Numéro 11053 - 385.000 € - Belle & grande Maison env. 135 m² sur env. 26 ares, 4 chambres, 2 SdB, excellente situation, calme, sans circulation /// Ideales Wohnen für Familien mit Kindern + Tieren + Garten, 4 Zi, Land 2.600 m² /// Beautiful 4-room home for nature bound families, calm & idyllic, excellent plot 2.600 sqm, side building, no traffic!

Sect. Hausgauen - Hundsbach - Grentzingen (Sundgau), env. 12-25 min A 35, Airport, Bâle: Belle maison env. 135 m² / beau salon séjour env. 40 m² avec poêle à bois / accès à la véranda d'env. 25 m² / 4 chambres (dont 1 bureau), 1 salle d'eau + 1 SdB. Située en impasse, très au calme & ensoleillée, cadre vert!

Sous-sol avec garage 2 voitures, atelier, buanderie. Chauffage pompe à chaleur (air/air) + panneaux solaires pour eau chaude. Magnifique jardin env. 26 ares partiellement constructible, terrasse, le tout très bien aménagé et paysagé. Garage double à l'extérieur avec des combles isolés (possibilité de l'aménager en habitation).

Type de bien
Maison de famille avec une ambiance très conviviale. Excellente situation pour vos enfants, animaux et surtout des chevaux (plus de pré autour possible à la location)!
Lieux
Secteur Hausgauen, à env. 10 - 15 min Hirsingue, Waldighoffen, Altkirch (Collège, Lycée), 25 - 30 min Landser, Mulhouse
Pays
France, Alsace 68, Grand Est, env. 25 min frontière Suisse et Allemagne
Année de construction
1991
Surface habitable
some 135 sqm, large living room + charming véranda/wintergarden, 4 bedrooms, 2 bathrooms!
Terrain
some 2600 sqm - voisins à distance!
Prix
385.000 EUR
 
Description français2: 

Très bien située sur les hauteurs, environnement vert et idyllique (verger, jardins, prés), sans circulation, voisinage à bonne distance. Conviendrait parfaitement à une famille avec enfants et animaux. Idéale pour vos chiens et chats, parfait pour amateurs de chevaux!

 

Proche écoles & Waldighoffen - Grentzingen - Franken - Hausgauen - Altkirch. Bâle env. 20 min. Conviendrait parfaitement aux out door people!

 

Coup de coeur à la recherche d'une propriété avec une situation idyllique!

 

Description:

Rez de chaussée: entrée avec vestiaire, espace de vie, cuisine, WC, 3 sorties terrasse

1 er étage: 2 chambres+ mezzanine, salle de bain

Sous-sol: cave, chaufferie, atelier, accès jardin

 

Prestations:

Cuisine avec plan de travail en granite, véranda avec 2 velux, poêle à bois "Haas", panneaux solaires, adoucisseur, balcon avec vue panoramique. Cour pavée, portail d'entrée électrique, aire de repos et BBQ. Terrain avec pelouse, potager, bien arboré et clos. Assainissement relié au tout à l'égoût.

 

Réglementation immobilière:

DPE: D = 186

GES: B = 6

Honoraire à la charge du vendeur.

Description français: 

Très bien située sur les hauteurs, environnement vert et idyllique (verger, jardins, prés), sans circulation, voisinage à bonne distance. Conviendrait parfaitement à une famille avec enfants et animaux. Idéale pour vos chiens et chats, parfait pour amateurs de chevaux!

 

Proche écoles & Waldighoffen - Grentzingen - Franken - Hausgauen - Altkirch. Bâle env. 20 min. Conviendrait parfaitement aux out door people!

 

Coup de coeur à la recherche d'une propriété avec une situation idyllique!

 

Description:

Rez de chaussée: entrée avec vestiaire, espace de vie, cuisine, WC, 3 sorties terrasse

1 er étage: 2 chambres+ mezzanine, salle de bain

Sous-sol: cave, chaufferie, atelier, accès jardin

 

Prestations:

Cuisine avec plan de travail en granite, véranda avec 2 velux, poêle à bois "Haas", panneaux solaires, adoucisseur, balcon avec vue panoramique. Cour pavée, portail d'entrée électrique, aire de repos et BBQ. Terrain avec pelouse, potager, bien arboré et clos. Assainissement relié au tout à l'égoût.

 

Réglementation immobilière:

DPE: D = 186

GES: B = 6

Honoraire à la charge du vendeur.

german Resume deutsch
Eine herrliche, gekieste Hofeinfahrt führt Sie zu Ihrem Park und komfortablen, viel Platz bietenden Haus mit tollem Wintergarten und separatem Nebengebäude mit multiplen Nutzungsmöglichkeiten (Garagen, Werkstatt, Hunde- und Pferdehaltung, Dachbereich vorgesehen für Ausbau). Kleiner Hühnerstall mit Gehege. Alles voll eingezäunt - keine direkten Nachbarn, sehr grünes Umfeld! Zustätzliche Weide können Sie in Ihrer Nachbarschaft günstig pachten.
english Abstract english
A very inviting driveway leads you to your attractive 4-Bed room home at the end of a cul de sac. You risk to fall in love immediately with - it's just really homely, bright and cute, located in middle of a green environment! Full basement and side building with a big garage. Wonderful winter garden, terrace and land with a fire place - all professionally designed! Perfect for a medium size family with kids & pets, for garden fans and to keep chickens - but also apt for horses or other animals. More pasture for your horses you might rent right in the vicinity. A visit pays for country side people. Good amenities nearby!