressing, accès direct au jardin. Sous-sol avec accès direct à l'extérieur, adoucisseur d'eau. Jardin aménagé, cour pavée et places de parking...


Réglementations immobilière:

DPE: B = 87

GES: C =20

Honoraires à la charge du vendeur.

german Resume deutsch
Sie lieben cooles, sehr hochwertiges Wohnen, ruhig, citynah, hell & sonnig... mit klaren Strukturen, futuristischem Touch, sehr funktional, mit wenig Aufwand für Unterhalt innen wie auch für Ihr Gärtchen. Mit tollen Hochterrassen, Panoramablick, living in- and outside Option je nach Gusto. Fantastische Küche, mehrere sehr einladende Plätze auf den Terrassen zum Essen, Arbeiten, Klönen. Großzügiger Sous-Terrain-Bereich mit ca. 75 m² und separatem Zugang, leicht konvertibel für Nutzung als Besuchzimmer, Büro, für Ihre Ados. Großes Plus dazu: absolut kurze Distanzen, ein Umfeld ideal für unabhängige Familienmitglieder, für bussy people. Sehr ahe von Kindergarten, Schulen & Shops, Bus, Sport, Bahn + Tram. Radeln Sie zur Arbeit, an den Rhein, über die Passerelle nach Weil/D...
english Abstract english
Basel, Airport, A 35, A 5 and Germany bound..., in need of good amenities, schools, daily shopping around the corner..., and in need of an almost new & cosy home for your family. A big home with a unique architecture, quite futuristic and of some 190 sqm living space. With high comfort, fontional, easy living and light on 2 - 3 levels, including great roof terraces. All in excellent shape, very economic & efficient. Good location near all & everything. With a small garden, a garage, 2 parkings, ... and space in the basement to install a party- and guest rooms, an independent office with a seperate antrance. Curious? Please call us - A visit pays!