Numéro
11124 -Prix: 250.000 € - Bel appartement 3 pièces tb agencé & lumineux env. 75 m², terrasse XXL, cellier privatif + commun, garage pour 1 v, sur hauteurs /// gepflegte und sehr helle Wohnung env. 75 m², 2 Zi + grosses Wohnzimmer, sonniger Terrasse (Süd), Garage für 1 Auto, Nähe Allschwil /// Excellent location, 2 bedrooms + living-dining, space, big terrace, garage, storeroom, 3 mn CH.
Sect. frontalier, Hégenheim / Hésingue, à 3 -10 min de la frontière Suisse/Allschwil, A 35, Aéroport, Palmrain, A 5: Appartement F3 env. 75 m² / Bel espace de vie avec cuisine ouverte / 2 Chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Situation sur hauteurs, espace vert!
Terrasse env. 80 m² orientation Sud. Chauffage gaz de ville individuel (radiateurs). Cave/ cellier privatif + espace commun. Adoucisseur commun. Garage au sous-sol pour une voiture. Ascenseur + cage d'escalier.
Type de bien
Très bel appartement spacieux et lumineux située au rez de chaussée. Situation préférée et proche de toutes commodités...
Lieux
Hégenheim - Buschwiller, très proche frontière Suisse / Allschwil ainsi que de toutes commodités.
Code postal
68220
Villes dans la région
Hégenheim - Buschwiller, très proche frontière Suisse / Allschwil ainsi que de toutes commodités.
Pays
France, Alsace 68 Haut-Rhin, Grand Est, à 3 -10 min de la frontière Suisse/Allschwil
Prix
250000
Année de construction
1991
Surface habitable
Some 75 sqm of living space. Very nice living room + kitchen with bow windows, 2 decent bedrooms, 1 bathroom!1 big terrace + 1 garage for 1 car - all in good shape!
Description detaillée
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Détails des pièces:
Entrée, espace de vie + cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC séparé. terrasse XXL, 1 place de garage au sous-sol, cave/cellier privatif + commun
Prestations
Prestations:
Entrée avec placard intégré, espace de vie très lumineux avec baies vitrées, cuisine équipée avec réfrigérateur et four neufs. 2 chambres dont une avec accès terrasse et parquet neuf. Salle d'eau neuve. Peinture refaite dans l'appartement. Magn et grande terrasse de 80 m² avec 2 stores dont 1 électrique. 1 garage au sous-sol. Espace vert.
Réglementation immobiliére
Règlementation immobilière:
Diagnostic établi le 23.04.2025
DPE: C = 119
GES: C = 22
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1.310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Charges annuelles: 1.172 € / an
Pas de procédure en cours
Honoraire à la charge du vendeur
Deutsch:
Sie suchen eine sehr schöne, gut geschnittene Wohnung in Hégenheim nahe aller Dienstleistungen, Geschäfte + zweisprachige Schulen, 2 Golfplätze, ca. 5 - 10 Min. von Allschwil + Basel, A 35 + Flughafen, Palmrain/D? Ein Eingang mit eingebautem Schrank, 2 schöne Schlafzimmer, großes, helles Wohn- und Esszimmer, 1 neues Badezimmer, sehr große Terrasse, Tiefgarage für 1 Auto, ein privater Kellerraum und ein Gemeinschaftsraum, Aufzug + Treppenhaus. Zu Fuß und per Velo erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen inkl. div. Schulen u Kindergarten. Nahe öffentl. Verkehr/Bus nach Basel; bis Allschwil/Tram Actelion können Sie ggf. laufen oder in 3 - 5 min radeln. Auch der Bus bringt Sie in die sehr nahe Schweiz und zur Tram.
English
People bound for Allschwil, Basel, Germany - here is your flat:
2 beautiful bedrooms, large bright living and dining room with large bow windows, XXL terrace with blinds, lift, garage for 1 car, private storage space + communal... Hegenheim is a very sympathetic village/a small town right at the border to Switzerland. Just walk to shopping, on the market ... or take the bus to Allschwil, Basel, the Airport. By bicycle you are independent and in a few min in Basel/Tram stopp, even in Germany/at The Rhine, the beautiful Passerelle F - D. Good value for money! Please call us for more information and viewing - first come, first served!
