Numéro 9838 - Prix: 630.000 € - Magnf. Villa de charme & caractère, plafonds hauts, Allschwil à 2 pas /// Herrenhaus, hochwertig, grenznah, ruhig, toller Hof + Garten + Nebengebäude /// Fantastic Manor house, space, high celling, panoramic terrace, walking distance to schools, Bus, Tram, Shopping, Allschwil.

r é s e r v é e ---- Hégenheim, à 2 - 10 min Allschwil/Suisse border, Novartis, €-Airport, A 36, Palmrain, Golf cours de Hagenthal: Splendide maison de Maître env. 190 m² / salon-salle à manger + cuisine ouverte avec poêle à bois / 4 chambres, 1 bureau, 1 SdB, 2 salles d'eau, 3 WC, div. terrasses, annexe. Situation ensoleillée, proche de toutes commodités, à 2 pas d'Allschwil!

Sous-sol: pièces de stockage, espace cave à vin, buanderie, chaufferie, (chauf. gaz de ville + bois). Terrain env. 5 ares avec jardin, annexe/maisonnette avec atelier, stockage, le tout à aménager... Plusieurs terrasses en bois orientation Sud-Est, salon de jardin, aire de jeux pour les enfants. Cour gravillonnée. Plusieurs places de parking.

Type de bien
Maison de caractère, très soignée, lumineuse, plafonds hauts, bel agencement & atmosphère généreuse et familiale. Le tout en bon état! Très fonctionnelle, cosy, idéalement située. Magnifique terrasse type 'mirador'.
Lieux
Hégenheim - St. Louis, très proche frontière Suisse / Allschwil ainsi que de toutes commodités. Quartier résidentiel, soigné et international , proche quartier 'Les Jardins' - nomen est omen!
Pays
France
Année de construction
1925
Surface habitable
Some 190 m², 4 bedrooms, 3 bathrooms, full basement. Fantastic sun terrace/balcony with panoramic views, accessible from 2 rooms on the 1st étage. Side building with garages and potential for more living space
Terrain
Approx. 500 sqm nice garden, courtyard, children's playground and terraces - all fenced and in perfect shape.
Prix
630.000 EUR
 
Description français2: 

Votre futur domicile de rêve vous attend, authentique & luxueux, avec une belle architecture classique. Cette demeure vous offre un maximum de confort et d'espace. Le tout très soigné & volumineux, belle cour et jardin. Ambiance unique avec esprit ouvert & accueillant! Sans travaux.

 

Conviendrait parfaitement aux familles avec enfants et animaux de compagnie ... à la recherche d'une maison de charme et de courtes distances (allez à pieds aux écoles + shoppings, à pieds ou à vélo en ville, en Suisse/Allschwil, au travail across the border...). Voisinage très international.

 

Détails des pièces:

RDCH: Entrée, bureau, WC, espace salon-salle à manger, cuisine.

1 er étage: 2 chambres dont 1 avec grande terrasse sur-élevée, 1 salle de bain + WC, 1 salle d'eau, 1 cellier / débarras.

2 ème étage: 2 chambres, 1 salle d'eau + WC.

Sous-sol: pièce stockage, espace cave à vin, buanderie, chaufferie.

Extérieure: Jardin, terrasses, maisonnette, parkings, pelouse + arbustes + arbres.

 

Prestations:

Espace salon - salle à manger + cuisine ouverte avec poêle à bois et accès sur terrasse et jardin, chambres très spacieuses, divers placards intégrés. Plafonds hauts. Fenêtres bois récentes en double vitrage, chaudière au gaz de ville récente. Terrasses sur-élevées et en bois coté jardin Sud. Assainissement au tout à l'égout, cour gravillonnée.


Réglementation immobilière:

Honoraire à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours

DPE: C & D

Description français: 

Votre futur domicile de rêve vous attend, authentique & luxueux, avec une belle architecture classique. Cette demeure vous offre un maximum de confort et d'espace. Le tout très soigné & volumineux, belle cour et jardin. Ambiance unique avec esprit ouvert & accueillant! Sans travaux.

 

Conviendrait parfaitement aux familles avec enfants et animaux de compagnie ... à la recherche d'une maison de charme et de courtes distances (allez à pieds aux écoles + shoppings, à pieds ou à vélo en ville, en Suisse/Allschwil, au travail across the border...). Voisinage très international.

 

Détails des pièces:

RDCH: Entrée, bureau, WC, espace salon-salle à manger, cuisine.

1 er étage: 2 chambres dont 1 avec grande terrasse sur-élevée, 1 salle de bain + WC, 1 salle d'eau, 1 cellier / débarras.

2 ème étage: 2 chambres, 1 salle d'eau + WC.

Sous-sol: pièce stockage, espace cave à vin, buanderie, chaufferie.

Extérieure: Jardin, terrasses, maisonnette, parkings, pelouse + arbustes + arbres.

 

Prestations:

Espace salon - salle à manger + cuisine ouverte avec poêle à bois et accès sur terrasse et jardin, chambres très spacieuses, divers placards intégrés. Plafonds hauts. Fenêtres bois récentes en double vitrage, chaudière au gaz de ville récente. Terrasses sur-élevées et en bois coté jardin Sud. Assainissement au tout à l'égout, cour gravillonnée.


Réglementation immobilière:

Honoraire à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours

DPE: C & D

german Resume deutsch
Haus mit viel Charakter, CH-nah, kurze Wege, Platz für 4 - 6 plus home office: Majestätisches, sehr charmantes Herrenhaus, ausgestattet mit besten Materialien und gutem Geschmack! Parkettböden, hohe Decken, Stukk, viel Luxus, kein Kitsch. 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, wunderschöne + große Hochterrasse mit weitem, freiem Blick in die Natur. Eine Villa, gerade mal einen Steinwurf von Allschwil entfernt, wartet auf anspruchsvolle Nachfolger. Sie bietet Platz für eine Familie mit Kindern und Potential für mehr Wohnraum im kleineren Nebenbebäude. Eine wahre Perle für Menschen, die ein Faible und Geschmack für gepflegtes Wohnen haben, dazu sehr kurze Wege suchen, mit bester Versorgung um die Ecke. Sie befinden sich am Dorfrand, nahe Wiesen un Wäldern, ruhigen Wegen, Joggingpfaden. Schulen, Einkauf + LIDL, Tram + Region-Bus auch in die Schweiz etc. Dies alles erreichen Sie zu Fuß oder per Velo in ein paar Minuten. Sie und Ihre Kinder können sich zudem leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Fahrrad in der Grenzregion problemos deplazieren.
english Abstract english
Charm & character, excellent volume & quality, short distances to all and everywhere, including the Tramway just across the Swiss Broder: Lovely Manor house 4 bedrooms / 3 bathrooms, great terraces (one big one with wide panoramic views), side building and a big basement is awaiting you! Excellent materials, high ceilings, very homely & cozy atmosphere. Enter, take your shoes off ... and feel at home! Schools, Busstop, Allschwil/Tram, backery, shopping, restaurants ... all a question of a few minutes. For more information please get back to us!