Numéro 9925 - Prix: 630.000 € - Villa chaleureuse & soignée, situation privilegiée, idéale familles /// Gepflegtes u gemütliches Heim im Grünen, 1 A Lage, viel Platz, hell. Pool, Ruhe, Sonne, Vogesenblick /// Go for an outstanding home, top location, dream garden of some 2.500 m² with pool. Near good amenities!

Altkirch, situation paradisiaque sur hauteurs, à env. 20 - 35 min A 36, Mulhouse, Airport, A 35, Bâle, Palmrain/F-D: Magnifique maison d'architecte env. 160 m² / beau salon-séjour avec cheminée, baies vitrées, sorties div. terrasses / gr. cuisine semi-ouverte / 3 chambres, gr. mezzanine, 2 WC, 1 salle d'eau, 1 SdB. Situation idyllique + dominante, vue panoramique sur les Vosges, très au calme! 100 % Privacy!

Gr. Sous-sol: cave à vin, salle de jeux/chambre d'amis, local technique (chauffage électrique, panneaux solaires photovoltaique avec contrat EDF), garage pour 2 voitures + atelier + 1 garage extérieur. Cour goudronnée. Magnf. jardin arboré 25 ares. Potager, pelouse, arbres fruitiers. Terrasse semi-couverte. Grande et très belle piscine avec abri téléscopique.

Type de bien
Maison familiale par excellence, tout confort, en très bon état, parfaitement agencée! Situation 20/20. Coup de cœur assuré!
Lieux
Altkirch (Bourg / ville avec toutes les commodités), env. 25-30 min de Bâle, Belfort, Porrentruy. Lycée renommé (Henner, Abi-Bac dt-fr.)
Pays
France, Alsace 68, Grand Est, à env. 25 min de la frontière Suisse
Année de construction
1982
Surface habitable
Fantastic location for this villa of some 160 sqm, with 3 rooms, a mezzanine and a full basement. There you have a guest room and a garage for 2 cars. Your garden ist just a dream, topped by an outstanding swimming pool.
Surface cultivable
some 160 sqm
Terrain
some 2.500 sqm of land, including fruit trees, lawn, flowers and bushes, a nice veg. corner. Your courtyard ist paved and flat.
Prix
630.000 EUR
 
Description français2: 

Coup de coeur pour des gens à la recherche d'une belle villa avec un grand parc-like terrain, sans vis-à-vis. Très lumineuse, fonctionnelle et bien située, au calme avec magnifique vue dégagée.

 

Bei uns finden Sie, was Sie suchen!? Falls nicht, nennen Sie uns gerne Ihre Wünsche! Ausgewählte Immobilien in 3 Sprachen. Original-Bilder, weder geschönt noch retouchiert! Auch die Hunde sind echt...
If you need advices in buying or selling please call US! LOHR - selected properties & more!

 

Détails des pièces:


RdC: entrée avec hauts plafonds, placard intégré, WC, cuisine, salle à manger, salon, véranda.

 

1er étage: 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 balcon, 1 pièce mezzanine/bureau, placards.

 

Sous-sol: cave, cave à vin, chaufferie/buanderie, salle de jeux/chambre d'amis, garage pour 2 voitures

 

Extérieur: div. terrasses dont 1 couverte, piscine, pelouse, potager, verger. Div. parkings, 1 garage ZAPF

 

Prestations:

Parquet, moquette, grandes baies vitrées, cheminée, hauts plafonds cathédrale.


Règlementation immobilière:

Honoraire à la charge du vendeur

DPE: en cours!

Description français: 

Coup de coeur pour des gens à la recherche d'une belle villa avec un grand parc-like terrain, sans vis-à-vis. Très lumineuse, fonctionnelle et bien située, au calme avec magnifique vue dégagée.

 

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Détails des pièces:


RdC: entrée avec hauts plafonds, placard intégré, WC, cuisine, salle à manger, salon, véranda.

 

1er étage: 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 balcon, 1 pièce mezzanine/bureau, placards.

 

Sous-sol: cave, cave à vin, chaufferie/buanderie, salle de jeux/chambre d'amis, garage pour 2 voitures

 

Extérieur: div. terrasses dont 1 couverte, piscine, pelouse, potager, verger. Div. parkings, 1 garage ZAPF

 

Prestations:

Parquet, moquette, grandes baies vitrées, cheminée, hauts plafonds cathédrale.


Règlementation immobilière:

Honoraire à la charge du vendeur

DPE: en cours!

german Resume deutsch
Stil und Qualität, Harmonie, Wohlfühlen im Grünen: in einem wunderschönen, parkähnlichen Garten mit ca. 2.500 m², sehr gepflegt mit verwunschenen Ecken und großem Swimmingpool, liegt Ihr neues Zuhause. Mit verschiedenen Sonnen- und Schatten-Terrassen, Freisitzen, Rasen, Blumen, Sträucher, Obstbäumen, einer großen Selbstversorger-Gemüseecke inkl. Gewächshaus. Ortsrand, Ende Bauzone, Sackgasse, absolut ruhig, sehr privat, mit Sonne von morgens bis abends. Panoramablick über Dörfer, Wiesen, weites Tal und Felder bis hin zu den Vogesen. Ihr Haus: Hell und komfortabel, sehr gepflegt und großzügig, kosmopolitischer Esprit - die perfekte Atmosphäre zum Lesen, Malen, Musizieren, Kochen, Genießen, den Blick ins Grüne und in die Weite schweifen zu lassen...! 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, große Galerie, Ankleideraum, Büro. Der zentrale Wohnbereich (Wohn- und Esszimmer, kleiner Wintergarten sowie Küche) hat große Fensterfronten, Ausgänge auf die XXL-Terrasse und in den Garten hin zum edlen Pool. Cheminée + Elektroheizung sowie Solar auf dem Sonnendach mit EDF-Vertrag zum Einspeisen ins Netz, somit geringe Energiekosten. Frühstücken Sie mit der Morgensonne bei Vogelgezwitscher u Bienensummen in Ihrem sehr privaten Park! Im Vollkeller ist viel Platz für 2 Autos mit Werkstattecke. Großes Gymnasitk- bzw. Gästezimmer, toller Weinkeller, Technikraum. Sie haben nur 1 Nachbar, dafür besuchen Sie regelmässig Rehe, Hasen u Füchse. Internationales, gewachsenes Wohnviertel, absolut ruhig. Viele Parkmöglichkeiten. Gute Schulen (auch bi-linguales Lycée mit Abi-Bac), Geschäfte usw. - eine Frage von ein paar Minuten bis ins Zentrum, die Altstadt, dem Wochen- und Samstag-Markt. Kurz: es erwatet Sie eine grosse, sehr gepflegte u einladende Villa mit Wellnesscharakter für ein gepflegtes Landleben, unweit von Basel und Deutschland (ca. 25 min). Die perfekte Kleinstadt und ein Umfeld, ideal für Familien mit Kindern und Haustieren, für anspruchsvolle Paare und Selbständige.
english Abstract english
The owners have to move on and handover their paradise...: In search of a very homely, cosy & comfortable villa with a top location, a park-like garden, with highest privacy? Here is your sophisticated and warm family destination with some 160 sqm living space, with a top location at village end in a cul-de-sac, with 1 neighbour only, but sometimes deers & foxes visiting you! 3 bed rooms, 1 office, 2 bath rooms, a mezzanine + a small wintergarden, a dressing and many cupboards. Big & bright living-dining, large window fronts with open ZEN views up to the Vosges! Full basement with an XXL guest/gym room. Your park-like garden: an eldorado for green fingers, just outstanding! During the season your garden with an enormous, cosy & covered swimming pool will transform into a green paradise, a veritable wellness oasis! Generous, flat court yard with acces to a large garage for 2 cars in the basement. But, you got also a separate, individual out-door-garage. Open, Panoramic views, all day long sun and quietness. Best amenities like bilingual schools, lycée Henner, bakeries, restaurants, markets and farmer shop ... you reach within a few min walk or drive only. Good panoramic roads to Basel and the €-Airport, some 25 min drive to Germany. A visit pays absolutely for people with good taste looking for a premium location and a veritable villa! Enter and feel immediately at home!