Type de bien
Belle Maison de caractère avec charme et cachet, des années 1930/40. Bien agencée! Lumineuse & spacieuse avec joli jardin. Très au calme, environnement familial/idéal enfants, pour jardiner, pour relaxer après le travail...! Des très courtes distances pour vos besoin journalières... et les autoroutes, arrêts de bus, Airport à 10 min.
Lieux
Secteur Village Neuf / Rosenau / Saint-Louis, proche Petite Camargue, route EDF et Canal du Rhin, Canal de Huningue. Situation ensoleillée. Piste Vélo pour aller à Bâle, le Rhin, La Passerelle F-D-CH, Mulhouse...
Pays
France, Alsace 68 Haut-Rhin, Grand Est, à 5 -10 min de la frontière Allemande et Suisse
Année de construction
1938
Surface habitable
Some 105 sqm living space on 2 levels. Cosy home, light & bright athmosphere, very calme location. Full basement (studio or petit apartment of some 45 m²). Beautiful garden with hors sol / above ground pool. No traffic, sunny location, very residential quartier! Near good amenities and infrastructure
Terrain
Some 500 sqm very nice land with garden, all fenced. Very idyllic location with a large terrace
Description français2:
Pour tous renseignements et visite n'hésitez pas à nous contacter!
Details zu diesem einmaligen Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage, auch per Anruf!
Please call us for more information, it will be a pleasure to present you this cozy home!
Détails:
RDCH surélevé: couloir, salon-séjour, WC, cuisine, accès terrasse extérieure couverte.
1er étage: couloir, salle de bain, 2 chambres
Combles
Sous-sol: aménagé en studio avec 1 chambre, 1 coin salon, 1 salle de bain / buanderie
Annexe: garage / annexe de stockage
Extérieur: cour, jardin, aire de jeux, terrasse, piscine hors sol.
Prestations:
Plafonds hauts, tuiles terre cuite. Tout à l'égout. Fibre optique. Situation très au calme et centrale!
Réglementation immobilière:
DPE: D = 200
GES: D = 43
Honoraire à la charge du vendeur.
Description français:
Pour tous renseignements et visite n'hésitez pas à nous contacter!
Details zu diesem einmaligen Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage, auch per Anruf!
Please call us for more information, it will be a pleasure to present you this cozy home!
Détails:
RDCH surélevé: couloir, salon-séjour, WC, cuisine, accès terrasse extérieure couverte.
1er étage: couloir, salle de bain, 2 chambres
Combles
Sous-sol: aménagé en studio avec 1 chambre, 1 coin salon, 1 salle de bain / buanderie
Annexe: garage / annexe de stockage
Extérieur: cour, jardin, aire de jeux, terrasse, piscine hors sol.
Prestations:
Plafonds hauts, tuiles terre cuite. Tout à l'égout. Fibre optique. Situation très au calme et centrale!
Réglementation immobilière:
DPE: D = 200
GES: D = 43
Honoraire à la charge du vendeur.
Resume deutsch
Grenzregion: Kurze Wege nach Deutschland und Basel, gemütliches Wohnen für eine kleine Familie oder ein junges Paar: Dieses Haus ist perfekt für Menschen, die ältere Häuser (ca. 1940) mit Atmosphäre und einem großen Keller, der als Studio ausgebaut wurde, lieben. Der Garten mit ca. 5 Ar ist eingezäunt und teilweise mit Bäumen und Rasen bepflanzt, die große Terrasse ist halb überdacht, so läßt es sich bei fast jedem Wetter draußen sitzen oder feiern. Spielplatz für Finder und mobiler Pool. Sie können zu Fuß zum Kindergarten und zur Schule gehen, mit dem Fahrrad am Kanal entlang bis nach Basel und zur Dreiländerbrücke fahren. Sie können auch den Bus bis Schifflände, das Tram nach Saint-Louis oder den Zug nehmen - alles ist möglich, nah und einfach.
Abstract english
Traditional village house in good condition, superbe location and atmosphere, charming + cosy, pretty garden, annexe with garage and storage. Short distances and best amenities, especially schools, stores, canal, bus and train. Cycle along the canal to Basel or take the bus into town. The airport is just 7 minutes away, and you'll need only a few minutes to reach St. Louis, the motorways A 35 et A 5, the trainstation, the tramway ... as well as Basel. A visit pays especially for Switzerland-, Germay- and €-airport-bound people!
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