Numéro 9916 - Prix: 448.000 € - Corps de ferme (maison+grange) sur 8.5 a, beau jardin, calme /// Haus + Scheune, ideal Familien, Gartenfans, Bastler. Kurze Wege /// Country side home, 4 rooms, garden, barn, garages, big potential, close to everything

r é s e r v é e --- Au calme, secteur frontalier, Rosenau / Village Neuf / Huningue /Palmrain; à 5 - 10 min Allemagne, A 35 + A 5, Airport, Bâle: Maison de village env. 140 m² / salon-séjour env. 25 m² / 4 chambres, 1 salle de bain, 2 WC. Grange env. 80 m² x 2 (grand potentiel d'aménagement), div. garages, atelier, espace pour animaux... Situation proche centre, toutes commodités, très idyllique et calme...

Sous-sol: belle cave à vin, chaufferie (chauf. gaz de ville), local stockage, buanderie. Terrain env. 8.5 ares avec jardin, cour goudronnée, arbres. Proche Canal et Rhin, étang, piste cyclable à Basel, EuroVelo 6, Palmrain.

Type de bien
Belle Maison, cosy, bien agencée, partiellement à rafraîchir, grand potentiel (grange). Lumineuse & spacieuse avec beau jardin. Combles et sous-sol. Environnement familial/idéal enfants + animaux, pour jardiner, pêcher, bricoler!
Lieux
Secteur Village Neuf / Rosenau / Saint-Louis, proche Palmrain, Petite Camargue, route EDF, Canal Rhône-Rhin, Huningue. Situation très ensoleillée.
Pays
France
Année de construction
début 1903, partiellement rénovée récemment
Surface habitable
some 140 m² (on 2 levels + full basement), 4 bedrooms, 1 bathroom. Nice kitchen and living. Courtyard, big barn ideal to expand into more living space 2 x 80 m² approx.). Very idyllic location - small lane, no traffic, green environment, quiet, sunny, near lagoon, The Rhine, The Rhône-Rhine canal, biotopes, bicycle pathes to Basel and Mulhouse, Germany
Terrain
some 850 sqm with tarred court yard, meadow, walnut tree & other fruit trees
Prix
448.000 EUR
Caution
sous compromis de vente
 
Description français2: 

Pour tous renseignements et visites n'hésitez pas à nous contacter!

 

Details zu diesem nicht alltäglichen Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage, auch per Anruf!


Please call us for more information, it will be a pleasure to present you this marvelous home!

 

Détails:

RDCH: entrée sur-élevée, 1 chambre, salon-séjour, salon-séjour, cuisine, WC

1er étage: 3 chambres, 1 salle de bain, WC, pallier, balcon

Combles

Sous-sol: cave à vin terre battue, chaufferie, chaudière gaz de ville, buanderie

Annexe: Grange, div. garage

Extérieur: cour goudronnée, jardin

 

Prestations:

Tuiles terre cuite, volets alu laqué et fenêtres PVC. Tout à l'égout.


Réglementation immobilière:

DPE: en cours

Honoraire à la charge du vendeur.

Description français: 

Pour tous renseignements et visites n'hésitez pas à nous contacter!

 

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Détails:

RDCH: entrée sur-élevée, 1 chambre, salon-séjour, salon-séjour, cuisine, WC

1er étage: 3 chambres, 1 salle de bain, WC, pallier, balcon

Combles

Sous-sol: cave à vin terre battue, chaufferie, chaudière gaz de ville, buanderie

Annexe: Grange, div. garage

Extérieur: cour goudronnée, jardin

 

Prestations:

Tuiles terre cuite, volets alu laqué et fenêtres PVC. Tout à l'égout.


Réglementation immobilière:

DPE: en cours

Honoraire à la charge du vendeur.

german Resume deutsch
Kurze Wege ins Dorfzentrum, zu Fuß oder Rad zum Kindergarten, zu Schulen und Shopping, auch zum Rhein, Canal, Bahnhof in Saint-Louis und nach D/Palmrain sowie nach Basel, Saint-Louis, zur A 5, A 35 und zum Flughafen: Sehr ansprechendes Wohnhaus, höher liegender Eingang, 4 Zi, Bad, Wohnzimmer, Vollkeller. Mit Hof, Scheune mit großem Nutzungs- und Ausbaupotential (ca. 2 x 80 m²), alten Ställen, Garten... In ruhigem Sträßchen gelegen, nahe großem Teich, Obstgärten, verschiedenen Radwegen. Die ideale Adresse für ein Paar, eine junge Familie mit Kindern auf der Suche nach stadtnahem Landleben, besonders viel Ruhe, Sonne, sehr guter Infrastruktur. Im Nebengebäude können Sie Ihre Autos unterbringen und Ihre Umbauträume verwirklichen. Wenn Sie auf ältere Dorf-Häuser stehen (ca. 1903), ohne viel Chi-Cchi, aber mit Atmosphäre u Potential, dann warten wir auf Ihren Anfruf.
english Abstract english
Village home in decent shape, with good location and atmosphere, with a big barn, a garden & court yard: With 4 bed rooms and a very homely kitchen, a big living & TV-room you might find enough space for your family and your children. Full basement, wine cave, gas central heating... and a very nice barn for cars and a big potential convert. Excellent garden, calm and sunny! Short distances to best amenities, especially schools, shopping, the canal, tram & train, to Germany (most of it at walking distance). Ride your bicyle along the canal to Basel or take the bus into town, Saint-Louis/SNCF or to Basel. To the airport it is just 7 min, to reach St. Louis and the 2 motorways A 35 and A 5/Germany as well as Basel you need only a few min.