Type de bien
Maison Plain Pied avec 1 chambre dans les combles, 1 grande chambre d'amis au sous-sol, terrasse, très beau jardin, piscine chauffée. Idéale pour un couple luxueux avec 1 enfant ou 1 ado, des gens avancé en âge adorant un superbe jardin et une situation idyllique!
Lieux
Sect. Kembs / Sierentz proche toutes commodités. Petite Camargue Alsacienne, Canal et Rhin, forêt de La Hardt à 2 pas. Proche A 35, Airport et Allemagne. Collège et Lycée de Landser (Don Bosco) et Ecole des Missions Blotzheim (bilingue) à 10 min. Bus stop/distribus pour St. Louis, Bâle & Mulhouse. Profitez de la piste cyclable le long du Canal pour Bâle / Mulhouse.
Pays
France, Alsace, 68, env. 10 min Palmrhein / Allemagne, 15 min Bâle & Mulhouse
Surface habitable
some 120 sqm living space. 2 bedrooms at rez de chaussée level, one bedroom with bathroom in the attic and one big guest room in the basement. Big garage for 2 cars
Terrain
some 1.000 sqm, heated swimmingpool, great terrasse, courtyard, garage for 2 cars, full basement
Description français2:
Ruelle très calme, pas de circulation sauf riverain, zone 30 km/h.
Description:
Rez de chaussée sur-élevée: entrée, 2 chambres, 1 WC, 1 salle de bain, salon-séjour/cuisine, accès jardin et terrasse
1er étage/comble: 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC
Sous-sol: buanderie, chaufferie, 1 chambre/bureau, garage 2 voitures
Extérieur: piscine, pergola, terrasse, pelouse, arbres et arbustes, cour avec portail d'entrée.
Prestations:
Combles aménagés récemment en chambre avec salle d'eau, bonne isolation. Piscine Waterair chauffée. Porte garage et portail électrique.
Réglementation immobilière:
DPE: D= 224
GES: C= 12
Honoraires charge vendeur
Description français:
Ruelle très calme, pas de circulation sauf riverain, zone 30 km/h.
Description:
Rez de chaussée sur-élevée: entrée, 2 chambres, 1 WC, 1 salle de bain, salon-séjour/cuisine, accès jardin et terrasse
1er étage/comble: 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC
Sous-sol: buanderie, chaufferie, 1 chambre/bureau, garage 2 voitures
Extérieur: piscine, pergola, terrasse, pelouse, arbres et arbustes, cour avec portail d'entrée.
Prestations:
Combles aménagés récemment en chambre avec salle d'eau, bonne isolation. Piscine Waterair chauffée. Porte garage et portail électrique.
Réglementation immobilière:
DPE: D= 224
GES: C= 12
Honoraires charge vendeur
Resume deutsch
Zwischen Basel und Mulhouse erwartet Sie ein sehr gepflegter Bungalow, sowohl was den Außenbreich als auch das Interieur betrifft, einschließlich des großen Kellers mit Garage für 2 Autos und Gästezimmer/Büro! Gehobene Ausstattung mit großem Wohn- und Esszimmer, offener Küche, insgesamt 4 Zimmer, eines davon im Dachgeschoss mit Dusche und WC. 1 Badezimmer auf zentraler Wohnebene. Hohe Decken, Ausgang in Garten, super Sonnenterrasse, beheitzbarer Swimmingpool mit Wärmepumpe. Garten 1000 m², Terrasse, schöne Pergola und Hofeinfahrt, alles eingezäunt. Ihr Standort ist ideal für Ihre Kinder, Enkel, Haustiere und besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Kurze Wege für tägliche Versorgungen; gute Verkehrsanbindung (Bus nach St. Louis, Basel, Mulhouse; A 35 in ca. 5 min). Sehr nahe Schulen, Einkauf, Bus nach Basel, Autobahn, Deutschland. Wer zuerst kommt, mahlt zuerst!
Abstract english
Looking for a cosy home ideal for singles, a couple or a small family, for people at a certain age, for a magnificient garden with a heated swimming pool and a green & calme environment, where not only your kids & cats will be very happy? This beautiful home in best shape could match with your expectations, especially when you are Basel and Germany bound, or in need of the A 35 and the airport nearby. 4 rooms in all, 2 bathrooms, a big living/dinning room with an open kitchen, in all some 42 sqm. Full basement with one guestroom/office/gym room and a garage for 2 cars. You have one additionnal room with a bath and WC in the attic. Beautiful garden of some 1000 sqm - what a great and magnificient pool! Outstanding location in a lane without traffic! Some 15 min to Basel and Mulhouse, some 10 min to Palmrain/German border to Weil am Rhein. Take your bike and cycle along the canal to Basel, via la Passerelle to Weil or to Mulhouse...! A visit pays - first come first served!
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