Numéro 11110 - Prix: 265.000 € - Bel appartement au dernier étage 3 pièces tb agencé env. 85 m², balcon + loggia + garage pour 2 v., absolument au calme /// gepflegte Wohnung 85 m², 2 Zi + gr. Wohnzi, ruhig, sonniger Balkon (Sud), Garage für 2 Auto, nahe Basel /// Excellent situation proche Mediathèque, 2 bedrooms + living-dining, space, garage. Embedded in a park, 5 min to Basel & train station, best infrastructure, bus, aiport, schools...
St. Louis centre, proche fleuve Le Rhin, Centre, Bâle, A 35 + A 5, Palmrain. Calme & ensoleillé, short distances: Très bel appartement lumineux et traversant env. 85 m² / salon-séjour env. 27 m² + cuisine séparée + loggia env. 15 m² / 2 chambres, 1 salle de bain. Situation préferée, proche du centre à pieds, à deux pas de toutes les commodités, vue sur les Vosges + Forêt Noire!
Belle terrasse avec vue dégagée! Loggia / rangement / cellier. Garage pour deux voitures en enfilade. Chauffage électrique. Parc commun.
Type de bien
Appartement au dernier étage (sur 5) avec de belles prestations! Situation préférée & calme... Faites vos courses etc. à pied ou en vélo. Proche kindergarten, écoles, bus stop/Distri-Bus pour Basel, gare...
Lieux
Saint Louis, quartier calme et résidentiel, environnement soigné, vert. Mediathèque, Airport, Allemagne, Basel, Sierentz, Mulhouse 5 - 18 min. Écoles, gare, bus & tram pour Bâle à 5 min à pied, CH et Novartis/Roche à 2 pas à vélo.
Pays
France, Alsace 68 Haut-Rhin, Grand Est, à 4 -7 min de la frontière Suisse, Allemande
Surface habitable
Excellent flat of some 85 sqm + 1 balcony + 1 garage for 2 cars - all in excellent shape! Ideal for Basel bound people with/without car, bicycle, for pedestriens
Terrain
The flat is located in a building surrounded by parks. Garage for 2 cars
Description français2:
Appartement généreusement agencé, situation centrale, privilégiée et calme! Très proche de toutes infrastructures.
Idéal pour une personne seule ou un couple mais aussi pour une petite famille avec un enfant. Bref: Une combinaison parfaite entre confort et la proximité de toutes infrastructures.
Détails des pièces:
5 ème étage: entrée, 1 WC, salon-séjour, cuisine + loggia, 2 chambres, 1 salle de bain. 1 Balcon.
Garage pour 2 voitures sur cour intérieure
Prestations:
Cuisine équipée, loggia. Beau parquet bois massif + parquet bateau. Grandes baies vitrées. Porte d'entrée blindée, ascenseur. Local à vélos. Volumineux et lumineux!
Règlementation immobilière:
Honoraire à la charge du vendeur
Diagnostic établi le 09.01.2025
DPE: D = 195
GES: B = 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.300 € et 1.800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Charges annuelles: 1450 € / an
Description français:
Appartement généreusement agencé, situation centrale, privilégiée et calme! Très proche de toutes infrastructures.
Idéal pour une personne seule ou un couple mais aussi pour une petite famille avec un enfant. Bref: Une combinaison parfaite entre confort et la proximité de toutes infrastructures.
Détails des pièces:
5 ème étage: entrée, 1 WC, salon-séjour, cuisine + loggia, 2 chambres, 1 salle de bain. 1 Balcon.
Garage pour 2 voitures sur cour intérieure
Prestations:
Cuisine équipée, loggia. Beau parquet bois massif + parquet bateau. Grandes baies vitrées. Porte d'entrée blindée, ascenseur. Local à vélos. Volumineux et lumineux!
Règlementation immobilière:
Honoraire à la charge du vendeur
Diagnostic établi le 09.01.2025
DPE: D = 195
GES: B = 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.300 € et 1.800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Charges annuelles: 1450 € / an

Resume deutsch
Sie suchen ein sehr schönes, gut geschnittenes Apartement in St. Louis mit idealen Kommuniktionsmöglichkeiten zu Schulen, Kindergarten, Tram, Bahnhohf, nach Basel, zum Flughafen, zu den Autobahnen, nach Deutschland...? 2 schöne Schlafzimmer, großes Wohn- und Esszimmer, Balkon, Aufzug, Garage für 2 Autos...
Gerne zeigen wir es Ihnen - ein Besuch lohnt sich, vor allem, wenn Sie vieles zu Fuß machen wollen...

Abstract english
Looking to live near Basel, the Suisse and German border, in St. Louis? Have a look on this beautiful apartement ... and call us - a visit pays! Or call Mr. Lohr, 0033 6 76 56 02 16