Numéro 10051 - Prix: auf Anfrage - Allemagne, Villa de standing, jardin, terrasse vue panoramique, au calme /// Qualitätsvilla mit Einliegerwohnung, ideal Familie mit Anhang, Garten, gepflegt, Fernsicht /// Spacious home for 2 families, 4 bed rooms, garage 2 cars, dream garden & XXL-terrace, near Basel!

Binzen proche Weil Rhein / Allemagne, à env. 5 - 15 min de A 98 + A 5, Lörrach, Weil am Rhein, Bâle: Maison plain pied env. 140 m² avec appartement F 3 d'env. 70 m² au sous-sol, au total 210 m². Sur hauteurs, ruelle calme. Grande entrée, salon-séjour env. 40 m², cheminée, baies vitrées / 2 chambres, 1 SdB, 1 dressing, cuisine neuve. Très ensoleillé, vue panoramique sur Forêt Noire, Vosges et Le Blauen.

Sous-sol: 2 chambres, 1 SdB, WC, accès independant, espace cuisine. SPA avec sauna, WC + douche, gr. party room + bar. Buanderie, cave à vin/debarras, chaufferie (chauf. fuel Viessmann). Jardin env. 8 ares piscinable avec magnf. terrasse panoramique env. 50 m², cour pavée, pelouse, haies, clôture.

Type de bien
Villa Plain Pied + appart F 3 au sous-sol (idéal Granny flat, pour vos ados, bureau...), très bien agencée. Lumineuse & spacieuse avec un beau jardin, clos + arboré!
Lieux
Binzen Allemagne, proche Weil am Rhein, à env. 5 - 20 min des autoroutes, Weil am Rhein, Lörrach, Bâle, Saint Louis, Mulhouse, Freiburg. Sur hauteurs, proche de toutes commodités à pieds. Quartier résidentiel, proche centre historique.
Pays
Allemagne, Binzen proche Weil am Rhein
Année de construction
1985
Surface habitable
some 140 sqm + basement of some 70 m², ideal for granny flat, your ados, votre bureau or cabinet, atelier... Seperate acces or/and common from upstairs
Terrain
some 800 sqm
 
Description français2: 

Bitte rufen Sie uns an, um mehr über diese herrliche Villa in Premiumlage zu erfahren. Das Anwesen ist ideal für eine große Familie, die auch eine Einliegerwohnung sucht oder für einen Investor, der etwas Gepflegtes für 2 Familien braucht. Wir organisieren gerne einen Besuch für Sie.

 

Please feel free to call us in order to know more about this outstanding property, perfect for an extended family or for 2 families!

 

Villa de standing, spacieuse et lumineuse (ideal bi-famille), avec jardin & magnifique terrasse XXL!

 

À la recherche d'un domicile sain et de qualité, d'une situation préférée et calme dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités, idéal pour des enfants et vos animaux de compagnies... faites escale ici!

 

Description:

Entrée, salon-séjour, cuisine, accès terrasse, 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain, WC.

Sous-sol: pièce buanderie, chaufferie, 2 chambres, 1 salle de bain, espace SPA avec sauna et douche.

RdCH: Cour pavée, garage 2 voitures, jardin clos et arboré.

Prestations:

Magnifique cheminée, grande terrasse. Grandes baies vitrées, beau jardin, splendide vue panoramique. Unité séparée au sous-sol avec 2 accès séparés.

Réglementations immobilière:

DPE: en cours

Honoraires à la charge du vendeur

NB: wir bieten diese Immobilier in Kooperation mit unseren deutschen Partnern an.

Description français: 

Bitte rufen Sie uns an, um mehr über diese herrliche Villa in Premiumlage zu erfahren. Das Anwesen ist ideal für eine große Familie, die auch eine Einliegerwohnung sucht oder für einen Investor, der etwas Gepflegtes für 2 Familien braucht. Wir organisieren gerne einen Besuch für Sie.

 

Please feel free to call us in order to know more about this outstanding property, perfect for an extended family or for 2 families!

 

Villa de standing, spacieuse et lumineuse (ideal bi-famille), avec jardin & magnifique terrasse XXL!

 

À la recherche d'un domicile sain et de qualité, d'une situation préférée et calme dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités, idéal pour des enfants et vos animaux de compagnies... faites escale ici!

 

Description:

Entrée, salon-séjour, cuisine, accès terrasse, 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain, WC.

Sous-sol: pièce buanderie, chaufferie, 2 chambres, 1 salle de bain, espace SPA avec sauna et douche.

RdCH: Cour pavée, garage 2 voitures, jardin clos et arboré.

Prestations:

Magnifique cheminée, grande terrasse. Grandes baies vitrées, beau jardin, splendide vue panoramique. Unité séparée au sous-sol avec 2 accès séparés.

Réglementations immobilière:

DPE: en cours

Honoraires à la charge du vendeur

NB: wir bieten diese Immobilier in Kooperation mit unseren deutschen Partnern an.

german Resume deutsch
Sehr gepflegte Villa, großzügig geschnitten, top Lage, Panoramasicht. Insgesamt 4 SZI, 3 Bäder + 3 WC. Großer Eingangsbereich. 2 Schlafzimmer ebenerdig + begehbarer, großer Kleiderschrank. Helles Wohnzi ca. 40 m² mit Panoramafenster auf Schwarzwald, neuer Küche + 2 Gästezimmer im Parterre. 2 Bäder + 1 große Dusche, 3 WC. Sehr guter Geschmack, Qualität u top Lage, mit viel Sonne. Große Räume. Doppel-Garage für 2 Autos, Vollkeller ausgebaut und SPA. Sie haben die Möglichkeit, im Sousterrain die separate Einheit/Einliegerwohnung mit 2 Zugängen, zu vermieten. Viel Ruhe, erholsamer Garten, kurze Wegstrecken. Wohnzimmer mit Kaminofen und großem Panoramafenster. Gehobenes Wohnviertel, gepflegt, kein Verkehr/nur Anrainer. Nahe Schulen, Shopping, historischem Zentrum, Palmrain, A 98, A 5, A 35, Basel, Rhein! Fantastische Terrasse mit Blick auf Blauen/Schwarzwald und Vogesen.
english Abstract english
Real spacious & charming 4 bed room villa in best shape, combined with an excellent location near good amenities, schools, shopping, airport, motorways, The Black Forest. Very calme & sunny residential area. Possibility to live with 2 families as you have a separate unit in the very vast basement with 2 separate entries. There you have 2 bedrooms, a bathroom, a SPA area with sauna and space to install a kitchen. Paved courtyard with direct, flat acces to your garage for 2 cars. Cosy garden & XXL-sun downer terrace with high privacy and an outstanding view on the Black Forest and the Vosges/France! The historical center of Binzen you reach walking in a few min; Basel you reach by car in a few min only!