Numéro 11061- Prix: 514.000 € - Villa familiale sur hauteurs, env. 200 m², 5 Càc (dont 1 studio indépendant), terrain paysagé 12 a, très au calme, cadre idyllique, belle vue /// Familienresidenz par excellence, 5 Schlafzimmer (1 Gästezimmer), 2 Bäder, Doppelgarage, herrliche Lage u Garten 1.200 m² /// Outstanding home, 5 huge bed rooms (1 guest unit), cosy garden, full basement! High privacy. 5 min to Waldighoffen, 15-25 mn to Airport, Basel, Mulhouse, Deutschland/Palmrain + Passerelle

Sundgau, village proche Waldighoffen (à 2 pas), env. 7 - 25 min Ferrette, Leymen/Tram, Hirsingue, Airport, Basel, Mulhouse, ISB Aesch: Magnifique maison de caractère env. 200 m² / grand espace de vie env. 70 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger, cosy salon avec poêle à pellets / accès sur pergola / 5 chambres (dont 1 studio avec cuisine, accès séparé), 1 balcon avec vue pano, 2 salle de bains, 1 douche. Situation idyllique, ruelle très calme, riverains seulement!

Sous-sol: buanderie/chaufferie, grande cave à vin, stockage. Superbe jardin aménagé avec style env. 12 ares, 2 terrasses, grande cour. Garage double. Chauffage au sol + radiateurs + poêle à pellets, gaz de ville .

Type de bien
Villa de classe de haut standing, situation privilégiée, très au calme, cadre vert et paradisiaque. Architecture sophistiquée & esthétique, agencement très fonctionnel, excellentes prestations et décoration. Jardin de rêve!
Lieux
Sect. Roppentzwiller, Durmenach, Steinsoultz; proche Ferrette et Werentzhouse. De bonnes commodités sur place et à 2 pas (Waldighoffen, Hirsingue, Ferrette...).
Pays
France, Alsace 68, Grand Est, à env. 20 min de la frontière de l'Allemagne/Palmrain et Swiss/Bâle, 15 mn Airport
Année de construction
1950, extension en 2000. Le tout en excellent état!
Surface habitable
some 190 sqm living space on 3 levels, 5 bedrooms, 2 bathrooms. See the pics - enter and feel straightaway at home! What an environnement & garden!
Terrain
Some 1200 sqm very nice land with garden, trees, lawn, bushes, flowers. Very idyllic with open, green views ... and several places to veg out with friends!!
Prix
514.000 EUR
 
Description français2: 

Conviendrait parfaitement aux familles avec enfants et animaux de compagnie ... à la recherche d'une belle maison de village ou poser directement vos valises! Parfaite aussi pour professions libérales, B&B, ado au pair, to host friends...

Description:

RDJ: entrée, WC, cuisine avec grande salle à manger, cellier, salon-séjour, accès pergola et terrasse. Accès garage + coin atelier

1er étage: 4 chambres (dont 1 avec dressing), 2 salles d'eau, 1 studio avec cuisine et entrée indépendante

2 ème étage: 1 douche, 1 WC, 1 chambre

Sous-sol: pièce stockage, buanderie/chaufferie, cave à vin.

Extérieur: 2 terrasses, pergola, magnifique jardin aménagé, grande cour

Prestations:

Parquet bois massif, volet en alu, poutres apparentes, plafonds hauts. Beaucoup de placards sur mesure et armoires intégrées. Poêle à pellets/granulées bois. Pergola, stores électrique + lumière. Garage avec porte électrique. Adoucisseur, chauffage au sol dans le salon.

Réglementation immobilière:

DPE: D = 184

GES: C = 22

Honoraire à la charge du vendeur.

Description français: 

Conviendrait parfaitement aux familles avec enfants et animaux de compagnie ... à la recherche d'une belle maison de village ou poser directement vos valises! Parfaite aussi pour professions libérales, B&B, ado au pair, to host friends...

Description:

RDJ: entrée, WC, cuisine avec grande salle à manger, cellier, salon-séjour, accès pergola et terrasse. Accès garage + coin atelier

1er étage: 4 chambres (dont 1 avec dressing), 2 salles d'eau, 1 studio avec cuisine et entrée indépendante

2 ème étage: 1 douche, 1 WC, 1 chambre

Sous-sol: pièce stockage, buanderie/chaufferie, cave à vin.

Extérieur: 2 terrasses, pergola, magnifique jardin aménagé, grande cour

Prestations:

Parquet bois massif, volet en alu, poutres apparentes, plafonds hauts. Beaucoup de placards sur mesure et armoires intégrées. Poêle à pellets/granulées bois. Pergola, stores électrique + lumière. Garage avec porte électrique. Adoucisseur, chauffage au sol dans le salon.

Réglementation immobilière:

DPE: D = 184

GES: C = 22

Honoraire à la charge du vendeur.

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Tolles 5-Zi-Haus mit fantastichem Garten in bester Lage: Sie befinden sich inmitten herrlicher Natur, nahe Velo- und Wanderwegen, neben Weiden und Feldern, unweit des Waldes und den Höhen des Dorfes mit rund 700 E. Das grüne Umfeld ist ideal für Joggen und Spazierengehen mit Kindern und Hunden. Nahe guter Basisversorgung und ca. 5 - 20 min bis Ferrette, Waldighoffen, 2 Golfplätzen, Leymen und Basel... Kurz: eine absolut interessante und hochwertige Immobilie mit super Atmosphäre, gutem Potential in Dorfrand-Premiumlage, mit Panoramablick, Ruhe, Sonne, wenigen Nachbarn.... Hier lohnt sich ein Besuch für Familien, Freiberufler, Naturliebhaber... - wir beraten Sie gerne und umfangreiche, geben Ihnen zusätzliche Ideen zur Verwirklichung Ihres Traumes! Mit über 20jähriger Erfahrung vor Ort besitzen wir ein großes Netzwerk an hilfreichen Menschen und Adressen, besonders für Handwerker!
english Abstract english
The place of your dreams with a beautiful house and a natural garden of around 1.200 m² awaits you: close to meadows and forests, in the middle of a very quiet and sunny environment ... was built this house with a sophisticated architecture of 5 bedrooms. There are 2 bathrooms and a shower room, a large living room with a wood pellet stove and an access to a pergola. Beautiful, bright inviting kitchen with panoramic views while cooking! Basement with storage, a wine cellar and a boiler room (gas heating machine). The attic has been partially converted with taste - you might fall in love with it! Please give us a call to find out more about this very attractive offer in the countryside - well worth a visit for those looking for a very welcoming home close to nature and good amenities!