Numéro
11157 - Prix: 838.000 € - Villa familiale grand volume env. 195 m², terrasses, jardin env. 34 ares, piscine, havre de paix /// Wunderschönes Ensemble, ideal für Familien mit Kindern, Gästehaus, Tierfreunde, Kunstliebhaber..., 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Top Lage, wunderschön, Grundstück 3.400 m² /// Exceptional house, 3 bedrooms, terrace, garden, swimming pool, large basement. Space and environment 100% child and pets!
Sect. Ferrette (à 10 min), Koestlach, Moernach, Mooslargue, à env. 30-45 min de Délémont, Bâle: Belle maison env. 195 m² / grand espace de vie 40 m² avec poêle à pellets, sortie sur la terrasse, cuisine séparée avec accès extérieur / 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC / 1er étage env. 120 m² dont 81 m² prêts à décorer - grand potentiel ! / Situation idyllique, vrai park like!
Grand sous-sol: buanderie / chaufferie (chauffage électrique + pellets), pièce dégustation de vin, atelier, pièce rangement / volière, garage avec porte électrique pour 2 voitures. Jardin env. 34 ares, plusieurs terrasses, cour anglaise avec 6 volières, piscine en L, grand pavillon env. 20 m² avec bbq pivotant. Situation fantastique et rare!
Type de bien
Ensemble de charme situé dans un environnement très calme et résidentiel sur les hauteurs. Très volumineuse et généreuse, potentiel d'agrandissement possible! Extérieur paysagé et aménagé totalement clos. Idéale pour une grande famille ou bi-famille mais aussi pour des amoureux de l'art, des animaux, pour créer des gîtes...
Lieux
Sect. Durlinsdorf / Moernach à env. 10 - 45 min de Ferrette, Délémont, Porrentruy, Bâle
Code postal
68480
Pays
France
Année de construction
1984
Surface habitable
some 195 sqm, 3 bedrooms, nice living room, 1st floor ready to convert with a lot of possibility!
Terrain
some 3400 sqm, several terrace, large swimming pool, beautifully landscaped and enclosed garden!
Description detaillée
Magnifique maison de style avec piscine et parc botanique exceptionnel! Un vrai havre de paix.
Rez de chaussée surélevé: entrée env. 11 m², salon-séjour env. 40 m², cuisine séparée env. 12 m², bureau env. 10 m², WC, chambre avec dressing intégré env. 13 m², salle de bain (2024). Plusieurs accès à l’extérieur et à la terrasse!
1er étage: (env. 120 m²): env. 80 m² en prêt à décorer, 3 pièces + dégagement, arrivée d’eau prévue pour WC et salle d’eau.
Sous-sol: garage double env. 31 m², buanderie env. 14 m², cellier env. 12 m², deux dégagements.
Extérieur: magnifique terrain clos et paysager, piscine en L d’env. 30 m² avec grande terrasse env. 50 m², pavillon env. 20 m² (plafonds hauts), BBQ pivotant, cour anglaise, 6 volières, arbres fruitiers + arbres rares, chenil pour chiens, pont Etter.
Prestations
Maison volumineuse et généreuse, superbes matériaux utilisés (granit, fer forgé, inox). Visiophone, beaucoup de placards intégrés, salle de bain refaite en 2024, volets électriques + battants. Ferronnerie d'art, jardin entièrement clos, plusieurs biotope, portail japonais, beaucoup d'arrivées d'eau (32 robinets), lumières extérieures intégrées, statues en bronze, pont hydraulique.
Réglementation immobiliére
Honoraire à la charge du vendeur DPE: D = 243 GES: B = 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.793 € et 3.779 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Deutsch:
Wunderschöne Villa in einem bewaldeten und angelegten Park von ca. 34 Ar. Schöner Wohnbereich mit Pelletofen, separate Küche. 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss mit 1 Badezimmer. 1. Stock bereit zur Dekoration, Möglichkeit, weitere Schlafzimmer und Badezimmer zu schaffen. Großes Potenzial. Untergeschoss: Waschküche/Heizungsraum (Elektroheizung + Pellets), Weinverkostungsraum, Werkstatt, Abstellraum/Voliere, Garage mit elektrischem Tor für 2 Autos. Garten ca. 34 Ar, mehrere Terrassen, englischer Garten mit 6 Volieren, Swimmingpool, großer Pavillon ca. 20 m² mit schwenkbarem Grill. Fantastische und seltene Lage!
English
Magnificent villa approx. 195 m² in a wooded and landscaped park approx. 3400 m². Great potential for extension, 1st floor ready to decorate. Possibility of adding 3 more bedrooms and 1 bathroom. Beautiful living space with pellet stove, 2 bedrooms, 1 bathroom. Separate kitchen with outside access. Large basement with wine cellar, garage for 2 cars. Electric and pellet heating. Outstanding garden with several terraces, swimming pool, pavilion with bar, barbecue area, several aviaries, parking spaces. All enclosed and wooded. A rare gem! Ideal for a family with children and pets, but also for someone looking to create vacation rentals.
