Numéro 10045 - Prix: 742.000 € - Villa haute gamme 178 m², top situation, vue dégagée, cadre vert, très au calme, destination familiale /// Sehr gepflegtes Zuhause, 3 Zi, 2 Bäder, Keller, Garten 750 m², Schwarzwaldblick, Ruhe + Sonne /// Modern home, top standing + location, 3 bedrooms, garden. 10 - 15 mn €Airport, Basel, Palmrain

Région frontalière, Sect. Michelbach le Haut + le Bas / Ranspach, Blotzheim. Env. 15 min Basel: Magnf. Villa 178 m² / grand espace de vie + salle à manger + magnf. cuisine env. 65 m² / 3 chambres + 1 dressing, 1 SdB et 1 S'd'eau, 3 WC. Situation privilégiée, ensoleillée + tr. calme, en bordure de champs. Cadre idyllique + familiale, idéale pour enfants, animaux, outdoor, Golf courses à 5 min...

Gr. garage 2 v. S-sol: pièce stockage, salle de gym + salle de jeux/home cinéma/hobby (poss. guest room), 1 WC. Chauf. au sol (pompe à chaleur). Très beau jardin soigneusement aménagé env. 7,5 ares. 2 grandes terrasses (1 surélevée, vue panoramique), pergola bioclimatique, grande piscine chauffée; cadre privé + intime! Cour pavée. 2 places de parking, ruelle très calme!

Type de bien
Maison contemporaine de standing avec de superbes prestations! Agencement optimal pour une famille ou un couple luxueux. Le tout très soigné. Bon goût et atmosphère!
Lieux
Région Michelbach - Blotzheim - Ranspach le Ht/Bas, env. 5 -15 min Terrain de Golf à Folgensbourg, €-Aéroport Blotzheim, Bâle et Palmrain/Weil am Rhein Allemagne. École de Mission bi-lingue fr / de à Blotzheim à 10 min. Périscolaire à Ranspach le Bas à 5 min.
Pays
France, Alsace 68, Grand Est, 10 - 15 min Euro-Airport, Saint-Louis, Basel + Allemagne, 20 min Mulhouse
Année de construction
2007
Surface habitable
Beautiful villa in best shape with some 180 sqm living space. Large entry hall, 3 bed rooms + 2 dressings, 2 bath rooms, 3 WCs, very nice and spacious core living-dinning, great kitchen of high quality. Full basement with sports room, home cinema - apt for a guest room. On courtyard level: big garage for 2 cars, 2 paved parkings place.
Terrain
Beautiful garden with lawn, bushes, flowers, hedges and your swimming pool with a very inviting terrace - high privacy! 2 sun terraces, nature views - a home perfect for pets, kids, dog walking, running, biking ...
Prix
742.000 EUR
 
Description français2: 

Maison très soignée, spacieuse et lumineuse.

Petit paradis pour une famille avec des enfants et leurs animaux de compagnie.

Proche de toutes commodités: crèche à deux pas, école (bilingue), bibliothèque, besoins primaires dans le village (produits laitiers chez le paysan, légumes, fruits, pain) et à 5 min avec la voiture.

Un véritable 'must see', spécialement pour des familles avec des enfants!

 

Description:

Rez de chaussée: Hall d'entrée avec placard intégré, 1 pièce bureau, 1 WC, buanderie, espace de vie, cuisine. Plusieurs accès terrasse surélevée.

1er étage: 3 chambres (dont une parentale), 1 dressing, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 1 WC.

Combles.

Sous-sol: pièce stockage, salle de gym & salle de jeux/cinéma, 1 WC, chaufferie, chauf. pompe à chaleur au sol.

Extérieur: jardin aménagé, 2 grandes terrasses, pergola + espace salon de jardin, grande piscine chauffée. Cour pavée. 2 places de parking.

 

Prestations:

Hall d'entrée avec placard XXL intégré sur mesure, salon-séjour avec grandes baies vitrées, très belle cuisine de qualité avec grand îlot central en granit, 3 chambres de bonne taille dont 1 parentale avec placards intégrés H/F + salle d'eau, 1 chambre avec dressing. Piscine chauffée avec pompe à chaleur. 2 grandes terrasses dont une surélevée en U. Pergola bioclimatique motorisée autoportée. Grand garage avec porte motorisée pour 2 v. avec accès entrée + sous-sol. Aspiration centralisée, adoucisseur, volets électrique. Tout à l'égout.


Réglementations immobilière:

DPE: B = 85

GES: A=2

Honoraires à la charge du vendeur.

Description français: 

Maison très soignée, spacieuse et lumineuse.

Petit paradis pour une famille avec des enfants et leurs animaux de compagnie.

Proche de toutes commodités: crèche à deux pas, école (bilingue), bibliothèque, besoins primaires dans le village (produits laitiers chez le paysan, légumes, fruits, pain) et à 5 min avec la voiture.

Un véritable 'must see', spécialement pour des familles avec des enfants!

 

Description:

Rez de chaussée: Hall d'entrée avec placard intégré, 1 pièce bureau, 1 WC, buanderie, espace de vie, cuisine. Plusieurs accès terrasse surélevée.

1er étage: 3 chambres (dont une parentale), 1 dressing, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 1 WC.

Combles.

Sous-sol: pièce stockage, salle de gym & salle de jeux/cinéma, 1 WC, chaufferie, chauf. pompe à chaleur au sol.

Extérieur: jardin aménagé, 2 grandes terrasses, pergola + espace salon de jardin, grande piscine chauffée. Cour pavée. 2 places de parking.

 

Prestations:

Hall d'entrée avec placard XXL intégré sur mesure, salon-séjour avec grandes baies vitrées, très belle cuisine de qualité avec grand îlot central en granit, 3 chambres de bonne taille dont 1 parentale avec placards intégrés H/F + salle d'eau, 1 chambre avec dressing. Piscine chauffée avec pompe à chaleur. 2 grandes terrasses dont une surélevée en U. Pergola bioclimatique motorisée autoportée. Grand garage avec porte motorisée pour 2 v. avec accès entrée + sous-sol. Aspiration centralisée, adoucisseur, volets électrique. Tout à l'égout.


Réglementations immobilière:

DPE: B = 85

GES: A=2

Honoraires à la charge du vendeur.

german Resume deutsch
Moderne Villa mit 178 m² reiner Wohnfläche, sehr ansprechender, moderner Architektur, bester Qualität ... und das nur ca. 15 mn vor den Toren Basels, auch nahe der Grenze DE/Palmrain und dem neuen Golfplatz in Folgensbourg! Großer Eingangsbereich mit Garderobe + Gäste-WC. 3 große Schlafzimmer, 2 Dressings, 2 Bäder, ebenerdige Doppelgarage, 2 - 3 Parkplatätze. Gediegenes Wohn- und Esszimmer ca. 65 m². Edle Küche mit Kochinsel, Granitarbeitsplatten, alles bestens durchdacht und funktional. Volle Unterkellerung mit Fitnessraum + Spielzimmer, auch leicht als Gästezimmer nutzbar. Komfortable Ausstattung: Fußbodenheizung, elektrische Pergola, Rollläden und Garagentor. Zentrale Staubsaugeranlage. 4 Ausgänge auf Süd- und Gartenterrassen. Ca. 750 m² sehr gepflegtes Land mit Garten, mit Rasen, Büschen, Blumen. Luxuriöse bio-klimatische Pergola, elktrisch regelbar. Beheizbarer Swimmingpool - ein wahrer Traum - mit großzügiger Terrasse, perfekt zum abendlichen Ausruhen, für Apéro, Dinieren und Feiern mit Freunden. Dorfrand, ruhiges Gässchen, Fernblick auf Felder, Wiesen und Schwarzwald. Nahe Golfplatz Apollinaire Folgensbourg, Schweiz und Palmrain/DE. Ca. 10 - 20 mn bis €-Airport, DE/Palmrain, Basel, Mulhouse. Kindergarten und bi-linguale Privatschule Blotzheim in wenigen mn erreichbar. Kurz: hier ist die ideale Adresse für Familien auf der Suche nach Luxus, guter Infrastruktur und Ruhe! D e r Platz und Rahmen für Ihre Kinder und Vierbeiner, für Grünfinger, zum Repräsentieren, für regelmäßigen Besuch! Sie befinden sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit internationalen Familien, unweit von Schulen, Restaurants, Pferdepensionen, Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten bei Bäckern und Bauern, 7 mn bis Supermarkt... Schulbus-Haltestelle nach Saint-Louis, zur Tram nach Basel, Hégenheim, Landser (College und Gymnasium) befindet sich just um die Ecke! Hier lohnt ein Besuch für anspruchsvolle, internationale Menschen, idealerweise für Grenzgänger! Kurzfristig verfügbar.
english Abstract english
Modern and warm family destination, privileged location, very green + quiet, no traffic, all in excellent condition. Enter through the large entrance hall and feel immediately at home! You got 3 decent bedrooms, 2 bathrooms, 3 WCs, a large and bright living-dining room and 2 exits to your terrace and garden. The kitchen is a dream not just for chefs! Overlook your beautiful garden with 2 large terraces and your eated swimming pool. Full basement with playroom and sportroom. Garage for 2 cars, 2 paved parking places. Come in and convince yourself this fantastic home! High standing: floor heating, electric shutters and pergola, electric garage door, central vacuum. Best amenities nearby to facilitate your daily life, such as schools, bakery, restaurants, farmer shops. Basel and Palmrain/German border your reach in some 10 - 20 minutes. A unique home for people with good taste looking for a great family destination near Basel, but still located in the countryside. A true outdoor paradise for biking, hiking, gardening, golfing... A visit pays for ambitious searchers, especially with airport and Basel bound jobs!