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Région Doubs (25) isle-sur-le-doubs, proche Montb

Numéro 11077 - Prix: 323.000 € - Maison de village 165 m², 5 chambres, grange attenante avec gros potentiel, 55 ares /// Charmantes Dorfhaus, 250 m² ausbaubare Scheune, Garten, 55 Ar (ca. 20 Ar Bauland) /// Cosy village home, good for WE, holidays, 1st residence... Land 5.500 sqm. 20 min Montbéliard

Région Doubs (25) isle-sur-le-doubs, proche Montbéliard, à env. 1.20 h de Bâle: Maison de village 165 m² + grange attenante (fort potentiel d'aménagement) env. 250 m² / 2 salons séjours dont 1 avec cheminée, Magnf. véranda, cuisine équipée, 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Grande mezzanine. Situation très au calme, sans circulation, vue dégagée, nature.

Terrain 55 ares dont env. 20 ares de constructibles, verger, stockage bois. Idéal pour chevaux, moutons, chèvres, apiculture, poules, animaux de basse-cour. Grande terrasse. Chauffage au sol dans toute la maison, gaz + div. poêle à bois (possibilité chaudière bois). Atelier. 3 garages. Cave terre battue (idéal cave à vin). Cour goudronnée avec parkings.

Type de bien

Maison / ancienne ferme avec grange attenante + abris bois, top situation et agencement. Idéale pour WE, vacances, résidence principale, tourisme, pied à terre, 'veg out' à la campagne…

Lieux

Doubs (25), à env. 1.20 h de Bâle. Sect. Collombier-Fontaine, Etrappe, Dompierre-sur-Doubs; à env. 20 min de Montbéliard, env. 30 min de la frontière Suisse seulement, 50 min de Porrentruy.

Pays

France - (25) Doubs

Année de construction

Parties anciennes grange, atelier.. début 1900) + maison 1982

Surface habitable

some 165 m² divided on 2 levels (5 bedrooms, 2 bathrooms, 2 livings, 1 conservatory). You got a big basement with a workshop and a nice cave to store your wines and other stuff.

Terrain

some 5.500 m² of land, partly orchard, woods and meadows. Some 2.000 m² of your land is apt for construction; you might build 2 -3 decent houses on it!

Prix

323.000 EUR

Description français2:

Maison de village avec une âme, spacieuse et lumineuse.

Très bonne situation, ensoleillée et calme.

Pour tous renseignements et visite n'hésitez pas à nous contacter!

Details zu diesem Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage, auch per Anruf!

Please call us for more information, it will be a pleasure to present you this marvelous home!

Description:

Rez de chaussée: Véranda / entrée, hall, cuisine, salle à manger, salon, véranda, 1 chambre, 1 salle d'eau, cellier.

Demi-niveau: espace de rangement, accès grange

1er étage: mezzanine, 4 chambres, 1 salle de bain, WC

Sous-sol: garage double, 2 caves, chaufferie, douche + WC

Annexe: grange attenante

Extérieur: garage, jardin, cour, parkings.

Prestations:

Superbe véranda d'entrée, 2 salon-séjours dont 1 avec cheminée, 3 poêles. 1 garage porte électrique, ballon thermodynamique. Assainissement au tout à l'égout. Superbe vue dégagée.

Réglementation immobilière

Diagnostic établi le: 12.09.2024

DPE: E = 260

GES: D = 43

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140 € et 5650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Honoraires à la charge du vendeur

Description français:

Maison de village avec une âme, spacieuse et lumineuse.

Très bonne situation, ensoleillée et calme.

Pour tous renseignements et visite n'hésitez pas à nous contacter!

Details zu diesem Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage, auch per Anruf!

Please call us for more information, it will be a pleasure to present you this marvelous home!

Description:

Rez de chaussée: Véranda / entrée, hall, cuisine, salle à manger, salon, véranda, 1 chambre, 1 salle d'eau, cellier.

Demi-niveau: espace de rangement, accès grange

1er étage: mezzanine, 4 chambres, 1 salle de bain, WC

Sous-sol: garage double, 2 caves, chaufferie, douche + WC

Annexe: grange attenante

Extérieur: garage, jardin, cour, parkings.

Prestations:

Superbe véranda d'entrée, 2 salon-séjours dont 1 avec cheminée, 3 poêles. 1 garage porte électrique, ballon thermodynamique. Assainissement au tout à l'égout. Superbe vue dégagée.

Réglementation immobilière

Diagnostic établi le: 12.09.2024

DPE: E = 260

GES: D = 43

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140 € et 5650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Honoraires à la charge du vendeur

Resume deutsch

Sie suchen ein ehemaliges Bauernhaus mit 165 m², 5 Zi, 2 Bäder, Fußbodenheizung und Holzöfen. Großzügig und hell ! Mit großem Scheunenteil und Nebengebäude, mit Werkstätten, Garagen, Holzschopf, Weinkeller... und schönem Land, auch teilweise Bauland und Obstbäumen, Wiese und Garten, Waldstreifen... Ideal für Imkerei. Panoramablick, Ruhe und Sonne, kleine Sträßchen und trotzdem inicht weit zur Autobahn und größeren Städten wie Montbéliard, Uzelle und Basel. Ein veritables Radlerparadies entlang des Flusses Doubs! Gute Distanz zu wenigen Nachbarn. Wir bieten Ihnen dieses tolle Anwesen in der Region des Flusses 'Doubs' an, einer wunderschönen Fluß-, Wald und Hügellandschaft mit hohem Freizeit- und Outdoor-Potenzial. Die Gegend ist relativ dünn besiedelt, mit Land- und Forstwirtschaft, Tourismus, Fischerei und Tierhaltung. Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und kontaktieren Sie uns für mehr Fragen und Details.

Abstract english

Choose the Doubs Region if you're looking for an almost untouched area with high potential for freelancers in terms of setting up businesses in tourism, animal care and farmig, beekeeping, trekking, cycling... to hold meedings and seminaries! Take a look at this former farmhouse ... and call us for more details and a visit!

Lohr immobilier sans frontières