Type de bien
Maison familiale, très bonne construction, bien agencée + fonctionnelle, lumineuse et soignée. Grandes fenêtres, plafonds hauts, belle cuisine. Sise au fond d'un chemin privé, environnement idyllique, calme, ensoleillé, sans circulation!
Lieux
Sect. Waldighoffen / Oberdorf / Riespach. En bordure de village. Situation très au calme et idyllique (sans circulation)! Env. 30 min Aiport, Basel, Palmrain
Pays
France, Alsace 68, Grand Est, à 30 min Basel & Palmrain, 25 min Aéroport.
Année de construction
1983
Surface habitable
Very spacieuse, high quality home of some 180 sqm living space on 2 levels, 4 bedrooms, 2 bathrooms, big basement, chimney. See our pics - not retouched, just the way we took them... A visit pays - you risk to fall in love with this home!
Terrain
Some 2000 sqm very nice land with garden, trees, orchard, lawn, flowers. Very idyllic location, near fields, with open & green views
Description français2:
Maison très lumineuse, chaleureuse & soignée, le tout en excellent état! Très fonctionnelle, belles pièces, idéalement agencée et située légérement sur les hauteurs, beaucoup d'extras pour un maximum de confort!
Un environnement très idyllique & calme. Boulangerie dans le village à partir de fin d'année. Idéale pour une famille!
Une visite s'impose!
Détails des pièces:
Rez de chaussée, cour: entrée, salle d'eau, couloir avec pièce stockage bois, gge 2 v. RdCh sur-élevé: salon, salle à manger, WC, cuisine, bureau.
1 er étage: palier, 3 chambres, dressing, salle de bain,WC
Combles
Rez de chausée: grand hall, cellier, buanderie / salle d'eau, chaufferie, garage 2 voitures
Extérieur: grande terrasse en pierre rénovée récemment, terrain 6 ares constructibles
Prestations:
Fenêtres bois alu, escalier et plancher en travertin, porte bois massif, plusieurs placards intégrés, cuisine récente, pièce avec sauna. Panneaux solaires et photovoltaïques. Orientation SUD, piscinable. Fibre optique.
Règlementation immobilière:
Honoraire à la charge du vendeur
DPE: C = 118.5
GES: B = 6.7
Description français:
Maison très lumineuse, chaleureuse & soignée, le tout en excellent état! Très fonctionnelle, belles pièces, idéalement agencée et située légérement sur les hauteurs, beaucoup d'extras pour un maximum de confort!
Un environnement très idyllique & calme. Boulangerie dans le village à partir de fin d'année. Idéale pour une famille!
Une visite s'impose!
Détails des pièces:
Rez de chaussée, cour: entrée, salle d'eau, couloir avec pièce stockage bois, gge 2 v. RdCh sur-élevé: salon, salle à manger, WC, cuisine, bureau.
1 er étage: palier, 3 chambres, dressing, salle de bain,WC
Combles
Rez de chausée: grand hall, cellier, buanderie / salle d'eau, chaufferie, garage 2 voitures
Extérieur: grande terrasse en pierre rénovée récemment, terrain 6 ares constructibles
Prestations:
Fenêtres bois alu, escalier et plancher en travertin, porte bois massif, plusieurs placards intégrés, cuisine récente, pièce avec sauna. Panneaux solaires et photovoltaïques. Orientation SUD, piscinable. Fibre optique.
Règlementation immobilière:
Honoraire à la charge du vendeur
DPE: C = 118.5
GES: B = 6.7
Resume deutsch
Wenige Fahrminuten von Waldighoffen, Ferrette und Hirsingue, auch von Schönenbuch/Allschwil und Leymen mit TRAM no 10 Anschluß nach Basel und zur ISB/Reinach CH finden Sie dieses harmonische, sehr solide gebaute Familienhaus leicht auf der -Anhöhe gelegen. Mit viel Platz, Licht, Sonne, Privatsphäre und Land am Dorfrand eines typischen Sundgauer Dorfes. Schule, Basisversorgung/Hof- und Direktvermarkter vor Ort, auch eine Kneipe gibt es in Gehweite; eines der besten Restaurants im Elass liegt in 5 min Fahrt im historischen Feldbach. Großer Hof zum Parken, Basteln und Spielen, Klönen mit Nachbarn - stellen Sie hier im Sommer Ihre Töpfe mit Tomaten und den Lieblingspflanzen auf! Breiter Eingangsbereich, ebenerdig. 4 Zi/2 Bäder. Einladende, sehr schöne Wohnküche mit Kochinsel, Granitarbeitsflächen. Esszimmer, Wohnzimmer (mit Fußbodenheizung), Ausgang auf die gepflegte, teilüberdachte Panorama-Terrasse und in Garten. Vollkeller, Garage für 2 Autos. Kachelofen, großer Holzvorrat, effiziente Ölzentralheizung, Solar auf dem Dach für Wasser, dazu Photovoltaik für Stromeinspeisung. Zahlreiche Parkplätze vor dem Haus. Ihre private Zufahrt und der großzügige Hof geben Ihnen das Gefühl von Geborgenheit, von 'just coming home in my little paradise'! Fantastisches, parkähnliches Land mit Spielwiese, Gemüsegarten, Obstbäumen, Hecken, Stauden. Gewachsenes Wohnviertel, gesunde Distanz zu wenigen Nachbarn, ruhig und sonnig, nahe Wiesen, Wälder, Feldwegen ..., ideal zum Joggen, Spazierengehen mit Hunden und Kindern, zum Radeln - das perfekte Landleben ruft. In Ferrette, Hirsingue und Seppois befinden sich weiterführende Schulen (collèges, teils bi-lingual) und durchweg sehr gute Versorgungsmöglichkeiten, auch Wochenmärkte.
Abstract english
Looking for a perfect family destination - charming, solid & sound, with a green environment - in the charming Sundgau country side with decent amenities? Here you got it all, located slightly on the sunny hights of a small Sundgau village, a big home with 4 bed rooms/2 bathrooms, a fantastic living-dinging, a cosy + big kitchen, a full basement on ground level... and, for your homely warmness, a cosy kachelofen (wood fire tile stove + oil heating + solar pannels for hot water + photovoltaics for electricity)! Great terrasse with BBQ corner, panoramic views onto your beautiful land ... and up to the Vosges mountains... ! High privacy! You will feel like on holidays, like a real landlord! Excellent possibility to create a swimming pool or to build a second house. Good amenities in a few minutes drive, including good schools and horse stables, bars, top restaurants. Some 25 - 35 min relaxed country road drive to the €-Airport & Basel, to Mulhouse, the German border, A 5 and A 35. Voilà, we invite you to pay a visit to this little paradise, ideal for young & old folk, for your pets, for outdoorers country side bound - really proud to show you this outstanding home! Good value for money.
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