Numéro 9872 - Prix: 1.082.000 € - Magnf. Villa haut de gamme, parc 55 ares, cadre très idyllique + calme, vue panoramique + ZEN /// Edles Anwesen im Grünen, 5.500 m² Land, modern + top Zustand, hohe Qualität, einmalige Lage /// Excellent home, premium location, ideal for nature + animal lovers, 100 % privacy, no traffic, panoramic views

Leymen / frontière CH-Biel-Benken; 15 - 20 min env. à Bâle & Reinach/Aesch ISB: Villa env. 170 m² / grand espace de vie env. 75 m² (salon, cheminée + cuisine ouverte + véranda surélevée) / 4 chambres (1 au RdC/sous-sol), 2 salles d'eau, mezzanine. Situation privilégiée & idyllique, cul de sac, très au calme, cadre paradisiaque, ruisseau...

Sous-sol: Très grand SAS, 1 chambre, garage pour 2 v., buanderie + douche, cave à vin / pièce stockage, chauffage électrique + cheminée. Véritable parc, entièrement clos & arboré, grande terrasse de qualité surélevée env. 50 m², cour, abri bois, aire de jeux. Carport pour 3 voitures.

Type de bien
Maison en excellent état, soignée + bien agencée, niché dans son parc d'exception! Lumineuse, standing, généreuse & très accueillante!
Lieux
Secteur Leymen / Biel Benken (Suisse) / Hagenthal le Bas, 10 - 20 min de Allschwil, Hégenheim, Reinach/Aesch, Bâle.
Pays
France, Alsace, 5 min frontière Suisse
Année de construction
1984 env., entièrement rénovée en 2020
Surface habitable
some 170 sqm living space, 4 bedrooms. Full basement. Carport for 3 cars + a shed for fire wood etc.
Terrain
Some 5.500 sqm of fantastic land with incredible views, landscape & atmosphere ZEN! Pure holiday feeling, high privacy!
Prix
1.082.000 EUR
 
Description français2: 

Villa de bon goût, le tout en excellent état, high quality, atmosphère 'living light', esprit ouvert & accueillant, comfortable & spacious. Idéale home office!


Environnement idyllique, cadre vert, calme, spacious, high privacy. Centre équestre à 2 pas!

 

Une visite s'impose!

 

Veuillez nous appeler pour avoir plus d'informations!

 

Please call us if you need to know more about this paradise like home with an outstanding location!

 

Mehr Informationen zu dieser raren Perle mit sehr hohem Ausbaustandard erhalten Sie gerne auf Anfrage.

 

Détails:

Rez-de-chaussée surélevé: Entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, véranda, salle d'eau, WC.

à l'étage: Mezzanine, 1 salle d'eau, 3 chambres, 1 WC, 1 balcon.

Sous-sol: SAS, 1 chambre, garage 2 v., buanderie + douche, pièce cave à vin / stockage.

Extérieur: Driveway, cour, parc, terrasse, aire de jeux, abris bois, carport 3 v.

 

Prestations:

Salon-séjour avec cheminée + cuisine de haute qualité, véranda sophistiquée de qualité. Chambres avec parquet bois massif, placards intégrés. Sous-sol entièrement carrelé. Portail électrique. Fenêtres sécurisées, triple vitrage au rez de chaussée, fibre optique, adoucisseur. Cable à fibre optique!

 

Réglementations immobilière:

DPE: en cours

Honoraires à la charge du vendeur

Description français: 

Villa de bon goût, le tout en excellent état, high quality, atmosphère 'living light', esprit ouvert & accueillant, comfortable & spacious. Idéale home office!


Environnement idyllique, cadre vert, calme, spacious, high privacy. Centre équestre à 2 pas!

 

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Détails:

Rez-de-chaussée surélevé: Entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, véranda, salle d'eau, WC.

à l'étage: Mezzanine, 1 salle d'eau, 3 chambres, 1 WC, 1 balcon.

Sous-sol: SAS, 1 chambre, garage 2 v., buanderie + douche, pièce cave à vin / stockage.

Extérieur: Driveway, cour, parc, terrasse, aire de jeux, abris bois, carport 3 v.

 

Prestations:

Salon-séjour avec cheminée + cuisine de haute qualité, véranda sophistiquée de qualité. Chambres avec parquet bois massif, placards intégrés. Sous-sol entièrement carrelé. Portail électrique. Fenêtres sécurisées, triple vitrage au rez de chaussée, fibre optique, adoucisseur. Cable à fibre optique!

 

Réglementations immobilière:

DPE: en cours

Honoraires à la charge du vendeur

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Hochwertige Villa in sehr ruhiger und grüner Lage, Park- und Ferienatmosphäre. Freie Sicht, 5 min bis Grenze Schweiz. Leicht zu Fuß zur Tram Nr. 10 nach Basel: Sehr schmuckes u gepflegtes Zuhause, hell u großzügig, top Zustand, hervorragende Ausstattung! Premium-Lage mit 5.500 m² parkähnlichem Land. Sackgasse, hohe Privatsphäre, Freisitze und traumhafte Granit-Terrasse. Limit Dorf, Bauszone und Bach. Nahe Zentrum, Schule, guter Basisversorgung, Restaurants (alles zu Fuß leicht möglich). 4 Schlafzimmer, Balkon, 2 Badezimmer, 2 WCs, Galerie. Großer, zentraler Wohnbereich mit ca. 75 m² (Wohn- und Esszimmer, Kamin, offene Traum-Küche, herrliche Veranda mit erhöhtem Panoramablick). Dreifachverglasung, Parkett, div. Ausgänge in Garten. Keller: Großes Gästezimmer, Dusche, Waschküche, Weinkeller, Abstellraum, Garage für 2 Autos. Moderne, sehr effiziente Elektroheizung + Kamin. Park eingezäunt, mit Driveway, großem Hof, Carport für 3 Autos, Caravanstellplatz, Holzschuppen, Rückzugsecken. Ideal für ein Paar oder eine kleinere Familie mit 1-2 Kindern auf der Suche nach einem fantastischen Umfeld, auch für Ihre Haus- und Kleintiere oder 1 - 2 Pferde, bestens geeignet. Ideale als Basis für home-office und locked-down-worker (Glasfaser-Kabelanschluß)!
english Abstract english
Enter by a winding driveway (cul-de-sac), and you find your elegante home embedded in a green environment with pure holiday feeling: Located near the Swiss border (Biel-Benken), this beautiful, well-maintained home is in excellent shape, light & bright! The ideal destination for people looking for a sunny place with descent comfort, an open spirit, reflected by the large living-dining with a chimney, an outstanding American kitchen, a very luxurious veranda and a vaste terrace, overlooking your park of some 5.500 sqm up to a river, a forest and hills. 4 bedrooms, 2 bathrooms, a mezzanine and a balcony. Your park-like land offers the perfect playground for children and pets, for vegetable growing, your chickens or your 'terrain de foot'. Attached to the house you got a carport for 3 cars and a garden shed. All in all, it's simply t h e place for home-workers (new fibre optic cable connection), for meditation, reading, relaxation, for green fingers... and even for 1 - 2 horses. Walk to the village center, the kindergarten and schools, the backer and butcher, including a 8 à Huit shop, to public transport (tram no. 10 to Basel). A rare paradise is awaiting you, just a stone's throw across the Swiss border!