Numéro 10020 - Prix: 518.000 € - Grande Villa de standing, situation privilégiée en impasse, env. 190 m², 4 Càc, 1 bureau,16.36 ares /// Lage, Architektur, Qualität, Geschmack ... ideal für Familien, Ferien, Vermietung. Echtes Wohlfühldomizil, toller Garten, Ruhe + viel Licht /// Dream home 190 m², 4 rooms, 1 office, 2 bathrooms, garden with orchard, calm & sunny, near best amenities. Sunny, high privacy! Basel 50 min

r é s e r v é e ----- Axe Belfort/Burnhaupt/Mulhouse, 10-60 min de Belfort, Dannemarie, Mulhouse, Altkirch, Bâle, Freiburg: Magnf. maison de qualité, plafonds hts / grand espace de vie avec cuisine ouverte + gr. entrée avec bureau env. 85 m² / 4 chambres (1 en RDCH), 1 mezzanine, 2 salles de bain. Cadre et environnement rare à dénicher!

Grand sous-sol: pièce stockage, débarras, cave à vin, cave / atelier, accès vers l'extérieur. Chauf. pompe à chaleur (air/eau) au sol au RDCH + poêle à bois + panneaux solaires pour eau chaude, VMC double flux. Garage 2 voitures au RdCH (hauts plafonds). Superbe jardin arboré, verger, potager, terrasse en L (bois et carrelage), abris de jardin en dur, appentis pour bois de chauffage.

Type de bien
Villa de grand standing taille familiale, le tout soigneusement agencé et en très bon état!
Lieux
Limite Alsace/Territoire de Belfort - à deux pas de Belfort et Grande zone commerciale de Bessoncourt, proche autoroute A 36 (7 min). Bus pour Belfort et Bessoncourt.
Pays
France - 90 / Territoire de Belfort
Année de construction
2009
Surface habitable
some 190 sqm, composed of a fantastic core living-dining of some 85 sqm. 4 bedrooms/2 bath rooms, mezzanine (ideal for your office, salle de jeux, TV room). Entry via paved court yard, a double garage and storage space on garden level. Full basement with high ceilings, a work shop, wine cave, storage. Acces into the garden.
Terrain
some 1636 sqm with big garden, 2 great terraces. Orchard, vegetable and BBQ corner. Fully South oriented, good location and space to put a swimming pool there.
Prix
518.000 EUR
 
Description français2: 

Villa de standing avec de grands espaces et beaucoup de lumière, top qualité et architecture, très bien agencé, hauteurs sous plafonds 2,60 m. Jardin et cour soigneusement aménagé!

Beaucoup de charme et de cachet pour une maison style plutôt contemporaine! En état impeccable!

Conviendrait parfaitement à une famille avec des enfants, ses parents, un au-pair... ou simplement pour des WEs et vacances ou pour un investissement locatif. Idéale aussi pour tous les animaux de compagnie.

Produit rare! Une véritable maison de standing vous attend!

 

Détails des pièces:

Rez de chaussée: grande entrée avec penderie, espace bureau, 1 WC, 1 salle de bain, 1 chambre, grand salon-séjour et cuisine, accès direct au garage double attenant et sur 2 terrasses.

1 er étage: mezzanine, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 espace débarras

Sous-sol: débarras, pièce stockage / buanderie / chaufferie, atelier et rangement, cave à vin, sortie sur l'extérieur.

Extérieur: 2 terrasses en bois et carrelées, appentis bois, abris jardin en dur

 

Prestations:

Grande entrée, salon-séjour XXL avec poêle à bois + plusieurs accès terrasses. Grandes baies vitrées. 4 grandes chambres. Divers placards et rangements, belles boiseries. Grandes terrasses XXL en bois + carrelée, récupérateurs eau de pluie. Volets et portes garages électriques. Hauts plafonds (2.6 m), grandes baies vitrées, chauffage au sol, pàp double flux + panneaux solaire, poêle à bois, construcion iso monobrique, la maison est conforme à la démarche HQE (haute qualité environnementale), parquet bois massif, tuiles terre cuite Koramic. Fibre optique. Quartier résidentiel et recherché!


Règlementation immobilière:

Honoraire à la charge du vendeur

DPE: en cours

GES: en cours

Description français: 

Villa de standing avec de grands espaces et beaucoup de lumière, top qualité et architecture, très bien agencé, hauteurs sous plafonds 2,60 m. Jardin et cour soigneusement aménagé!

Beaucoup de charme et de cachet pour une maison style plutôt contemporaine! En état impeccable!

Conviendrait parfaitement à une famille avec des enfants, ses parents, un au-pair... ou simplement pour des WEs et vacances ou pour un investissement locatif. Idéale aussi pour tous les animaux de compagnie.

Produit rare! Une véritable maison de standing vous attend!

 

Détails des pièces:

Rez de chaussée: grande entrée avec penderie, espace bureau, 1 WC, 1 salle de bain, 1 chambre, grand salon-séjour et cuisine, accès direct au garage double attenant et sur 2 terrasses.

1 er étage: mezzanine, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 espace débarras

Sous-sol: débarras, pièce stockage / buanderie / chaufferie, atelier et rangement, cave à vin, sortie sur l'extérieur.

Extérieur: 2 terrasses en bois et carrelées, appentis bois, abris jardin en dur

 

Prestations:

Grande entrée, salon-séjour XXL avec poêle à bois + plusieurs accès terrasses. Grandes baies vitrées. 4 grandes chambres. Divers placards et rangements, belles boiseries. Grandes terrasses XXL en bois + carrelée, récupérateurs eau de pluie. Volets et portes garages électriques. Hauts plafonds (2.6 m), grandes baies vitrées, chauffage au sol, pàp double flux + panneaux solaire, poêle à bois, construcion iso monobrique, la maison est conforme à la démarche HQE (haute qualité environnementale), parquet bois massif, tuiles terre cuite Koramic. Fibre optique. Quartier résidentiel et recherché!


Règlementation immobilière:

Honoraire à la charge du vendeur

DPE: en cours

GES: en cours

german Resume deutsch
Sie suchen eine großzügige, sehr komfortable Villa mit rund 190 m² Wohnfläche, ca. 1.636 m² Land, in ruhiger und sonniger Lage. Sackgasse, kleines Dorf, gute Versorgung in wenigen min (2,5 km Einkaufszentrum Bessoncourt). In ca. 10 - 60 min sind Sie in Belfort, den Vogesen, Mulhouse, Basel und Freiburg - leicht zu fahren via A 36, A 5 und A 35. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, 1 Büro, 1 großen Galerie (ideal für Spielen, TV, Büro...), sehr geräumigem, zentralem Wohnmittelpunkt (ca. 85 m² mit toller Küche, hohen Decken), großen Fensterfronten und 2 Ausgängen auf die Sonnenterrassen (Holzdielen und Fliesenbelag) sowie in den Süd-Garten, fühlen Sie sich hier wie im Urlaub! Wärmepumpe + Solar für Warmwasser, Holzofen, Fußbodenheizung und Radiatoren. Rollläden (elektrisch). Vollkeller mit Werkstatt, Lager, Weinkeller und Ausgang in den Garten. Schöne, gepflasterte Hof- und ebene Garageneinfahrt (Doppelgarage, elektrische Tore), Holzschopf, massives Gartenhäuschen, Obstgarten, Blumenwiese und Grillecke... runden das Ganze sehr harmonisch ab. Leicht auf der Höhe gelegen mit offenem Blick übers Land bis zu den Vogesen und Alpen, grünes und idyllisches Umfeld, sympathische Nachbarn auf guter Distanz. Alles in sehr gutem und gepflegtem Zustand, funktional und architektonisch ansprechend - eignet sich das Haus perfekt als Hauptwohnsitz für eine Familie (nahe Schulen, 2, 5 km Einkauf, 10 min Belfort) mit Arbeitsplatz in der Nähe. Oder in Mulhouse, aber auch am Flughafen und in der Schweiz (ca. 25 - 45 min via Autobahn). Ideal auch für Freiberufler (Glasfaseranschluß vorhanden). Gerne geben wir Ihnen mehr Auskunft zu diesem sehr einladenden, hellen und großzügigen Zuhause im Grünen, nur einen Sprung von der Autobahn, von Schulen und dem großen Einkaufszentrum Bessoncourt/Belfort gelegen!
english Abstract english
Welcome to this big and comfortable home ideal for a decent family (4 bed rooms, 1 mezzanine/TV/play room, 1 office, 2 bath rooms, 1 big core living space + great kitchen 85 sqm, full basement...) or for holiday and week end purposes (secondary residence). Heat pump, underfloor heating, radiators and wood fire stove, huge windows fronts, motorized shutters, 2 doors leading into your 2 sun-terraces and garden, 1 door into your double garage. On 1.636 sqm land with a wooden planked terrace and a tiled one for your breakfast, a BBQ corner, a brick-built garden cottage, you have space for gardening, your orchard + vegetables, playing with children and friends, to place your swimming pool. Full basement with storage, wine cellar, workshop. Paved courtyard with a flat acces to your double garage (for 2 cars, storage, motorized doors). Very calm and idyllic location, open views, sunny, no traffic, few neighbours at sound distance (cul-de-sac), open views towards The Alps and up to Les Vosges mountains. Schools and best shopping at 5 - 10 min. To Belfort, Mulhouse, the Euro-Airport, Basel and Freiburg count some 10 to 60 min. Best out door potential (biking, hiking in nearby mountains Les Vosges, fishing in rivers and lakes/Plateau de Mille Étangs...). We are convinced that you will fall in love with this outstanding home at very correct price, even if you will buy it 'just' for holiday and WE reasons, or to rent it out! Offers considered!