Numéro 10055 - Prix: 197.000 € - Appartement 2 pièces tb agencé, absolument au calme, à deux pas du parc des Eaux Vives /// gepflegte Wohnung 45 m², ruhig, sonniger Balkon, Garage /// Excellent location, 1 bedroom + 1 living, space, garage. Besides The Rhine + passerelle to Germany, 300 m Basel, best infrastructure

Huningue / Saint Louis, Parc des Eaux Vives, à 2 pas de la Passerelle/Rhin/Weil am Rhin, Bâle/Novartis: Appartement 2 pièces env. 45 m² / salon-séjour env. 20 m², cuisine ouverte, accès au balcon (orientation SUD) vue dégagée / 1 chambre, 1 salle de bain, WC séparé. Situation idyllique, ruelle calme, ensoleillé!

Balcon intime de 6 m². Cave, garage 1 voiture au sous-sol. Chauffage gaz de ville (chaudière individuelle). Très proche toutes commodités, parc des eaux vives (activités sportive, aire de jeux, piquenique), centre, écoles, sports, transports publics...

Type de bien
Appartement au dernier étage avec de belles prestations! Situation préférée & calme, walking distance, proche Novartis, Passerelle du Rhin... Faites vos courses etc. à pied ou en vélo.
Lieux
Huningue / Saint Louis, Parc des Eaux Vives, proche centre, écoles / rue du port; à 5 min A 35 + A 5, Airport, Tram, Basel
Pays
France, Alsace 68, Grand Est
Année de construction
2002
Surface habitable
Excellent flat of some 45 sqm + 1 balcony + 1 garage - all in best shape! Ideal for Basel bound people with/without car, bicycle, for pedestriens
Terrain
The flat is located in a building surrounded by parks and sports facilities (Canal du Rhine, water sports, play grounds for children, pic-nic areas...
Prix
197.000 EUR
 
Description français2: 

Très beau & sympa Appartement, généreusement agencé, situation centrale, privilégiée et calme! Très proche de toutes infrastructures. Etat impeccable! Faibles charges.

 

Idéal pour une personne seule ou un couple. Bref: Une combinaison parfaite entre confort et la proximité de toutes infrastructures. Allez à pied au sports, ou en vélo en Allemagne, à Bâle, Saint Louis ... Crèche, écoles, shops, restos, Bus/Distribus à côté.

 

Détails des pièces:

1er étage: entrée, WC, salle de bain, 1 chambre, salon-séjour, cuisine, balcon

Sous-sol: cave, garage 1 voiture

 

Prestations:

Entrée avec placard intégré, cuisine équipée, chambre avec placard intégré, balcon orientation SUD. Plusieurs accès terrasse. Grandes baies vitrées, fenêtres alu laqué.


Règlementation immobilière:

DPE: C = 103

GES: C =18

Bien en copropriété :

Charges annuelles: 960 € / an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 440 € et 640 €

Honoraire à la charge du vendeur

Description français: 

Très beau & sympa Appartement, généreusement agencé, situation centrale, privilégiée et calme! Très proche de toutes infrastructures. Etat impeccable! Faibles charges.

 

Idéal pour une personne seule ou un couple. Bref: Une combinaison parfaite entre confort et la proximité de toutes infrastructures. Allez à pied au sports, ou en vélo en Allemagne, à Bâle, Saint Louis ... Crèche, écoles, shops, restos, Bus/Distribus à côté.

 

Détails des pièces:

1er étage: entrée, WC, salle de bain, 1 chambre, salon-séjour, cuisine, balcon

Sous-sol: cave, garage 1 voiture

 

Prestations:

Entrée avec placard intégré, cuisine équipée, chambre avec placard intégré, balcon orientation SUD. Plusieurs accès terrasse. Grandes baies vitrées, fenêtres alu laqué.


Règlementation immobilière:

DPE: C = 103

GES: C =18

Bien en copropriété :

Charges annuelles: 960 € / an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 440 € et 640 €

Honoraire à la charge du vendeur

german Resume deutsch
Huningue, vis-a-vis von Weil a. Rhin und Basel, nahe sehr schönem Park und Velo-Weg nach Basel, Rhein, Zentrum, Passerelle, St. Louis: Komfortable Wohnung, im 3. Stock, gut geschnitten, hell, gepflegt, einzugsbereit! Sehr hell und modern, große Fenster, Wohzimmer ca. 20 m², sehr schöne Küche mit Zugang zum Balkon. Ruhig und zentral gelegen, absolut sonnig. 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Sie können zu Fuß und Rad leicht Weil, Basel und St. Louis erreichen. Schulen, Bäcker, Märkte, Restaurants, Rhein..., alles um die Ecke und zu Fuß leicht möglich! Gas-Zentralheizung (individuelle Abrechnung). 1 Garage; 1 Keller. Sehr geringe Nebenkosten! Kurzfristig verfügbar.
english Abstract english
Huningue, near Swiss border and Basel, bicycle path to Basel + Germany: Perfect for a single person or a couple in need of space, decent comfort, good location, short distances: Here waits your cosy flat on the last floor surrounded best commodities! Light and spacious, huge windows, big living room 20 sqm, open kitchen, balcony some 6 sqm, 1 bedroom, 1 bath room, 1 toilet, cave, garage for 1 car... combined with an excellent location & view! All at walking distance! Good value for money - first come first served!