Numéro
Réf: 11146 - Maison env. 120 m², belle pièce de vie, 3 chambres, jardin env. 25 ares, piscine, gr. terrasse, situation idyllique /// Wunderschönes Haus inmitten der Natur, 25 Ar Grundstück, Swimmingpool, Terrasse, großer Keller, 20 Minuten von Basel entfernt! /// Beautiful house on the edge of fields, panoramic view, 3 bedrooms, landscaped garden, heated swimming pool, close to all amenities!
Secteur Frontalier, Wentzwiller, Buschwiller, Hagenthal, à env. 15-30 min de l'Euroairport, Bâle, Weil am Rhein, Mulhouse: Très belle maison env. 120 m² / salon-séjour env. 50 m², cheminée, bibliothèque, cuisine séparée / 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Situation idyllique, en bordure de village, vue dégagée sur les champs!
Sous-sol: garage 1 voiture, cellier avec cave à vin, stockage, chaufferie (fuel). Magnifique jardin aménagé et paysagé env. 25 ares, piscine chauffée, plusieurs terrasses dont 1 grande terrasse surélevée, potager, un chalet avec eau et électricité. Cadre nature, objet rare!
Type de bien
Magnifique maison authentique & volumineuse, ambiance unique avec esprit ouvert & accueillant!
Lieux
En bordure de champs, très peu de voisins...Secteur Frontalier, Wentzwiller, Buschwiller, Hagenthal, à env. 15-30 min de l'Euroairport, Bâle, Weil am Rhein, Mulhouse
Code postal
68220
Pays
France
Prix
1200000
Année de construction
1972
Surface habitable
some 120 sqm, 3 bedrooms, nice living room, big basement
Terrain
some 2500 sqm, several terraces, swimming pool (heated), parking places, garden house, 1 garage
Description detaillée
Villa de standing, très spacieuse et lumineuse, avec jardin & terrasse de rêve, piscine et potager!
À la recherche d’un domicile sain et de qualité, d’une situation préférée et très calme sans circulation, au bord des champs, proche de toutes les commodités, idéal pour des enfants et vos animaux de compagnies… faites escale ici!
Détails:
Rez de chaussée: entrée, salon-séjour, cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle de bain.
1er étage: combles
Sous-sol: garage, 1 pièce de stockage, cellier / cave à vin, rangement, chaufferie
Extérieur: jardin, plusieurs terrasses, abris jardin (chalet), plusieurs parkings, piscine.
Prestations
Fenêtres triple vitrage, placard aménagé, moustiquaires. Façade neuve, volets neufs. Piscine Waterair avec balnéo, liner neuf, douche, grande terrasse. Puits. Chalet avec possibilité de l'aménager (eau et électricité).
Réglementation immobiliére
DPE: E = 205
GES: E =63
Estimation des coûts annuels : entre 2 970 € et 4 050 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Deutsch:
Diese charmante Familienvilla genießt eine privilegierte Lage in ruhiger und sonniger Umgebung, am Rande von Feldern, mit wenigen Nachbarn. Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, separate Küche, 3 große Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Großer Keller mit Abstellräumen, Weinkeller. Garten ca. 25 Ar, mehrere Terrassen, davon eine erhöht, beheizter Pool. Großer, umzäunter Garten mit Bäumen und Rasenfläche, auch für den Anbau von Gemüse und Obst geeignet. Garage für 1 bis 2 Autos. Sehr angenehme Lage in natürlicher Umgebung, in der Nähe aller Infrastrukturen. Mit Blick auf die Wiesen und den Wald. Sehr ruhig, naturnah, nahe am Wald, kein Verkehr, ideal zum Wandern, Joggen und Radfahren, natürlich auch kinder-, katzen- und hundefreundlich. Ein Besuch lohnt sich!
English
The Sundgau region is the perfect family destination, offering an exceptional setting. A real gem. A welcoming and bright house, ideal for a small family with children, animal lovers (perfect environment for cats, dog walking, and jogging), and people seeking peace and quiet and village life. Large enclosed garden approx. 25 acres, with fruit trees, several terraces, lawn, and shrubs, heated swimming pool. This charming and welcoming house is a must-see if you're looking for something exceptional! It's the ideal address for families with pets, for your teenagers, but also for artists, painters, musicians... and anyone with a green thumb!
