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Réf: 10004 - Prix: 325.000 € - Produit d'exception! Au RdC dans un moulin transformé, 1 appartement F 5, 143 m², 3 Càc + 1 Studio indep. 45 m². 11,50 ares, proche fleuve, très idyllique + calme /// In ehemaliger Sägemühle: charmante Wohnung 143 m² + 1 separtes Studio 45 m², Naturlage, Fluß + Kanal. Charme & Cachet! Garten, Hof, 1.150 m² Land /// Located in an old, converted sawmil: Luxurious, charming & spacious apartment + 1 indep. studio, in all some 190 m², 4 - 5 bedrooms, 3 bathrooms. 1150 sqm charming garden near river Ill
Axe Leymen - Ferrette, Secteur Lutter, Raedersdorf, Oltingue; à env. 10 min Tram Rodersdorf CH à Basel, env. 15 - 25 min Airport, Bâle/Novartis, ISB Reinach: Dans un ancien moulin transformé en copropriété (3 Lots en tout). Lot 1 avec 1 spacieux appartement 143 m² / grand espace salon-séjour, cheminée, salle à manger & cuisine env. 80 m² / 3 chambres dont 2 parentales (1 SdB + 1 Sd'eau, buanderie), 2 WC, 1 bureau, 1 dégagement, 1 cellier. 1 gr. terrasse + pergola, cour ouverte. Lot 2: un charmant Studio / atelier de peintre en duplex / avec séjour, cuisine, salle de bain + WC + buanderie, dressing / mezzanine + 1 chambre / terrasse / accès indépendant. Situation idyllique & calme, cour ouverte, ruisseau (L'Ill) attenant.
Chauffage gaz au sol + chauf. électrique d'appoint + cheminée. Magnifique parc de 11,50 ares, arboré et fleuri en bordure de L'Ill. 2 terrasses sur-élevée, belle vue panoramique & dégagée sur parc, rivière, canal, Jura, village, nids de cigognes! Cour gravillonnée + avant-toit avec 2-5 places de parking. Sous-sol: grande cave + atelier, ideal pour amateur du vin.
Splendide appartement + 1 studio avec de beaux volumes et de belles finitions, absolument soigné et unique!
Lieux: À la lisière de Raedersdorf, village pittoresque, proche Oltingue, Leymen/Biel Benken et Ferrette. Toutes les commodités à proximité, 5 - 10 min Oltingue, Ferrette, Laufen/CH...!
Some 143 sqm for your flat at Rez-de-jardin and an semi-attached 45 sqm for your studio with an independent access, all at ground level. Some 198 m² in all with 4 bedrooms, 3 bathrooms, big living room with a beautiful chimney + a sejour, 2 kitchens, dressing, mezzanine. Big panoramic windows, 2 terraces, pergola! Surface habitable
Wohnen in nicht alltäglichen Gemäuern, mit grünem Umfeld, nahe Flußufer, mit eigenem Mühle-Kanal: Ehemalige Sägemühle von ca. 1750, vor ca. 10 Jahren fachmännisch renoviert und in 2 Wohnungen und 1 separates Studio aufgeteilt. Die Nachkommen der ursprünglichen Sägewerkler bewohnen davon den oberen Teil im Dachbereich. Wir bieten Ihnen die ebenerdige Wohnung an, mit ca. 143 m², 2 - 3 Schlafzimmer, 2 Büros, Küche, großem zentralem Wohnbereich mit Fußbodenheizung (Gasheizung und gute Elektroheizung im angrenzenden Studio), tollem bourgunder Kamin, hohen Decken, großen Fensterfronten und Ausgängen auf die beiden Sonnen-Terrassen. Im Preis enthalten ist ferner 1 Studio mit ca. 45 m² nebenan liegend, nutzbar als Maleratelier, Vermietung, Familienanhang..., mit eigenem Eingang. Ein großer Kellerbereich mit Werkstatt, Weinlager und Potential für multiple Nutzung sind ebenfalls dabei. Die Mühle besteht aus Natursteinmauerwerk. Ein Abzweig der Ill, der Sägewerkskanal, ist Teil des Angebots und kann z.B. für Ihre zukünftige Stromturbine, genutzt werden. Ihr Hof- und Wiesengrundstück mit 1.150 m² ist Teil des Parks. Ein sehr charmanter, gekiester Hof und ein großes Vordach mit Parkmöglichkeiten für ca. 5 Autos, runden das Ganze ab. Viel Charme & Cachet, die einmalige Atmosphäre und Lage nahe der Ill, eine gesunde Distanz zu wenigen Nachbarn... wird Sie begeistern! Gerne geben wir Ihnen mehr Auskunft zu diesem kleinen Eldorado, in dem Sie Ihre Kreativität voll enfalten, die Natur in vollen Zügen genießen können. Auch Ihre Kinder, Haustiere und Besucher kommen auf deren Kosten...! Kurzfristig verfügbar.
Located in a charming old lumbermill, surrounded by a park, river & canal: Sophisticated Apartment of 143 sqm + 1 semi-attached studio, very cosy, of some 45 sqm. In all, 4- 5 bedrooms/2 offices, 3 bathrooms, living room with US kitchen of some 80 sqm, 1 sejour, big window fronts. Space for a couple or a family, for animals, co-habitation, attached family members... Huge basement with high ceilings and thick walls, perfect for wine lovers, artists, sculpturers... Nice cout yard & garden of some 1.150 sqm integrated in the sourrounding park! 2 beautiful terraces, with nice and open views! Outstanding country side location, perfect for a family with granny, attachment like ados, for artists, individualists... Great out door potential ... and just a few min from medieval Ferrette and Basel/Rhine!
Beautiful park-like land of some 1.150 sqm, near the river L'Ill and the canal, feeding in former times the sawmill. Very lovely, green environment, idyllic and calm! Nice and open views, neighbours a sound distance! Terrain
325.000 EUR Prix
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