Numéro 10014 - Loyer: 2.200 € + 385 € de charges / mois - Villa grand volume, caractère, 5 chambres, beau terrain 20 ares /// Sehr schöne Villa ebenerdig + Keller, 5 Zi, grenznah + ruhig, super Garten 2000 m², Garage. 5 - 10 mn Schweiz, Palmrain /// Expat destination, beautiful house, 5 bedrooms, charming & large garden, best amenities

à louer - for rent - zu vermieten: Hégenheim limite Buschwiller, à 2 - 10 min Allschwil/Suisse, Novartis, EuroAirport, A 36 + A 5, Palmrain, Golf de Hagenthal + Folgensbourg: sur hauteurs, magnifique Plain Pied surélevé env. 175 m² niché dans un superbe parc de 20 ares arboré / grande entrée, salon-séjour env. 35 m², cuisine ouverte, accès terrasse / 5 chambres de bonne taille, 1 SdB. Situation idyllique, proche de toutes commodités!

Grand S-sol: buanderie, stockage, garage 2 voitures, chaufferie (chauf. fuel). Jardin très bien aménagé et fleuri, arbres fruitiers, terrasse en L, 4 places de parking.

Type de bien
Très belle Maison soignée, bon volume, agencement sympa, excellente situation, sur les hauteurs. Proche du centre, vue dégagée sur le village!
Lieux
Hégenheim - Buschwiller, très proche frontière Suisse / Allschwil ainsi que de toutes commodités. Quartier résidentiel, soigné et international!
Pays
France, Alsace 68 Haut-Rhin, Grand Est, 5 - 10 min Allschwil/Suisse, Novartis, EuroAirport, A 36, Palmrain
Année de construction
1974
Surface habitable
Some 175 sqm living space, 5 bedrooms, 1 bathroom, big living-dinging, US kitchen, big terrace with high privacy, all in best shape! Nice and large garden with trees + bushes, lawn, fruit trees!
Terrain
Some 2.000 sqm garden (mixed), sun terrace - all very well kept by a gardener!
Loyer sans charges
2.200 EUR
Loyer incl. toutes charge
2.585 EUR
 
Description français2: 

Maison très lumineuse, chaleureuse & soignée, le tout en excellent état! Magnifique salon-séjour avec grandes baies vitrées

Conviendrait parfaitement à une famille avec des enfants!

Détails:

Rez de jardin: entrée XXL, 1 grande chambre, 1 pièce de stockage, buanderie, chaufferie, garage 2 voitures. Local cuve à fuel.

1er étage: grand couloir, cuisine & salon-séjour, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC

Combles

Extérieur: jardin avec arbres fruitiers, flowers, pelouse, 2 terrasses, places de parking.

 

Prestations:

Grandes chambres, très beaux parquet en bois massif, salle de bain neuve avec douche à l'italienne. Terrasse extérieure avec store électrique. Garage porte électrique.

 

Réglementations immobilière:

DPE: en cours

Disponible au 1er Septembre 2022

Loyer: 2.200 €

Charges: 385 € / mois comprenant (2 x tonte et désherbage du mois de Avril à Octobre, désherbage & nettoyage des dalles de la terrasse 2 x par an, taille des petits arbustes et ramassage des déchets verts 1 x par an)

Dépôt de garantie: 2.200 €

Pas de procédure en cours

Honoraires locataire 1400 € TTC soit 875 € comprenant frais de visite, établissement du bail, rédaction de bail et 525 € pour l'état des lieux.

Description français: 

Maison très lumineuse, chaleureuse & soignée, le tout en excellent état! Magnifique salon-séjour avec grandes baies vitrées

Conviendrait parfaitement à une famille avec des enfants!

Détails:

Rez de jardin: entrée XXL, 1 grande chambre, 1 pièce de stockage, buanderie, chaufferie, garage 2 voitures. Local cuve à fuel.

1er étage: grand couloir, cuisine & salon-séjour, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC

Combles

Extérieur: jardin avec arbres fruitiers, flowers, pelouse, 2 terrasses, places de parking.

 

Prestations:

Grandes chambres, très beaux parquet en bois massif, salle de bain neuve avec douche à l'italienne. Terrasse extérieure avec store électrique. Garage porte électrique.

 

Réglementations immobilière:

DPE: en cours

Disponible au 1er Septembre 2022

Loyer: 2.200 €

Charges: 385 € / mois comprenant (2 x tonte et désherbage du mois de Avril à Octobre, désherbage & nettoyage des dalles de la terrasse 2 x par an, taille des petits arbustes et ramassage des déchets verts 1 x par an)

Dépôt de garantie: 2.200 €

Pas de procédure en cours

Honoraires locataire 1400 € TTC soit 875 € comprenant frais de visite, établissement du bail, rédaction de bail et 525 € pour l'état des lieux.

german Resume deutsch
Nahe guter Versorgung, Einkauf + zweisprachigen Schulen, 2 Golfplätzen, ca. 5 - 10 min bis Allschwil + Basel, A 35 + Flughafen, Palmrain/D + A 5: Sie suchen ein sehr komfortables, großzügiges Zuhause in top Lage. Ihre Villa im Bungalowstil hat ca. 175 m², 5 Zi, 1 großes Wohn- und Esszimmer, 1 offene Küche, 1 große Terrasse sowie einen Vollkeller mit Garage für 2 Autos..., Zentralheizung (Öl). Das Grundstück mit 2.000 m² großem Garten ist ein Traum und bietet viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Alles in sehr gutem Zustand - ein tolles Angebot nahe Basel, frei ab September!
english Abstract english
Charming home (bungalow style) in excellent shape, very spacious. You have in all some 175 sqm, very bright and light: a big entry hall, 5 bedrooms, 1 bathroom, 1 WC. A vast living-dining, an Americain kitchen, big window fronts! In the basement, a garage for 2 cars and 4 parking places on your vast courtyard. Very nice garden of 2000 sqm (with hedges, veg + BBQ corner, lawn, 2 terraces). Full basement, storage, laundry. Located on the high of the village, very sunny, calm, panoramic views, near schools, restaurants, backery and shopping. The Tramway to Basel, ISB etc. you catch nearby in Allschwil, Saint Louis or Leymen. A visit pays!