Type de bien
Ensemble de charme, généreux + lumineux, grandes pièces, beaucoup de volume + potentiel, magnifique cour, très belle situation au calme, proche nature...
Lieux
Hagenthal - proche de toutes les commodités. Village dynamique avec écoles, vie associative, transports publics (DistriBus à St. Louis/Tram, Basel, Blotzheim...), shopping inclus supermarché, restaurants, produits de la ferme... A quelques minutes seulement de Leymen, Schönenbuch, Allschwil, Basel, Saint Louis...
Pays
France, Alsace 68, Grand Est, à env. 5 min de la frontière Suisse (Klepperhof/Hotel Jenny/Schönenbuch CH)
Année de construction
1890
Surface habitable
Some 180 sqm living space on 2 levels, 4 bedrooms, 2 bathrooms. See the pics - enter and feel straightaway at home!
Terrain
Some 500 sqm very nice land with garden, all fenced. Very idyllic location with a large terrace
Description français2:
Conviendrait pour une famille avec enfants. Mais aussi pour artistes, artisans, professions libérales ou investisseurs…
Quartier avec tranquillité absolue, voisinage sympathique!
Détails des pièces:
Rez de chaussée: entrée, cuisine, salon-séjour, bureau/chambre, salle d'eau + buanderie
1 er étage: couloir/mezzanine, 2 chambres, 1 salle de bain
2 ème étage: grande chambre type LOFT
Extérieur: terrasse, annexe/cabanon, cour, parkings, grange / garage.
Prestations:
Salon-séjour avec poêle à bois, 4 chambres de bonnes tailles, combles aménagées avec grand espace LOFT. Plafonds hauts, poutres apparentes. Grange avec bon potentiel d'aménagement. Système d'assainissement relié au tout à l'égôut.
Réglementations immobilière:
DPE: E = 214
GES: E = 50
Honoraire à la charge du vendeur
Description français:
Conviendrait pour une famille avec enfants. Mais aussi pour artistes, artisans, professions libérales ou investisseurs…
Quartier avec tranquillité absolue, voisinage sympathique!
Détails des pièces:
Rez de chaussée: entrée, cuisine, salon-séjour, bureau/chambre, salle d'eau + buanderie
1 er étage: couloir/mezzanine, 2 chambres, 1 salle de bain
2 ème étage: grande chambre type LOFT
Extérieur: terrasse, annexe/cabanon, cour, parkings, grange / garage.
Prestations:
Salon-séjour avec poêle à bois, 4 chambres de bonnes tailles, combles aménagées avec grand espace LOFT. Plafonds hauts, poutres apparentes. Grange avec bon potentiel d'aménagement. Système d'assainissement relié au tout à l'égôut.
Réglementations immobilière:
DPE: E = 214
GES: E = 50
Honoraire à la charge du vendeur
Resume deutsch
Sie suchen ein komfortables, nicht alltägliches Zuhause in Grenznähe mit perfekter Infrastruktur, auch Schulen ... und Holzofen. Wir haben für Sie ein top renoviertes Baubernhaus mit viel Charme, Garten, Hof zum Parken, Spielen und Werkeln - absolut familientauglich! Nur wenige Min. zur Schweiz und Deutschland, nahe Hegenheim, Schönenbuch und Leymen liegt dieser einladende Resthof. Das ehemalige Bauernhaus mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern wurde mit viel Geschmack und fachlichem Einsatz renoviert, auch gedämmt. Das solide Eichengebälk und der sympathische Scheunenteil (mit zusätzlichem Ausbaupotential!) verleihen dem Anwesen einen besonderen, sehr warmen Charakter! Sie finden Qualität von A - Z, viel Licht, tielweise sehr hohe Decken sowie tolle Holzböden... Ruhe, freier Blick, viel Sonne und angenehme Schattenplätze im Sommer - dies alles nur wenige Min. zu Wiesen, Wäldchen, Feldern und Bauernhöfen, wo Sie bei Bedarf auch Ihr Pferd unterstellen können. Ca. 7 - 10 min bis schweizer Grenze/Biel-Benken. Laufen Sie gemütlich zum Bäcker, Metzger oder Supermakt, zum Kindergarten und in die Schule, zur Bank, zu Restaurants zur nahen Distri-Bushaltestelle. Sie haben rund 7 - 10 min von Haltestelle Tram n° 10 in Leymen nach Basel und der Tram in Saint Louis nach Basel, zum Bahnhof..., zu den verschiedenen Autobahnen und übern Rhein nach D !
Abstract english
A fantastic farm house with barn, garden, court yard ... located close to village center, schools, restaurants, backery and shopping is awaiting new owner, ideally a family with kids. Calme and cosy!Tramway to Basel at 5 min in Leymen. Biel Benken/Swiss border you reach just in 5-7 min by car, the airport and motorway in 12 - 15 min. A visit pays especially for people working in CH or Germany, in need of good amenities and not far from the €-airport and motorways!
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