Numéro 9917 - Prix: 397.000 € - Maison cosy, jardin, tr. au calme /// Gepflegtes Eigenheim, Garten, kurze Wege, ideal Paar, kleine Familie /// Near Basel + best amenities, cosy home, 110 m², 3 rooms, basement, garden. Ideal small families, kids, animals!

r é s e r v é e --- Saint-Louis, 5 mn Airport, A 35 + A 5, Bus + frontière Basel, centre, écoles. Calme & ensoleillé, courtes distances: Belle maison env. 110 m² / grand salon-séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte (neuve) env. 35 m², véranda env. 20 m² / 3 chambres (dont 1 bureau), 1 salle de bain, 2 WC / Situation au calme + verte, à deux pas de toutes les commodités...

Sous-sol: cave, garage 1 à 2 voitures. Chauffage électrique et poêle à bois. Jardin bucolique env. 4 ares, très bien aménagé, biotope, cabane de jardin. 1 place de parking privatif.

Type de bien
Maison sise proche de tout (écoles, shopping, arrêt de Bus; TRAM, airport, A 35, A 5). Quartier très calme + international
Lieux
Saint Louis, ruelle résidentiel, envrionnement très vert & idyllique. Airport, Allemagne, Basel, Sierentz 4 - 10 min. Bus stop pour Basel à 2 min. Kindergarten, écoles, lycée 3 - 5 min à pied, CH et Novartis/Roche à 2 pas à vélo.
Pays
France
Surface habitable
Some 110 m², basement, garage for 1 or 2 small cars.
Terrain
some 400 m² with a lovely garden, all fenced!
Prix
397.000 EUR
 
Description français2: 

Véritable coup de cœur pour des citadins et des gens jardin, des couple ou petite familles à la recherche d'une belle petite maison avec un beau extérieur, une bonne situation et de la luminosité.

Détails des pièces:

Rez de chaussée: Entrée, WC, buanderie/cellier, cuisine, salon-séjour, véranda

1er étage: 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain

Sous-sol: cave, garage

Extérieur: coin couvert avec cuisine d'été/BBC corner, abri jardin, biotope, 1 place de parking

Prestations:

Cuisine US neuve (1 an et demi), poêle à bois récent, fenêtres récentes. Tout à l'égout.

Règlementation immobilière:

Honoraire à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours

DPE: E

Description français: 

Véritable coup de cœur pour des citadins et des gens jardin, des couple ou petite familles à la recherche d'une belle petite maison avec un beau extérieur, une bonne situation et de la luminosité.

Détails des pièces:

Rez de chaussée: Entrée, WC, buanderie/cellier, cuisine, salon-séjour, véranda

1er étage: 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain

Sous-sol: cave, garage

Extérieur: coin couvert avec cuisine d'été/BBC corner, abri jardin, biotope, 1 place de parking

Prestations:

Cuisine US neuve (1 an et demi), poêle à bois récent, fenêtres récentes. Tout à l'égout.

Règlementation immobilière:

Honoraire à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours

DPE: E

german Resume deutsch
Gepflegtes, kleineres Haus, ideal für Familien auf der Suche nach kurzen Wegen und ruhiger Lage, umgeben von sehr guter Infrastruktur und internationalen Bewohnern: Ihr zukünftiges Zuhause hat 2 Schlaf-Zi, 1 Büro, 1 Badezimmer, einen Vollkeller, 1 Garage und 1 Parkplatz. Ihr zentraler Lebensmittelpunkt inklusive neuer Küche und Wohnzimmer hat ca. 35 m², dazu einen Holzofen und große Fensterfronten, die in Wintergarten führen, mit Ausgängen in den herrlicher Garten. Alles ist liebevoll gepflegt, auch der Grillplatz mit Kamin, und eingezäunt. Neben dem sehr effizienten Holzofen haben Sie auch Elektro-Heizkörper. Zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichen Sie alles Wichtige für den Alltag, auch Ihren Arbeitsplatz in Basel sowie den nahen Flughafen (kein direkter Überflug). Schule und Kindergarten sind leicht zu Fuß erreichbar. Haltestelle für den Bus bis Basel/Schifflände via Saint-Louis liegt nahe Ihrem Haus. Die A 36 + A 5 sowie die Palmrainbrücke, auch die Passerelle nach Weil, erreichen Sie in ca. 5 - 10 mn.
english Abstract english
Basel, Saint-Louis or Airport bound? In need of the A 35 or A 5 in Germany towards Freiburg, the railway station or tramway to Basel, Colmar, Paris? Searching for good schools and short distances, excellent amenities including Regio-Bus-stop nearby? Your home, 2 bed rooms, 1 office, 1 bath room, a beautiful central living space of some 35 m² with a new US-kitchen, including a wood stove, a veranda and access to the garden, is very cosy and in a good shape. Your home has a central location with privacy, an international neighbourhood and an exceptional well kept garden. All is fenced! There you find a great BBQ corner and a biotope, a vegetable corner and a small garden house! Full basement with a garage and plenty of storage space. Electric heating and wood fire stove. It just waits to be discovered! Enter & feel at home!