Numéro 9993 - Prix: 937.000 € - Villa récente haut de gamme, env. 200 m², 4 Càc, lumineuse, jardin & potager 11,5 ares. Quartier calme, familiale et résidentiel /// Sehr sympathische Villa mit Stil; lichtdurchflutet, funktional, viel Platz, 4 Zi, gge 2 v, Werkstatt, Qualität von A - Z /// Top location for this new home! Highest quality + comfort, beautiful garden, ideal for families, free lancers; best amenities (internat. schools, EuroAirport, A 35, 8 mn Basel)

r é s e r v é e ---- Région frontalière (Blotzheim, Hésingue, Bartenheim, Village Neuf), à 2 pas écoles & collège bilingue, A 35, Airport, Bâle/Novartis, Allemagne: Splendide villa contemporaine, style de classe, volumineuse env. 200 m² / bien agencée avec grand espace salon, poêle à bois, salle à manger + cuisine US (WANNER) env. 65 m² / 4 chambres, dressing H+F / 2 Sd'eau. Très au calme, cadre vert, ensoleillée, vue panoramique!

Gr. Garage 2 v. au RdJardin + atelier attenant env. 25 m², stockage. Appentis. Pompe à chaleur Atlantic au sol. Très beau terrain 11,5 ares clos, piscinable, soigné. Superbe potager, poulailler, cabane enfants sur pilotis. Grande Terrasse env. 40 m² semi-couverte en bois IPÉ. Cour gravillonnée.

Type de bien
Villa moderne & contemporaine, état neuf, optimisée et très fonctionnelle, avec touche 'living light & comfortable'. Prestations haut de gamme, que des matériaux de qualité (entreprises locales renommées).
Lieux
Blotzheim / Hésingue / Bartenheim / Village Neuf, proche de toutes commodités. A 2 pas de la Suisse / Allschwil, Basel, St. Louis et Palmrain. Écoles, collège + shopping à quelques min à pied.
Pays
France, Alsace 68, Grand Est, à env. 8 min de la frontière Suisse et Allemagne
Année de construction
2019
Surface habitable
some 200 sqm living space on 2 levels. Big + bright living-dining, beautiful Americain kitchen, 4 bedrooms, 2 bath rooms. Garage for 2 cars, attached workshop..., children's hut on stilts, chicken house, very nice vegetable garden...
Terrain
Spendid plot of some 1.150 sqm with garden, courtyard and terraces - all well equipped, fenced and in best shape!
Prix
937.000 EUR
 
Description français2: 

Villa de haut standing, quasi neuve & contemporaine avec de beaux volumes et de très tres belles prestations, cadre nature & familiale. Destination idéale pour une famille avec des enfants et des animaux!

 

Veuillez nous appeler pour plus d'informations!

 

Please call us if you wish to know more about this wonderful Villa!

 

Mehr Informationen und Besuchstermine für diese 'Villa de classe' erhalten Sie gerne auf Anfrage.

 

Détail:

RDJ: entrée, salon-séjour avec poêle à bois, salle à manger + US cuisine env. 45 m², cellier, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 chambre d'amis / bureau, garage 2 v. + atelier attenant, buanderie.

1er étage: 3 chambres, dressing, salle d'eau, WC.

Extérieur: Potager, poulaillier, point d'eau. Grande Terrasse semi-couverte en bois IPÉ. Cour gravillonnée, appentis, réserve de bois.

 

Belles prestations:

Grand espace-salon-séjour avec poêle à bois, magnifique cuisine avec îlot et placards intégrés WANNER, grandes baies vitrées. Belle chambre parentale avec dressing. Plafonds hauts. Parquet chêne massif KOEHL. Fenêtres en bois-alu MÜLLER double vitrage, puits de lumière autonome. Installation chaudière pàc par HABÉ & FILS. Isolation extérieure. Adoucisseur. Volets BSO. Terrasse semi-couverte en bois IPÉ. Terrain piscinable. Proche écoles, crèche, arrêt de bus, toutes commodités à pieds! Produit rare avec des matériaux nobles de haute qualité!!

 

Réglementation immobilière:

DPE: en cours

Honoraire à la charge du vendeur.

Description français: 

Villa de haut standing, quasi neuve & contemporaine avec de beaux volumes et de très tres belles prestations, cadre nature & familiale. Destination idéale pour une famille avec des enfants et des animaux!

 

Veuillez nous appeler pour plus d'informations!

 

Please call us if you wish to know more about this wonderful Villa!

 

Mehr Informationen und Besuchstermine für diese 'Villa de classe' erhalten Sie gerne auf Anfrage.

 

Détail:

RDJ: entrée, salon-séjour avec poêle à bois, salle à manger + US cuisine env. 45 m², cellier, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 chambre d'amis / bureau, garage 2 v. + atelier attenant, buanderie.

1er étage: 3 chambres, dressing, salle d'eau, WC.

Extérieur: Potager, poulaillier, point d'eau. Grande Terrasse semi-couverte en bois IPÉ. Cour gravillonnée, appentis, réserve de bois.

 

Belles prestations:

Grand espace-salon-séjour avec poêle à bois, magnifique cuisine avec îlot et placards intégrés WANNER, grandes baies vitrées. Belle chambre parentale avec dressing. Plafonds hauts. Parquet chêne massif KOEHL. Fenêtres en bois-alu MÜLLER double vitrage, puits de lumière autonome. Installation chaudière pàc par HABÉ & FILS. Isolation extérieure. Adoucisseur. Volets BSO. Terrasse semi-couverte en bois IPÉ. Terrain piscinable. Proche écoles, crèche, arrêt de bus, toutes commodités à pieds! Produit rare avec des matériaux nobles de haute qualité!!

 

Réglementation immobilière:

DPE: en cours

Honoraire à la charge du vendeur.

german Resume deutsch
Hier erwartet Sie eine Villa der Topklasse: zum einen, was die Architektur und Esthetik betrifft, und natülich die Lage. Zum andern in punkto Schnitt, Geschmack der Eigentümer und der hohen Qualität der Einrichtung. Durch den offenen Charakter ist Ihr neues Zuhause sehr hell und einladend, man spürt sofort den offenen Esprit der Erbauer. Ihr zentraler Wohnmttelpunkt misst ca. 65 m². Vollholzparkett, Fußbodenheizung via Wärmepumpe, Kaminofen für Übergangszeiten, Außenisolierung, Holz-Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, offene Küche und Möbilierung der Top-Marke Wanner... - hier wurde an nichts gespart. Der sehr sorgfällig angelegte Garten mit Rasen, Hecken sowie einem Kinderspielhaus auf Stelzen, mit Hühnerstall und Gemüsebeeten... komplettiert das Gesamtbild als perfektes Domizil für eine Familie! Es ist auch noch genug Platz vorhanden für einen Swimmingpool. Zu Fuß erreichen Sie leicht die nahe Crèche u diverse Schulen, inklusive das renommierte, bi-linguale Collège de Mission. Supermarkt und div. Restaurants befinden sich in wenigen Minuten. Ein Besuch lohnt sich besonders für Menschen, die auf der Suche nach dem besonderen Zuhause im Grünen sind und kurze Wegstrecken wollen! Verkauf aus beruflichen Gründen/professionelle Versetzung.
english Abstract english
Working in Basel, Germany, Mulhouse, at the airport or in Saint-Louis... and living just across the border in cozy Blotzheim, a small town with decend infrastructure: A big, very modern house with a perfect location, a dream garden, with privacy and short distances to schools an daily amenities... is awaiting people looking for a comfortable life style, very calm location, nature bound, only a few international neighbours around you. Field- und hill views. With 4 bed rooms, 2 bath rooms, a huge living-dining with a chimney and window fronts facing your garden, a beautiful US kitchen ... there is plenty of space for a big family with their pets! Your core living space got some 65 sqm! What a garden with lawn, vegetable and BBQ corners, fruit trees, a bee hive, a chicken coop and a treehouse-like hut for your children! If needed, your land is apt for a swimming pool! All you need for daily life you reach by foot or bicycle, including good schools like the famous bi-lingual 'Collège de Mission'. Frecent Bus service to St. Louis and Basel. First come first served!