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v e n d u ---------- Couronne de Mulhouse N-E, S

Numéro 10089 - Prix: Prix: 447.000 € - Villa lumineuse, 135 m² env., piscine, tr. calme /// Sehr sympathisches Zuhause, offen u hell, Garten, Pool, Ruhe, Vollkeller, 4 Zi, 2 Bäder /// Cosy home with Holiday feeling, high privacy. Mulhouse, Germany, Basel, Colmar 10 - 30 min

v e n d u ---------- Couronne de Mulhouse N-E, Sect. Baldersheim, Sausheim, A 35 + 36: Magnifique maison 135 m² env., salon-séjour + cuisine + bar, cellier 40 m² / 4 Càc, 2 Sdb / 2 sorties terrasses + jardin soigné, arboré / baies vitrées, chauf. sol + radiateurs, cheminée / piscine de luxe, terrasses surélevées... Situation très au calme, voisins à distance!

Sous-sol: Garage 2 v porte électrique, buanderie, chaufferie (gaz de ville au sol) + climatisation, cave à vin, stockage. Beau jardin env. 7.5 ares, terrasses surélevées … arboré + clos. Portail électrique, piscine, cour pavée, 3 parkings.

Type de bien

Villa de standing sise dans quartier résidentiel, très calme + soigné. Ruelle avec riverains seulement. Excellentes infrastructures, école, boulangerie etc. à 5 - 10 min à pieds.

Lieux

Proche A 36 + 35, Sect. Baldersheim, Battenheim, Sausheim, Wittenheim, Region N-E Mulhouse, à 15 min frontière Allemagne/Neuenburg; Basel, Freiburg + Comar 30 - 35 min.

Pays

France, Alsace, Couronne Mulhouse Nord-Est, proch Allemagne

Année de construction

1995

Surface habitable

some 135 sqm, 4 bedrooms/2 bathrooms (one on-suite), living-dining + cosy kitchen some 40 sqm

Terrain

some 750 sqm land with cosy garden, swimming pool, lawn, drive way, vegetable corner, several outdoor sitting areas, great terraces, old fig tree!

Prix

447.000 EUR

Description français2:

Veuillez nous appeler pour avoir plus d'informations!

Please call us if you need to know more about this lovely home with an outstanding location! Ready to move in.

Mehr Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Frei nach Vereinbarung!

Description:

Rez de chaussée: cuisine avec accès jardin, cellier

demi niveau: entrée, penderie, WC, salon-séjour avec cheminée, 1 salle d'eau, 1 chambre parentale ensuite

1er étage: palier, 3 chambres, 1 salle de bain

Combles.

Sous-sol: garage 2 voitures, buanderie, chaufferie, cave à vin, cave

Extérieur: terrasses, piscine, potager, aire de lecture

Prestations:

Grandes baies vitrées, adoucisseur, volets velux électrique, portail électrique, divers placards intégrés. Très bonne orientation S-O, piscine avec volet électrique.

Réglementation immobilière:

DPE: D = 187

GES: D = 30

Disponible en Septembre 2023

Honoraire à la charge du vendeur.

Description français:

Veuillez nous appeler pour avoir plus d'informations!

Please call us if you need to know more about this lovely home with an outstanding location! Ready to move in.

Mehr Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Frei nach Vereinbarung!

Description:

Rez de chaussée: cuisine avec accès jardin, cellier

demi niveau: entrée, penderie, WC, salon-séjour avec cheminée, 1 salle d'eau, 1 chambre parentale ensuite

1er étage: palier, 3 chambres, 1 salle de bain

Combles.

Sous-sol: garage 2 voitures, buanderie, chaufferie, cave à vin, cave

Extérieur: terrasses, piscine, potager, aire de lecture

Prestations:

Grandes baies vitrées, adoucisseur, volets velux électrique, portail électrique, divers placards intégrés. Très bonne orientation S-O, piscine avec volet électrique.

Réglementation immobilière:

DPE: D = 187

GES: D = 30

Disponible en Septembre 2023

Honoraire à la charge du vendeur.

Resume deutsch

Großes, sehr familiengerechtes Haus in absolut ruhiger und sonniger Lage, gepflegtes Wohngebiet, Dorfrand. Kernbereich ca. 40 m² bestehend aus Wohn- u Esszimmer mit Cheminé, toller Küche, Speisekammer. Sehr hell mit Ausgängen auf höherliegende Sonnenterrasse. Fußbodenheizung (Stadtgas) + Radiatoren + Klimaanlage. Sehr familienfreundlich mit 4 Schlafzimmern (Eltern mit Bad ebenerdig), 2 Bädern, Vollkeller mit Garage/2 Autos, Werkstatt, Lager. Perfekter Zustand, sehr gepflegt, einladend, Urlaubsatmosphäre! Kleines Sträßchen mit guter Distanz zu wenigen Nachbarn u freiem Blick; kein Verkehr, nur Anrainer! Beste Infrastruktur, kurze Wege (zu Fuß) zum Kindergarten, Schulen, zum Dorfzentrum, zur Verwaltung ... und in die freie Natur. Etwa 15 min Minuten von Mulhouse/Bahnhof SNCF, ca. 30 Minuten via A 35 nach Basel, Colmar u Freiburg!

Abstract english

Space & light, good taste & quality, very homely and functional: Formidable home with an outstanding location and a beautiful garden! Enter and feel immediately at home! Big rooms (4 bed rooms), 2 bath rooms (master with ensuite on the living level without steps), very spacious central living-dinging, nice kitchen, pantry. Several doors leading to your sun terraces, into the garden (all fenced) and onto your great swimming pool. Full basement, with garage for 2 cars plus several parkings. Paved courtyard. Quiet location, short distances to all daily needs, schools and best amenities. Fantastic garden including a huge sun downer terrace overlooing your pool. Perfect for families, ados, animals. Near A 35 + 36 and 7 mn to train station bound for Airport and Basel (some 20 min by car). A visit pays!

Lohr immobilier sans frontières