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Vendu ---- Secteur frontalier, Rosenau / Village

Numéro 10030 - prix: 142.000 € - Très bel Appartement F 2, 45 m², proche toutes commodités /// Sehr komfortable & ruhige Wohnung, Süd-Balkon, 1 Zi, Keller, Garage /// Quiet flat, 1 bed room, large balcony, garage, 10 min Basel & Palmrain!

Vendu ---- Secteur frontalier, Rosenau / Village Neuf / Bartenheim; à 5 - 10 min Allemagne, CH, A 35 + A 5, Airport, Basel: Bel appartement env. 45 m² / 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC séparé / grand espace de vie + cuisine équipée env. 25 m². Situation très calme en impasse, vue dégagée, pas de circulation (ruelle à sens unique), proche écoles + canal du Rhin!

Belle terrasse Sud env. 10 m² semi couverte, vue panoramique Forêt Noire. Chauffage gaz de ville. Une grande cour avec parking extérieur, 1 place privative. Cave, garage 1 voiture.

Type de bien
Immeuble de qualité, situation privilégiée, appartement située au 1 er étage. Idéal primoaccédant, personne seule, couple ou investisseurs.
Lieux
Sect. Village-Neuf, Bartenheim, Rosenau/proche Canal du Rhin (Piste Vélo pour Basel + Mulhouse), Rhin et Route EDF, prox. Airport + A 35 + A 5. Quartier résidentiel. En impasse, sans circulation! Centre village, écoles (à pied), shopping, transports publics train et Bus à Bâle... à 2 pas.
Pays
France, Alsace 68, Grand Est, 7 - 15 min Euro-Airport, Saint-Louis, Basel + Allemagne, Mulhouse
Année de construction
2010
Surface habitable
some 45 sqm living space, located on the first floor. Very nice balcony with open, panoramic views. Cul-de-sac, very quiet location!
Terrain
courtyard with a private parking
Prix
142.000 EUR
 
Description français2: 

Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter.

 

Commodités: écoles, restaurants, supermarché, administration, piste cyclable autoroutes, passerelle F - D par-dessus Le Rhin ...

 

Please feel free to call us for more detailed information and viewing!

 

Bitte kontaktieren Sie uns für weiterführende Infos und Besuchstermine.

 

Détails des pièces:

Entrée, salle de bain, 1 chambre, WC séparé, salon-séjour + cuisine ouverte. Terrasse. Garage. Cave. 1 place de parking privative.

 

Prestations:

Salon-séjour avec grande baies vitrées, cuisine équipée, chambre avec armoire intégrée, WC séparé avec placard de rangement. Chauffage gaz de ville. Terrasse semi-couverte. Visiophone. Immeuble soigné!

 

Règlementation immobilière:

Honoraire à la charge du vendeur

Charges: 1200 € / an

Nombre de lots: 71

Pas de procédure en cours

DPE: C = 104

GES: C = 18

Description français: 

Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter.

 

Commodités: écoles, restaurants, supermarché, administration, piste cyclable autoroutes, passerelle F - D par-dessus Le Rhin ...

 

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Détails des pièces:

Entrée, salle de bain, 1 chambre, WC séparé, salon-séjour + cuisine ouverte. Terrasse. Garage. Cave. 1 place de parking privative.

 

Prestations:

Salon-séjour avec grande baies vitrées, cuisine équipée, chambre avec armoire intégrée, WC séparé avec placard de rangement. Chauffage gaz de ville. Terrasse semi-couverte. Visiophone. Immeuble soigné!

 

Règlementation immobilière:

Honoraire à la charge du vendeur

Charges: 1200 € / an

Nombre de lots: 71

Pas de procédure en cours

DPE: C = 104

GES: C = 18

german Resume deutsch
Sehr gepflegte Wohnung im 1. Stock mit 45 m². Großzügiger, zentraler Wohnbereich ca. 25 m² mit offener Küche, Ausgang auf sonnigen Süd-Balkon. 1 geräumiges Schlafzimmer, Bad mit Wanne, getrenntes WC, Einbauschränke, Gasheizung. 1 Außengarage + 1 privater Parkplatz auf geteertem Hof. Sie haben nur wenige Min. zu Schulen, Einkauf, guter Verkehrsanbindung nach Deutschland, in die Schweiz, zur nahen A 35 + A 5, dem €-Airport und dem Radweg am Rhein-Kanal entlang zur Arbeit nach Basel oder zur Rhein-Passerelle in Huningue + Weil. Internationale Nachbarschaft! Alles in sehr gutem zustand - einzugsbereit ab Nov. 2022!
english Abstract english
Looking for a cosy 1 bed room flat in Rosenau, you might be right with this one! Big central living space with open kitchen and access to your intimate South terrace. Central gaz heating system. 1 garage in the courtyard + 1 parking. All in best shape, ready to move in! Best amenities like schools, bicycle path to Basel along the Rhin canal, A 35 + A 5, bakery, restaurants ... within few min walk or drive. Very quiet & international neighbourhood. A visit pays absolutely!
Lohr immobilier sans frontières

LOHR - Immobilier sans frontières

Werner LOHR *
9 Rue du Burglin
F - 68130 Jettingen

Téléphone: +33 (0)3 89 70 87 14
portable/mobil: +33 (0)6 76 56 02 16
E-Mail/courriel: welo2@wanadoo.fr
www.lohr-immo.com

*Diplômé des facultés de Politique de Développement, de l'Enseignement en Economie et de Socio-Géographie de l'Université J.W. Goethe, Frankfurt/Main

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